
- •270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Оглавление
- •Раздел I. Основные требования к дипломному проектированию.
- •1.1.Общая часть.
- •1.2. Концепция разработки дипломного проекта
- •Содержательная часть основных периодов дипломного проектирования
- •Техническая
- •Правовая
- •Экономическая
- •1.3. Разработка дипломного проекта.
- •1.3.1. Требования к оформлению дипломного проекта.
- •1.3.2. Основные источники информации для разработки дипломного проекта.
- •1.3.3. Правила оформления списка используемой литературы.
- •1.3.4. Оформление приложения к дипломному проекту.
- •1.3.5. Оформление графической части дипломного проекта.
- •1.4. Организация защиты дипломного проекта
- •Раздел I. Техническая часть
- •1.1. Введение
- •1.1.2. Планирование стратегии проекта.
- •1.2 . Техническая экспертиза (обследование) зданий и их конструктивных элементов.
- •1.2.1. Основные этапы технической экспертизы.
- •1.2.2.Детальное обследование зданий.
- •1.2.3. Общая структура технического заключения.
- •2.2. Состав и содержание проектов организации строительства
- •Раздел III. Экономическая экспертиза.
- •3.1. Экспресс-оценка.
- •3.1.1. Финансовый анализ.
- •3.2. Оценка степени риска по проекту экспертным путем.
- •Результаты работы экспертов
- •Расчет простых рисков
- •3.4. Финансовый план.
- •Расчет по кредиту методом Ринга.
- •3.5. Оценка объекта недвижимости
- •3.5.1. Сравнительный подход.
- •3.5.2. Затратный подход
- •Раздел IV. Управленческая часть дипломного проекта
- •4.1. Общие требования
- •4.2. Управление предприятиями жилищно-коммунального Комплекса
- •4.3. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города.
- •4.4. Реконструкция и управление предприятиями стройиндустрии.
- •4.5. Управление земельно-имущественным комплексом
- •4.6. Оценка недвижимости и бизнеса
- •4.7. Управление многоквартирными домами и жилыми комплексами
- •4.8. Выполнение управленческой экспертизы.
- •Раздел V. Правовая экспертиза.
- •5.1. Идентификационные признаки земельного участка
- •5.2. Характеристики фактического использования земельного участка
- •Границы территории объектов и обременений имущественного права
- •Раздел VI. Экологическая экспертиза
- •6.1. Назначение и содержание экологической экспертизы
- •6.2. Экологическое обоснование
- •6.3. Экологические требования.
- •6.3.1. Содержание экологических требований.
- •6.3.2. Задачи выполнения эт в составе дипломного проекта:
- •6.3.3. Принципы выполнения эт:
- •6.3.4. Типы эт, которые соблюдаются в дипломном проекте:
- •6.3.5. Стадии реализации эт в составе дипломного проекта:
- •Общие сведения об объекте экспертизы
- •Приложение 1 Темы дипломных проектов
- •Реконструкция и обновление сложившейся застройки города
- •Реконструкция и управление предприятиями стройиндустрии.
- •Управление земельно-имущественным комплексом.
- •Управление процессом строительства и эксплуатации объектов недвижимости.
- •6. Управление предприятиями жилищно-коммунального комплекса
- •7. Оценка недвижимости и бизнеса
- •7.1. Оценка и управление стоимостью бизнеса компаний
- •7.2. Оценка объекта недвижимости
- •Приложение 2. Типовая структура технико-экономического обоснования инвестиционного проекта Сведения об основных участниках проекта
- •Технико-экономические обоснования инвестиционного проекта
- •Приложение 3 Форма бланка и написания заключения Государственной экологической экспертизы
- •Заключение
- •Приложение 4 Примерное оглавление дипломного проекта
- •Приложение 5 Пример заполнения задания на разработку проекта
- •Задание на разработку дипломного проекта
- •Приложение 6 Пример оформления титульного листа
- •Пояснительная записка к дипломному проекту
- •Задание
- •Приложение 7
- •Приложение 8 Пример заполнения заявления о закреплении темы дипломного проекта
- •Приложение 9
- •Иркутский государственный технический университет
- •Приложение 10
- •Пример заполнения направления на рецензию
- •Иркутский государственный технический университет
- •Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13 Пример оформления библиографического списка в алфавитном порядке
- •Приложение 14 Список рекомендуемой литературы
1.3.3. Правила оформления списка используемой литературы.
В конце основной части диплома приводится список литературных источников (библиографический список), которые были использованы при разработке проекта.
Возможны следующие способы оформления библиографического списка:
1-й способ – алфавитная группировка, когда источники выстраиваются в алфавитном порядке фамилий авторов или заглавий (если количество авторов более 4-х, если сведения об авторе отсутствует);
2-й способ – последовательная группировка, когда источники располагаются в порядке их упоминания по тексту дипломного проекта;
3-й способ – универсальная группировка, когда источники располагаются в следующей последовательности:
- нормативно-правовые акты органов власти по уровням (федеральный, потом субъектов федерации и местных органов самоуправления – Конституция, законы, указы Президента, Кодексы и др.);
- ведомственные нормативно-правовые акты;
- официальная статистическая информация;
- издания, (учебники, книги, статьи) на русском языке в алфавитной группировке;
- издания на иностранном языке в алфавитной группировке по каждому языку.
Описание каждого источника оформляется в следующей последовательности:
- заголовок библиографической записи, т.е. указывается фамилия и инициалы автора или авторов (если их не более 3-х);
- основное заглавие, т.е. указывается название книги, данное автором или издателем, или изданием, автор которого не указан, или издание, имеющее 4-х и более авторов, или сборник произведений разных авторов с общим заглавием или справочные издания;
- область издания, т.е. указывается сведения о повторности издания (например, 3-е изд., перераб. и доп.);
- область входные данные, т.е. указывается сведения о том, где, кем и когда была издана книга; наименование издательства пишется в именительном падеже, без кавычек, слово издательство не пишется; перед указанием издательства ставится двоеточие;
- область количественной характеристики, т.е. указывается количество страниц.
Примеры оформления описаний источников приводятся в приложении 13.
Источники в библиографическом списке нумеруются. Источников должно быть не менее 30. Пример оформления библиографического списка в алфавитном порядке приводится в Приложении 14.
1.3.4. Оформление приложения к дипломному проекту.
Приложение располагают после основной части дипломного проекта, и они отражают вспомогательные материалы, по которым выполнялась работа.
К ним относятся:
- промежуточные расчеты и таблицы;
- таблицы вспомогательных цифровых данных;
- анкеты;
- инструкции;
- копии учредительных документов;
- иллюстрации вспомогательного характера;
- заполненные формы бухгалтерской отчетности;
- регистры бухгалтерского и управленческого учета;
- статистические отчеты;
- декларации и т.п.
Каждое приложение имеет свой порядковый номер, содержательный заголовок, который указывает вверху посередине страницы и начинается с новой страницы.
В том случае, если приложение занимает более одной страницы, то на каждой последующей странице указывается его номер и факт того, что идет продолжение приложения.
Приложения располагаются в порядке появления ссылок на них в тексте дипломного проекта.
Страницы приложений нумеруются в сквозном порядке, но в общий (основной) объем дипломного проекта не засчитываются.