Министерство образования и науки российской федерации

Новосибирская государственная

архитектурно-художественная академия

Кафедра строительного производства

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПРЕДПРИЯТИЯ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Новосибирск 2004

Методические указания разработаны:

доцентом И.И. Шундриной

доцентом Т.И. Добринской

Рассмотрены и утверждены на заседании

Методической комиссии Новосибирской

государственной архитектурно-художественной

академии __________________ 2004 г.

Рецензент:

Л.И. Андрусевич – доцент кафедры экономики

строительства НГАС

 Новосибирская государственная

архитектурно-художественная

академия

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………… 2

1. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ПРЕДПРИЯТИЯ……………………………………………………………………… 2

2. ЗАДАНИЕ НА РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ………………………………………………………….. 3

3. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬ-

НОГО ПЛАНА………………………………………………………………………... 3

4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ……………………9

5. РАСЧЕТ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ……………………………………...14

6. РАСЧЕТ ПРИВЕДЕННЫХ ЗАТРАТ………………………………………………..15

7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………………16

Введение

На современном уровне развития рыночных отношений целью любого производства является создание конкурентноспособной продукции. Строительство и реконструкция промышленных предприятий на основе новейших технологий и оборудования – приоритетная задача возрождения отраслей народного хозяйства.

Проектирование новых предприятий, техническое перевооружение, расширение, модернизация старых фондов – основное направление работы проектировщиков.

Настоящие методические указания разработаны для применения теоретических знаний студентами, в расчетах генеральных планов проектируемых предприятий различных отраслей, закрепить применение нормативной базы по проектированию генеральных планов.

Методические указания предназначены для студентов по специализации «Архитектура промышленных и сельскохозяйственных сооружений».

1. Требования к проектированию генерального плана предприятия

Генеральный план предприятия – документ, определяющий характер, очередность, перспективу застройки территории предприятия; учитывает функциональную взаимосвязь между объектами; указывает наличие транспортных, инженерных, надземных и подземных коммуникаций на территории предприятия.

Генеральный план несет следующую информацию:

• застройку территории объектами основного функционального назначения;

• застройку территории объектами подсобного назначения;

• железнодорожные и автомобильные магистрали;

• площадки личного и общественного транспорта;

• элементы благоустройства территории предприятия;

• озеленение и наличие санитарно-защитных зон;

• малые архитектурные формы.

Важнейшим показателем генерального плана служит площадь территории, которая рассчитывается исходя из мощности предприятия (табл. 1).