Себе стоимость

Это стоимостная оценка используемых в процессе производства продукции природных ресурсов топлива энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию

Себе стоимость – это все затраты связанные с изготовления и реализации объекта. технике экономические особенности присущие строительной продукции и ее производству оказывают влияние на ценообразование строительства и выделяют специфику метода определения на строительную продукцию.

Основные отличия и ее производства от промышленной продукции:

1. Здания отличаются капитальностью

2. Значительные затраты на их возведения

3. Продолжительность строительного производства

4. Многообразие строительной продукции

5. Локальная закрепленность

6. Длительный срок службы эксплуатации

7. Зависимость строительного производства, от характера и разнообразия местных условии

В связи с особенностями строительной продукции и методами ее производства цены каждого отдельно объекта определяются сметой составленной на основе проекта, таким образом, сметная стоимость СМР утвержденных в установленном порядке, выполняет роль цены на строй продукцию.

Сметная стоимость по экономическому содержанию делится на: прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль прямые затраты и накладные расходы это есть себе стоимость строительной продукции

Ссмр=ПЗ+НР+СП

С/С=ПЗ+НР

Где С/С себестоимость

Наибольшую часть издержек производства строительства составляют прямые затраты определенные на основании объема работ предусмотренных сметой и сметными нормами.

Структура прямых затрат

В состав прямых затрат входят стоимость материалов деталей, конструкций основная заработная плата строителей и затраты связанные с эксплуатации машин и механизмов ПЗ=М+ЗП+ЭМ

Сметной стоимостью на материалы учитываются затраты:

1. Оплата поставщика стоимости материалов по оптовым ценам

2. Расходы связанные с доставкой материалов от источника их поступления до при объектного склада строительства

3. Затраты на тару и реквизит

4. Наценки снабженческих и с бытовых организаций

5. Заготовительные складские расходы

Затраты на материалы занимают наибольший удельный вес в сметной стоимости СМР Основная ЗП рабочих строителей занятых непосредственно на СМР Затраты на эксплуатацию машин и механизмов:

1. Ароматизациионное отчисление

2. Доставка машин на стройплощадку

3. Перемещение их с одного объекта на другой

4. Монтаж и демонтаж

5. Затраты на ремонтные работы

6. Затраты на горюче смазочные материалы ГСМ

7. Затраты на ЗП машинистов и другого обслуживающего персонала и энергии

Структура накладных расходов

Это категория затрат связанных с обеспечения общих условий строительного производства его управления, обслуживанием, созданием необходимых производственных и бытовых условий для работников строительной организации :

1. Административные, хозяйственные расходы

• ЗП и отчисления административно управленческого персонала и обслуживающих рабочих

• Почтовые и канцелярские работы

• Вычислительная техника

• Командировочные расходы

• Содержания легкового авто транспорта

• Содержание и текущий ремонт административных строительных фондов

2. Расходы на обслуживание работников строительства:

• Подготовка, переподготовка кадров

• Обеспечение и соблюдение санитарных гигиенических условий

• Расходы на охрану труда и технику безопасности и т.д.

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках:

• Содержание, сборка, разборка временных зданий и сооружений

• Содержание сторожевой и пожарной охраны

4. Прочие накладные расходы:

• Платежи по кредитам банков

• Расходы на рекламу

• Расходы на проектировщиков, геодезистов и структуру заказчиков

Нормы накладных расходов разработаны либо как индивидуальная норма строй организация по статьям затрат, либо как разработанная норма в сметном производстве выраженная в процентах от суммы ЗП строителей и машинистов НР=