2.2. Технико-экономическая характеристика объекта строительства

В Карагайском районе отвод земель под строительство автомобильных дорог с двумя полосами движения затрагивает землепользование 4-х хозяйств.

По территории СХПК «Дубрава» автодорога проходит, соединяя усадебные центры.

Общую протяженность дороги, а также протяженность ее в пределах отдельных сельскохозяйственных угодий необходимо установить графически на плане с использованием масштаба последнего.

Предполагаемый отвод в постоянное и временное пользование определяется исходя из норм отвода для автомобильных дорог СН467-74 (таблица 4).

Срок использования полосы отвода составляет три года в соответствии с проектом строительства.

Ширина полосы загрязнения составляет для дороги 2 категории – 200м, для дороги 3 категории – 100м, для дороги 4 категории – 50м с каждой стороны. Снижение урожайности в полосе загрязнения для дороги 2 категории – 25%, для дороги 3 категории – 20%, для дороги 4 категории - 15%.

Нормы отвода земель для автомобильных дорог приведены в таблице 4.

Таблица 4 – Техническая характеристика объекта строительства

Наименование угодий	Ширина полосы отвода, м
	постоянный отвод	временный отвод
1. Пашня	21	13
2. Кормовые угодья	24	14
3. НЕ с/х земли	34	20

На основании Акта определения убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов, связанных с отводом земель от 22 июля 1995г., СХПК «Дубрава» несет убытки за незавершенное производство, отчуждения посевов, отчуждение зданий и сооружений:

а) незавершенное производство на пастбищах коренного улучшения на плане устанавливается площадь отчуждаемых пастбищ. Стоимость затрат по видам работ составляет 2010 тыс. руб. на 1 га;

б) по плану определяется площадь отчуждаемых посевов зерновых (пашня).Таблица 5 - Урожайность зерновых в ц/га за последние 5 лет

Годы	Урожайность пшеницы, ц/га
1990	18,7
1991	8,2
1992	19,7
1993	24,1
1994	17,0
Среднее	17,54

Таблица 7 - Закупочная цена и себестоимость производства пшеницы

Закупочная цена, тыс. руб./ц	56
Себестоимость, тыс. руб./ц	36

в) Стоимость отчуждаемых зданий и сооружений приводится в таблице 8.

Таблица 8 – Выписка из Акта комиссии районной администрации об оценке отчуждаемых зданий и сооружений

Наименование зданий и сооружений	Количество	Сметная стоимость, т. руб.
Сарай для с/х инвентаря	3	111
Летний навес для скота	-	-

Убытки, связанные с негативным влиянием строящегося объекта, с образованием санитарных, охранных и защитных зон, убытки в связи с упущенной выгодой рассчитываются отдельно.