50%; Выкрошивание и выпадение отдельных кирпичей на плоскости стен, в карнизе и перемычках; высолы и сырые пятна

41-50 Сквозные осадочные трещины в перемычках и под Крепление стен, поясами,

оконными проемами; массовое выпадение кирпичей в перемычках, карнизах, углах здания, незначительные

отклонении от вертикали и выпучивания

рандбалками, тяжами и т.п., смена или усиление

перемычек и карнизов,

усиление простенков

51-60 Массовые прогрессирующие сквозные трещины, Перекладка до 50% объема

кладка местами расслаивается и легко разбирается,

заметные искривления и выпучивания; местами

стен, усиление и крепление

остальных участков

временные крепления

61-70 Кладка совершенно расстроена и деформирована, Полная перекладка стен; массовые временные крепления стен ремонт нецелесообразен

Таблица № 11

СТЕНЫ КИРПИЧНЫЕ С ОБЛИЦОВКОЙ КЕРАМИЧЕСКИМИ БЛОКАМИ ИЛИ ПЛИТКАМИ

15

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

Физический износ

0-10

Признаки износа

Мелкие единичные трещины и местные

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

выбоины в керамике

11-20 Трещины в облицовке на откосах проемов, Крепление облицовки инъекцией,

отслоение от кирпичной кладки, выпадение

отдельных блоков или плиток на фасадах

цементным молоком и замена

отдельных блоков или плиток

21-30 Отслоение облицовки от кирпичной кладки с Замена и крепление облицовки,

выпадением ее на отдельных участках до 20%

площади, трещины в швах, горизонтальные

заделка трещин с ремонтом

поверхности кирпичной кладки

штробы в теле кладки, мокрые пятна в местах отсутствия облицовки

31-40 Выпадение облицовки на отдельных участках Замена выпавшей облицовки, заделка

более 20% площади; трещины в кладке, выкрошивание раствора из швов, высоли и сырые пятна на поверхности кладки в местах

отсутствия облицовки; трещины в отдельных

трещин с ремонтом поверхности кладки, перекладка простенков

отдельными участками объемом до 5 м³ в одном месте; смена перемычек

железобетонных перемычках

41-50 Глубоко раскрытие трещины в кирпичном Заделка трещин в кирпичной кладке;

кладке и в перемычках, выпадение отдельных кирпичей из карнизов, массовые отпадения

облицовки, мокрые пятна на стенах

перекладка карнизов; усиление простенков; укрепление стен

металлическими связями, смена или

усиление перемычек; смена всей облицовки

51-60 Полное отпадение облицовки, Усиление и укрепление стен; полная

развивающиеся трещины в кирпичной кладке

и перемычках; выпадение кирпичей из

облицовка вновь, смена большинства

перемычек

кладки; заметные искривления и выпучивания стен; потеря связи между отдельными участками стен; местами временные крепления

16

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

61-70 Кладка совершенно расстроена; массовые Полная перекладка стен; ремонт временные крепления стен нецелесообразен

Таблица № 12

СТЕНЫ ИЗ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ БЛОКОВ И ОДНОСЛОЙНЫХ НЕСУЩИХ ПАНЕЛЕЙ

Физический износ

0-10

Признаки износа

Нарушение покрытий выступающих частей фасада;

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

отдельные мелкие выбоины

11-20 Выбоины местами в фактурной слое; ржавые подтеки Заделка раствором выбоин; около выбоин, загрязнение и выцветание наружной подмазка фактурного слоя

отделки

21-30 Отслоение и выкрошивание раствора в местах зачеканки Герметизация швов стыков, следы протечек через стыки внутри здания

31-40 Глубокие раскрытые трещины и выбоины; местами Вскрытие, зачеканки и полное отсутствие раствора в стыках, следы постоянных герметизация

протечек, промерзание и продувание через стыки

стыков

41-50 Диагональные трещины по углам простенков, Усиление простенков и вертикальные трещины по перемычкам в местах перемычек

установки балконных плит и козырьков

51-60 Вертикальные широко раскрытые трещины длиной Укрепление и усиление более 3-х метров по стыкам и телу перемычек; отдельных участков

нарушение связи между отдельными участками стен

17

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

61-70 Заметные искривления горизонтальных и вертикальных Разборка и устройство стен линий стен, массовые разрушения блоков или панелей вновь; ремонт

нецелесообразен

Таблица № 13

СТЕНЫ ИЗ НЕНЕСУЩИХ ПАНЕЛЕЙ

Физический износ

0-10

Признаки износа

Нарушение обрамлений выступающих частей

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

фасада; мелкие выбоины местами

11-20 Трещины, выкрошивание и выпадение раствора из Ремонт облицовки и заделка стыков, мелкие повреждения облицовки или стыков местами

фактурного слоя около стыков, следы протечек через стыки внутри здания

21-30 Массовые отслоения, выкрошивания и выпадения Ремонт облицовки, зачеканка и раствора в стыках; облицовка или фактурный слой герметизация стыков

панелей до 20% площади повреждены, внутри здания следы протечек

31-40 Промерзание стен, сильное разрушение стыков Ремонт и герметизация стыков, утепление стен

41-50 Постоянные мокрые пятна, высолы и подтёки Смена облицовки, ремонт внутри помещения, массовые вздутия или панелей местами

отсутствие облицовки снаружи

51-60 Выпирание или отпадение панелей от несущих Выравнивание и укрепление

конструкций, нарушения креплений панелей,

мелкие трещины в каркасе

панелей, устройство

дополнительных связей с

несущими конструкциями

18

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

61-70 Горизонтальные и вертикальные линии стен Полная смена панелей и

искривлены, панели отошли от основных

конструкций, в теле панелей глубокие трещины;

усиление каркаса; ремонт

нецелесообразен

расстройство узлов и механические повреждения каркаса

Таблица № 14

ПЕРЕГОРОДКИ НЕСУЩИЕ ПАНЕЛЬНОГО ТИПА

Физический износ

0-20

Признаки износа

Волосные трещины в местах сопряжения с плитами

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

перекрытия и с дверными заполнениями

21-40 Глубокие трещины и выкрошивание раствора в Заделка стыков, укрепление местах сопряжения со смежными конструкциями панелей

41-60 Большие сколы и сквозные трещины у мест Заделка и расшивка трещин и

примыкания к перекрытиям; выбоины, расслоение и

отставание защитного слоя панелей

усиление перегородок

отдельными местами

61-80 Заметные выгибы, горизонтальные трещины на Усиление перегородки или поверхности массовое обнажение арматуры полная смена

Таблица № 15

ПЕРЕГОРОДКИ ДЕРЕВЯННЫЕ НЕОШТУКАТУРЕННЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие выколы и трещины

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

19

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

21-40 Ощутимая, зыбкость, отклонение от Выравнивание перегородок в

вертикали, наличие щелей и зазоров в местах

сопряжения со смежными vконструкциями

вертикальной плоскости и укрепление

их связей со смежными конструкциями

41-60 Древесина нижней части перегородок Вывешивание и выравнивание

отсырела, поражена гнилью; перегородки

выпучились в вертикальной плоскости

перегородок, смена сгнившей обвязки и

подкладок, частичная переборка

61-80 Массовые поражения гнилью, жучком; Полная смена перегородок перекосы и выпучивания; сквозные трещины

Таблица № 16

ПЕРЕГОРОДКИ ДЕРЕВЯННЫЕ ОТШТУКАТУРЕННЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие волосные трещины и выкрошивание

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

штукатурки местами, редкие повреждения от ударов

21-40 Ощутимая зыбкость, отклонение от вертикали, Выравнивание перегородок в

трещины в местах сопряжения со смежными

конструкциями

вертикальной плоскости и

укрепление их связей со

смежными конструкциями

41-60 Глубокие трещины и зазоры в местах сопряжения со Вывешивание и

смежными конструкциями и потолками; диагональные трещины в местах примыкания к стенам; выпучивание

в вертикальной плоскости

выравнивание перегородок, смена негодных подкладок и

нижней обвязки

61-80 Сквозные продольные и диагональные трещины по Полная смена перегородок всей поверхности; выпучивание, коробление и

выпирание досок; следы сырости; в местах обнажения древесины видны гниль струпья, ходовые отверстия жучка

20

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

Таблица № 17

ПЕРЕГОРОДКИ ФИБРОЛИТОВЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие трещины и редкие выколы от ударов

Примерный состав ремонтных работ

Текущие ремонт

21-40 Ощутимая зыбкость плит, трещины между плитами и в местах Укрепление плит сопряжения плит со стойками каркаса

41-60 Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные Переборка

отклонения от вертикали, сквозные трещины в местах

сопряжения со сменными конструкциями, местами гниль

перегородок с

добавлением новых

материалов

61-80 Большинство плит разрушено, перегородки имеют Полная смена горизонтальные и вертикальные выпучивания, большие перегородок

отклонения от вертикали; в местах, где отсутствует штукатурка, видна гниль, струпья, пленки

Таблица № 18

ПЕРЕГОРОДКИ КИРПИЧНЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Волосные трещины в местах

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

сопряжений перегородок с потолками, редкие выколы от ударов

21

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

21-40 Беспорядочные мелкие трещины на поверхности, а Расчистка поверхности, также глубокие трещины в местах сопряжений со заделка и расшивка трещин

смежными конструкциями

41-60 Небольшие выпучивания, выкрошивание и отпадение Расчистка поверхности, смена штукатурки; отдельные кирпичи расшатались и укрепление отдельных

кирпичей

61-80 Большие выпучивания и заметные отклонения от Полная смена перегородок вертикали; сквозные трещины; выпадение кирпичей

Таблица № 19

ПЕРЕГОРОДКИ ГИПСОБЕТОННЫЕ И ГИПСОШЛАКОБЕТОННЫЕ

Физический износ

0-20

Признаки износа

Мелкие волосные трещины в местах

Примерный состав ремонтных работ

Текущий ремонт

сопряжений перегородок с потолками, редкие выколы от ударов

21-40 Глубокие или сквозные трещины в пестах Расчистка поверхности, заделка и сопряжений со смежными конструкциями расшивка трещин

41-60 Выбоины и сколы, нарушение связей между Заделка выбоин и сколов, укрепление отдельными плитами отдельных плит и примыканий к

наружным стенам

61-80 Большинство плит расколото и шатаются; Полная смена перегородок большие выпучивания и заметные

отклонения от вертикали

22

База нормативной документации: www.complexdoc.ru