1.1.2.Противопожарные требования
В стационарах лечебных учреждений расстояние от дверей наиболее удаленных помещений (за исключением уборных, умывальных, душевых и других вспомогательных помещений) до выхода наружу или на лестничную клетку должно быть не более:
- 35 м при расположении помещений между лестничными клетками;
- 15 м в случае выхода из помещений в тупиковый коридор или холл.
Устройство открытых лестниц в палатных корпусах на всю высоту не допускается. Допускается устройство открытых лестниц из вестибюля до второго этажа, при этом вестибюль следует отделить от примыкающих коридоров противопожарными перегородками 1-го типа.
Вокруг зданий лечебных учреждений со стационарами независимо от этажности следует предусматривать круговой проезд для пожарных автомашин шириной не менее 4,2 м при высоте зданий 6-9 этажей.
К зданиям без палатных отделений подъезды следует проектировать с двух продольных сторон.
1.2. Пансионаты
Согласно ДСТУ 4268:2003 «Услуги туристические. Средства размещения» к пансионатам относятся аналогичные гостиницам средства размещения, состоящие из номеров, и предоставляющие ограниченные гостиничные услуги, исключая ежедневную заправку кроватей, уборку номера и санузлов.
Дома отдыха и пансионаты могут быть предназначены:
- исключительно для отдыха семейных с детьми, куда взрослые без детей но принимаются;
- только летом для семейных с детьми, а в остальное время года - для взрослых без детей;
- для одновременного отдыха взрослых без детей и семейных с детьми.
1.2.1.Требования к участку
Размеры земельных участков курортно-рекреационных учреждений следует принимать в соответствии с приложением 1 согласно приложению 6.1. ДБН 360 - 92 ** «Планировка и застройка городских и сельских поселений»[1] или приложению 1 данных методических указаний.
Для пансионатов и домов отдыха для взрослых, пансионатов и домов отдыха для семей с детьми размеры земельных участков принимаются из нормативного показателя 120-130 м2 на 1 место и 140-150 м2 на 1 место соответственно.
Независимо от системы застройки обычно предусматриваются следующие зоны:
спальных помещений для детей и взрослых;
помещений общественного обслуживания;
игрового городка для детей;
детских игровых площадок с летними навесами (для дневного сна на воздухе);
спортивных и игровых площадок для взрослых;
парка;
изолятора;
хозяйственных помещений.
В зону хозяйственных помещений и зону изолятора, как правило, предусматривается самостоятельный въезд.
В состав игрового городка входят качели, карусели, аттракционы, лабиринты и прочие сооружения.
На игровых площадках взрослые могут оставить детей под присмотром персонала. Каждая игровая площадка рассчитана на 20-30 мест, а число их определяется из расчета обслуживания 40-80% детей, живущих совместно с родителями, и 100% детей, живущих отдельно (по 5 м2 на одного ребёнка). При площадках предусматриваются легкие не отапливаемые павильоны (для дневного сна детей в теплый период времени года и игр в плохую погоду), площадь которых определяется из расчета 2,5-3 м2 на одного ребенка.
Площадь пляжа, солярия и аэрария следует принимать согласно таблице 1.2.
Количество мест на лечебном пляже принимается 35-40 % от количества мест в санатории (комплексе санаториев). Количество мест в солярии и аэрарии, расположенных на пляже, - в соответствии с заданием на проектирование. Количество мест в солярии и аэрарии устанавливается в зависимости от местных условий, но не более 50% от количества мест в санатории (комплексе санаториев).
Места в солярии и аэрарии, расположенные на лечебном пляже, включаются в общую норму количества мест.
Таблица 1.2
Наименование |
Единица измерений |
Площадь (не менее), м2 |
Лечебные пляжи (в том числе солярии и аэрарии) |
1 место на пляже |
5 |
Солярии |
1 место |
4,5 |
Аэрарии |
1 место |
3,5 |
Пляжи должны быть оборудованы фонтанчиками с питьевой водой (1 на 100 человек), уборными (унитаз на 75 человек) и кабинами для переодевания (1 на 50 человек) размером 1,4x1,4 м
В учреждениях с раздельным и смешанным проживанием взрослых и детей заезд принимается, как правило, единовременный, для того чтобы по возможности исключить лишние контакты в группах детей. В учреждениях и корпусах круглогодичного функционирования также чаще всего предусматривается единовременный заезд.
Организация территории санаторно- рекреационного района Черноморского побережья Румынии на примере комплекс отдыха «Эфория-1» представлен на рис.1.3.
Рис.1.3. Генплан курортного комплекса «Эфория-1»:
1 — корпуса гостиниц на 260 мест; 2 — апартамент-отель на 24 номера; 3 — корпуса гостиниц на 104 места; 4 — гостиницы со встроенным магазином на первом этаже; 5 — жилой дом персонала и прачечная; 6 — пищеблок с подсобными помещениями; 7 — спортивные площадки; 8 — открытый кинотеатр
Рис.1.4. Планировочная организация специализированного пляжа:
1 — зимние павильоны; 2 — медицинский павильон; 3 — павильон отдыха; 4 - аэрарий; 5 — аэросолярий на буне; 6 - тент; 7- площадки лечебной гимнастики; 8 — теневые зонты: 9 — пляж; 10 — перголы; 11 - скамьи; 12 — купальный бассейн; 13 - лестницы; 14 - автостоянки