Тема 15 Право публічної власності 2 год

Розв’яжіть рівняння

D/F+M/E+B/C=(K+H)-(A+L),

де A – число суб’єктів права власності;

B - строк, після спливу якого, особа, яка знайшла річ, набуває права власності на неї.

С — строк, після спливу якого, міліція має право продати знайдений транспортний засіб, якщо влас­ник цього засобу не вимагає його повернення, за умови, що про знахідку було оголошено у друкованих засобах масової інформації;

D — максимальний розмір винагороди (у відсот­ках вартості речі), яку має право вимагати від влас­ника речі особа, яка знайшла річ;

F — максимальний розмір винагороди (у відсот­ках вартості скарбу), що є пам'яткою історії та культури;

Е — строк набувальної давності для нерухомого майна;

К — строк набувальної давності для рухомого майна;

L— строк, протягом якого учасник спільної част­кової власності може скористатись своїм правом пе­реважної купівлі нерухомості;

М — строк, протягом якого учасник спільної част­кової власності може скористатися своїм правом пе­реважної купівлі рухомого майна;

Н — строк, після спливу якого припиняється суперфіцій у випадку, якщо протягом цього строку суперфіціарій не використав земельну ділянку для забудови.

Тема 16 Право спільної власності. 4 год

Задача 4

Після смерті батьків до їх трьох повнолітніх дітей, які були забезпечені житлом і проживали окремо від батьків, перейшов у спадок жилий будинок у рівних частинах. Двоє спадкоємців вирі-шили продати буди­нок, а виручену суму розділити між собою. Третій спадкоємець з цим не погодився, оскільки свою частину хотів здавати в оренду наймачам житла. Від пропози­ції купівлі 2/3 будинку він відмовився. Після цього двоє інших співвласників будинку звернулися до су­ду з позовом про примусовий продаж будинку. Ви­рішіть спір.

Тема 17 Обмежені речові права 4 год

Задача 1

У якій із нижченаведених ситуацій який спосіб захисту права власності слід використати. Свою від­повідь обґрунтуйте.

Ситуація 1 - над дахом будинку Никифора нависа­ла гілка старого трухлявого дерева, яке належало його сусідові Омеляну.

Ситуація 2 - Валентинові необхідно було провести через сусідню земельну ділянку водопровід, але влас­ник ділянки Терентій на це не погоджувався.

Ситуація 3 - Харитон виклав бетонні плити біля га­ража Михайла, чим суттєво ускладнив в'їзд і виїзд ав­томобіля. Ситуація 4 - Ярослав сплатив податок за земельну ділянку, яка перебувала у спільній сумісній власно­сті співвласників жилого будинку, що розташований на цій ділянці, а інші співвласники не погодились повернути йому кошти, які він за них сплатив.

Задача 2

Давид висунув вимогу перед власником сусідньої земельної ділянки про встановлення земельного сер­вітуту. Сусід йому відмовив. У зв'язку з відмовою Да­вид звернувся з позовом до суду. У судовому засідан­ні йому була поставлена вимога обґрунтувати позов. Що у зв'язку з цим мав зробити Давид?

Задача 3

На вимогу Петра за рішенням суду було встановле­но земельний сервітут строком на 5 років. Через рік Петро свою земельну ділянку продав Владиславу. Власник сусідньої земельної ділянки вважав, що оскі­льки припинилися обставини, які були підставою для встановлення сервітуту, то має відбутися і припинення сервітуту, тому що змінився власник земельної ділян­ки, на вимогу якого було встановлено сервітут. Владислав з цим не погоджувався. Проаналізуйте ситуацію.

Задача 4

Святослав безвідплатно набув емфітевзис від Олега. Договір про встановлення емфітевзису бу­ло укладено на невизначений строк. Через 5 років Олег попередив Святослава про відмову від дого­вору. Через тиждень Святослав продав емфітевзис Валерії без відома Олега. Через рік після цього Олег вирішив сам користуватися земельною ділянкою, але застав там Валерію, яка готувала її для оранки. Валерія відмовилася передати землю Олегові, посилаючись на те, що емфітевзис при­дбаний на невизначений строк. Дайте юридичний аналіз ситуації.

Задача 5

Євген надав у користування Микиті земельну ділянку для будівництва кемпінгу строком на 40 ро­ків. Через рік кемпінг було збудовано, а ще через рік було знищено пожежею. Євген вважав, що це озна­чає припинення суперфіцію. Микита твердив, що у цьому випадку суперфіцій може бути припинено тільки у разі невиконання суперфіціарієм обов'язку. Дайте юридичний аналіз ситуації.