4. Крыши и кровли

Таблица № 25. Крыши деревянные.

Таблица № 26. Крыши железобетонные сборные.

Таблица № 27. Кровли драночные.

Таблица № 28. Кровли тесовые.

Таблица № 29. Кровли черепичные.

Таблица № 30. Кровли шиферные и асбофанерные.

Таблица № 31. Кровли из рулонных материалов.

Таблица № 32. Кровли стальные.

Крыши совмещенные сборные железобетонные (см. примечание к таблице № 26).

Таблица № 25

КРЫШИ ДЕРЕВЯННЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Ослабление креплений болтов хомутов, скоб;

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

дефекты слуховых окон

29

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

21-40 Гниль в муэрлате и в концах стропильных ног Смена мауэрлата и усиление части

(до 20% стропильных ног), ослабление врубок и

соединений

концов стропильных ног, выправка

конструкций, крепление врубок

41-60 Мауэрлат, стропила, обрешетка и сопряжения Смена мауэрлата, части

поражены гнилью (провесы, неровности крыши и т.д.); наличие дополнительных временных

креплений стропильных ног

стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом,

частичная смена рядовой обрешетки

61-80 Массовые прогибы и поражения гнилью и Полная смена деревянной жучком; расстройство конструкции крыши конструкции крыши

Таблица № 26

КРЫШИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СБОРНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие повреждения деревянных деталей,

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

кирпичных столбиков л продухов

21-40 Трещины и выпадение отдельных кирпичей в Усиление кирпичных столбиков,

кирпичных опорных, столбиках; мелкие

пробоины в плитах, гниль деревянных деталей

заделка пробоин, смена отдельных

деревянных деталей

конструкции

41-60 Неглубокие поперечные трещины в Усиление железобетонных

железобетонных стропильных балках и плитах с

обнажением арматуры

стропильных балок и плит;

перекладка или ремонт опорных

столбиков

61-80 Сквозные трещины в стропильных балках, Полная смена крыши перемычках и плитах; заметные прогибы и

неровности по поверхности крыши; разрушение кирпичных столбиков

30

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

П р и ме ч а н и е: В настоящей таблице приведены признаки физического износа для крыш с чердаками; при совмещенных крышах рекомендуется пользоваться таблицей железобетонных перекрытий (табл. 22).

Таблица № 27

КРОВЛИ ДРАНОЧНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Загрязненность кровли, повреждение

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

отдельных дранок

21-40 Выпадение отдельных дранок до 10% Смена дранки и металлических

площади кровли, ржавчина на

металлических обрамлениях

обрамлений отдельными местами до 10%

площади кровли

41-60 Гниль или выпадение дранок на площади Смена дранки и металлических

до 40%, лишайники на поверхности

кровли

обрамлений до 40% площади кровли с

добавлением новых материалов

61-80 Массовые гниль и выпадение дранок Полная смена кровли

Таблица № 28

КРОВЛИ ТЕСОВЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие повреждения досок;

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

загрязненность кровли

31

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

21-40 Трещины в досках верхнего и нижнего Перестилка верхнего ряда кровли с ряда; наличие ржавчины в желобах, прострожкой дорожек; ремонт желоба

протечки в отдельных местах

41-60 Гнилые концы досок верхнего слоя; гниль Перестилка теса верхнего ряда с

в трещинах досок. Массовые протечки

кровли

добавлением нового теса до 50% от

площади покрытия с очисткой и ремонтом

нижнего слоя

61-80 Массовые поражения гнилью и жучком Полная смена кровли и подвесного досок, отпадение досок верхнего и желоба

нижнего слоев, подвесные желоба разрушены

Таблица № 29

КРОВЛИ ЧЕРЕПИЧНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Единичные щели и неплотное примыкание

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

черепиц, мелкие нарушения промазки между черепицами

21-40 Повреждение отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 м²); пробоины и ржавчина в

Перекладка со сменой отдельных

черепиц; ремонт подвесных желобов

подвесных желобах. Массовые разрушения и парапетной решетки промазки швов.

41-60 Повреждение и раскол отдельных черепиц (2-3 черепицы на 1 м²); протечки, просветы и

Перекладка черепиц на кровли с

добавлением 25% новых черепиц;

задувание вода и снега через щели; нарушение

закрепления ограждающей решетки

смена подвесных желобов; ремонт и

местами смена парапетной решетки

32

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

61-80 Массовые протечки в кровле, отставание и Полная смена кровли повреждение большинства черепиц, большое

количество заплат; отсутствие части обделок и подвесных желобов

Таблица № 30

КРОВЛИ ШИФЕРНЫЕ И АСБОФАНЕРНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Искривление местами металлических желобов;

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой

21-40 Протечки и просветы в отдельных местах, Смена рядового покрытия отставание и трещины коньковых плит, отрыв местами и смена коньковых плит

листов до 10% площади кровли

41-60 Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, Смена покрытия кровли и

протечки и задувание воды и снега; местами

ослабление крепления листов к обрешетке

слуховых окон с использованием

старого материала до 25%

61-80 Массовое разрушение кровли, большое количество Полная смена кровли заплат из рулонных материалов; отсутствие части

настенных желобов и свесов

Таблица № 31

КРОВЛИ ИЗ РУЛОННЫХ МАТЕРИАЛОВ

Физический

износ

Признаки износа Примерный состав ремонтных работ

33

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

0-20 Одиночные мелкие повреждения и пробоины Текущий ремонт в кровле, погнутые настенные желоба

21-40 Вздутия поверхности и повреждения Смена верхнего слоя рубероида с

верхнего слоя местами (трещины, разрывы), ржавчина и значительные повреждения

настенных желобов и ограждающей решетки

разрезкой вздувшихся мест и с дополнительным покрытием еще

одним слоем; ремонт желоба и

ограждающей решетки

41-60 Разрушение верхнего и местами второго Ремонт кровли с покрытием двумя

слоя, ржавчина и разрушение настенных желобов, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреждения

ограждавшей решетки

слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, смена покрытия брандмауэров, парапетов и

т.п.; ремонт ограждающей решетки

61-80 Кассовые протечки; отслоение покрытия от Полная смена кровли основания, отсутствие частей покрытия,

ограждающая решетка разрушена

Таблица № 32

КРОВЛИ СТАЛЬНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Расстройство крепления отдельных листов к

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

обрешетке, отдельные протечки

21-40 Неплотности фальцев, пробоины и нарушение Постановка заплат; смена отдельных примыканий местами; просветы при осмотре из листов; промазка и обжатие фальцев,

чердака заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобок местами

41-60 Ржавчина на поверхности кровли и со стороны Смена настенных желобов и чердака, свищи и пробоины; искривление и разжелобок, а также рядового

34

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

нарушение закреплений ограждающей

решетки; большое количество протечек

покрытия; местами ремонт

ограждающей решетки

61-80 Массовые протечки, сильная ржавчина на Полная смена кровли поверхности кровли и со стороны чердака,

разрушение фальцев; большое количество заплат на кровле; отсутствие элементов в ограждающей решетке