
- •Межрегиональный институт экономики и права
- •Ульфский г.В.
- •Санкт-Петербург
- •Введение
- •Раздел 1. Инвестиционный проект. Этапы его разработки
- •Качественная оценка уровня риска.
- •Раздел 2. Методы оценки коммерческой эффективности инвестиционных проектов
- •Статические методы.
- •Метод определения точки безубыточности проекта.
- •Рентабельность инвестиций.
- •Срок окупаемости проекта
- •Учет фактора времени в инвестиционных расчетах.
- •Динамические методы.
- •Метод интегрального эффекта.
- •Индекс доходности3
- •Внутренняя норма доходности4.
- •Метод окупаемости.
- •Раздел 3. Вычисление потока реальных денег
- •Поток реальных денег от операционной деятельности
- •Поток реальных денег от финансовой деятельности
- •Чистый поток реальных денег на стадии ликвидации объекта определяется по данным таблицы 5.
- •Раздел 4. Определение инвестиционных и производственных издержек
- •В состав инвестиционных издержек входят следующие виды затрат:
- •Потребность в оборотном капитале
- •Затраты на производство и реализацию продукции
- •Раздел 5. Налоги
- •Раздел 6. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •Раздел 7. Анализ финансового состояния предприятия-реципиента
- •Оценка ликвидности.
- •Коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности)
- •Коэффициент быстрой ликвидности:
- •Коэффициент покрытия:
- •Оценка финансовой устойчивости.
- •Коэффициент концентрации собственного капитала (коэффициент автономии)
- •Коэффициент маневренности собственного капитала
- •Коэффициент концентрации привлеченного капитала
- •Коэффициент соотношения заемных и собственных средств
- •Коэффициент долгосрочного привлечения заемных средств
- •3. Оценка деловой активности.
- •Коэффициент оборачиваемости основного капитала
- •Коэффициент оборачиваемости собственного капитала
- •Коэффициент фондоотдачи
- •Производительность труда
- •Продолжительность операционного цикла (в днях)
- •Продолжительность финансового цикла (в днях)
- •Оценка рентабельности
- •Рентабельность продукции по валовой прибыли
- •Рентабельность продукции по чистой прибыли
- •Рентабельность основного капитала
- •Рентабельность собственного капитала
- •Использованная и рекомендуемая литература
- •Г.В.Ульфский
Качественная оценка уровня риска.
Группа |
Уровень риска (в сравнении с общим риском функционирования предприятия) |
Проекты, обеспечивающие снижение себестоимости продукции |
ниже среднего |
Проекты, обеспечивающие расширение предприятия (увеличение выпуска продукции) |
средний |
Проекты, обеспечивающие производство новой продукции |
выше среднего |
Проведение НИОКР |
наивысший
|
Процесс разработки и реализации проекта включает следующие стадии (рис. 1.1.):
Прединвестиционная, в которой осуществляется инвестиционное проектирование и принимается решение о целесообразности проекта.
Инвестиционная, в которой осуществляются капиталовложения в объекты инвестирования.
Эксплуатационная (операционная), в которой проект приносит доход от вложенных инвестиций.
Ликвидационная, в которой проект ликвидируется.
III
II
I
IV
Время
Т
I - прединвестиционная стадия,
II - инвестиционная стадия,
III - эксплуатационная (операционная) стадия,
IV - ликвидационная стадия,
T - инвестиционный период.
Рис. 1.1. Стадии инвестиционного проекта
Прединвестиционная стадия начинается с формирования инвестиционного замысла (идеи). Инвестиционная идея может появится на основе результатов НИОКР, изучения инноваций, исследования рынка, анализа узких мест производства и т.д. после того, как сформировалась инвестиционная идея, начинается изучение ее инвестиционных возможностей.
Изучение инвестиционных возможностей включает:
предварительное изучение спроса на продукцию (услуги) с учетом экспорта и импорта,
оценку уровня цен на продукцию (услуги),
подготовку предложений по составу участников проекта
оценку предполагаемого объема инвестиций (по укрупненным нормативам) и предварительную оценку эффективности,
подготовку инвестиционного предложения для потенциального инвестора (или решения о финансировании работ по инвестиционному проекту).
После принятия решения о финансировании работ по составлению инвестиционного проекта начинается инвестиционное проектирование. Оно включает следующие этапы (рис. 1.2.):
маркетинговые исследования и разработка стратегии инвестирования,
прогноз масштабов реализации продукции (услуг),
прогноз финансовых показателей и оценка коммерческой эффективности проекта,
разработка комплексного плана реализации проекта.
Маркетинговые исследования имеют цель выявить возможность занятия конкурентных позиций на рынке или его сегменте. Структура и содержание маркетинговых исследований зависит от целей исследования рынка (выход на новый рынок, изменение ассортимента вышеуказанной продукции, изменение или расширение каналов сбыта и т.п.).
При проведении маркетинговых исследований большое внимание должно быть уделено диагностике внешних и внутренних факторов, влияющих на реализацию инвестиционного проекта.
Внешние факторы: факторы макросреды (экономические, научно-технические, социальные); факторы микросреды, с которой непосредственно взаимодействует реципиент (спрос и предложение на рынке, структура отрасли).
Инвестиционная идея |
|
|
|
Маркетинговые исследования |
|
|
|
Стратегия инвестирования |
|
|
|
Оценка масштабов проекта и разработка программы его реализации по направлениям. |
|
|
|
Прогноз финансовых показателей |
|
|
|
Оценка эффективности проекта |
|
|
|
Выбор источника финансирования проекта |
|
|
|
Оценка эффективности собственного капитала |
|
|
|
Разработка комплексного плана реализации проекта |
|
|
|
Подготовка бизнес-плана инвестиционного проекта |
Рис. 1.2. Этапы разработки инвестиционного проекта.
Внутренние факторы: научно-технический и производственный потенциал, кадры, информационное обеспечение, финансы реципиента.
Анализируя внешние и внутренние факторы, реципиент приходит к выбору стратегии инвестирования и составляет прогноз спроса на продукцию, определят масштаб проекта.
Затем начинается разработка программы реализации проекта по направлениям:
Ценовая политика в отношении новой продукции, методы ее сбыта и продвижения на рынок.
Производственный план, определяющий формы организации производства новой продукции.
Организационный план, определяющий последовательность и сроки проведения мероприятий по реализации проекта.
Финансовый план, включающий определение необходимых инвестиций, оценку текущих доходов и издержек, движения денежной наличности.
Прогноз финансовых показателей используется для оценки коммерческой эффективности инвестиционного проекта. При положительном результате оценки коммерческой эффективности следует рассмотреть различные варианты финансирования проекта с учетом имеющихся ограничений на привлечение собственного и заемного капитала. Затем производится разработка комплексного плана реализации проекта. Результаты инвестиционного проекта оформляются в виде бизнес-плана, представляющего собой краткое изложение целей, методов и ожидаемых результатов проекта.