Лекція № 6

ТЕМА: Склад відомостей Державного земельного кадастру (2год)

План

1. Геодезична та картографічна основа Державного земельного кадастру 

2. Склад відомостей Державного земельного кадастру про державний кордон України, про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, про обмеження у використанні земель 

3. Документи, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру

1.Геодезична та картографічна основа Державного земельного кадастру

Геодезичною основою для Державного земельного кадастру є державна геодезична мережа. 

Картографічною основою Державного земельного кадастру є карти (плани), що складаються у формі і масштабі відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. 

Для формування картографічної основи Державного земельного кадастру використовується єдина державна система координат. 

До Державного земельного кадастру включаються відомості про координати пунктів державної геодезичної мережі. 

     До Державного земельного кадастру включаються такі відомості про картографічну основу: 

• склад відомостей, що відображаються на картографічній основі; 

• дата створення картографічної основи; 

• відомості про особу, яка створила картографічну основу; 

• масштаб (точність) картографічної основи; 

• система координат картографічної основи. 

     Картографічна основа Державного земельного кадастру є єдиною для формування та ведення містобудівного кадастру та кадастрів інших природних ресурсів. 

Держземагентство запустило у вільний доступ для користувачів мережі інтернет публічну кадастрову карту.   Публічна кадастрова карта України з 1 січня 2013 року стала доступною на офіційному веб-сайті Держземагентства. В електронних нашаруваннях публічної кадастрової карти міститься великий обсяг інформації: цифрова карта України (ортофотоплани), кордони України, межі областей, кордони районів, межі населених пунктів, індексно-кадастрові карти, земельні ділянки та їх межі, кадастровий номер ділянки, форма власності, цільове призначення, площа, а також картагрунтів України. Надалі будуть додаватися й інші шари, і Україна піде по шляху світової практики, коли на базі земельного кадастру будується національна система гео-просторових даних. Тобто, на кадастр накладатиметься інформація про надра, комунікації і мережі, будови, водні і лісові ресурси і тощо

Карта має декілька шарів – ортофотоплан (цифрова карта), індексно-кадастрові карти, земельні ділянки та їх межі, кадастрові номери ділянок, форма власності ділянок, цільове призначення, площа, а також карта ґрунтів України.

В майбутньому планується додати до карти інформацію про надра, комунікації, мережі, будови, водні, лісові ресурси і т.п.

Якість фотографій в багатьох невеликих населених пунктах значно краща, ніж у карт Яндекс та Google завдяки проведеній аерофотозйомці всієї території України (цікаво, що ці знімки є державною власністю, але були продані держземагенству через підставну компанію за значні кошти, виділені, як водиться, із державного бюджету). Загалом відзнято близько 600 тисяч квадратних кілометрів. Зйомку здійснено в масштабі 1:25000. Населені пункти в масштабі 1:2000

Також існує можливість при виявленні проблем із земельною ділянкою подати заяву через форму зворотнього зв'язку (необхідно ввести персональні дані - ПІБ, паспортні дані, ідентифікаційний код) про виявлену проблему.

Основною проблемою являється накладання меж земельних ділянок та їх неправильне місцезнаходження.