
- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Соотношение земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений.
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система и структура земельного права
- •5. Соотношение и взаимодействие земельного права со смежными отраслями права Украины.
- •6. Функции земельного права
- •7. Развитие науки земельного права.
- •8. Правовое обеспечение земельной реформы.
- •9. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •10. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •11. Понятие и классификация источников земельного права
- •12. Подзаконные акты в системе источников земельного права: классификация, особенности.
- •13. Общая характеристика земельных прав.
- •14. Особенности и формы права собственности на землю
- •15. Право государственной собственности на землю: объекты и субъекты
- •16. Право коммунальной собственности на землю: объекты и субъекты
- •17. Право частной собственности на землю: объекты и субъекты
- •18. Общие правовые основания и порядок возникновения права собственности на землю.
- •19. Права и обязанности собственников земельных участков.
- •20. Основания и порядок прекращения права собственности на землю.
- •21. Субъекты, объекты и формы приватизации земли.
- •22. Юридические гарантии совершения приватизации земель.
- •23. Общая характеристика права землепользования и его классификация.
- •24. Право постоянного землепользования: субъекты и объекты.
- •25. Основания и порядок возникновения и прекращения права землепользования.
- •26. Право ограниченного землепользования :суперфиций и эмфитевзис.
- •27. Понятие и юридические признаки аренды земли.
- •28. Объекты и субъекты аренды земли.
- •29. Права и обязанности арендатора земельного участка.
- •30. Специфика прекращения права аренды земельного участка.
- •31. Особенности возникновения права землепользования на условиях аренды.
- •32. Особенности государственной регистрации прав на землю.
- •33. Права и обязанности землепользователей.
- •34. Правовое обеспечение приобретения прав на землю.
- •35. Процедура прекращения прав на землю
- •36. Выкуп земельных участков для общественных нужд.
- •37. Принудительное отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости.
- •38. Понятия и классификация ограничений прав на землю
- •Глава 18 зку Ограничение прав на землю
- •39. Земельные сервитуты.
- •40. Понятие и классификация гарантий прав на землю.
- •41. Формы и способы защиты прав на землю.
- •42. Возмещение убытков собственникам земельных участков и землепользователям.
- •43. Земельные споры: понятие и классификация.
- •44. Система и компетенция органов, которые решают земельные споры.
- •45. Економико-правовой механизм в сфере земельных отношений.
- •46. Субъекты и объекты платы за землю и льготы.
- •Раздел XIII Налогового кодекса. Плата за землю
- •47. Понятие, содержание и субъекты управления в отрасли использования и охраны земель.
- •48. Зонирование земель в пределах населенных пунктов
- •49. Понятие и особенности договора аренды земельного участка.
- •50. Правовое обеспечение землеустройства в Украине
- •51. Контроль за использованием и охраной земель.
- •52. Государственный земельный кадастр.
- •53. Правовая природа земельных аукционов.
- •54. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •55. Продажа земельных участков на конкурентных началах
- •56. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •57. Субъекты и объекты правовой охраны земель.
- •58. Нормирование и стандартизация в отрасли охраны земель.
- •59. Рекультивация земель.
- •60. Консервация земель.
- •61. Особенности правовой охраны почв.
- •62. Особенности охраны земель сельскохозяйственного назначения.
- •63. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •64. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •65. Особенности правового режима земель в границах населенных пунктов.
- •66. Особенности правового режима земель общего пользования в населенных пунктах.
- •67. Понятие и состав земель жилищной и общественной застройки.
- •68. Возникновение права пользования землей для застройки.
- •69. Особенности перехода права собственности на землю и права землепользования на застроенные земельные участки.
- •70. Понятие, состав и специфика использования земель, которые особо охраняются.
- •71. Понятие, состав и общая характеристика земель лесохозяйственного назначения.
- •73. Ограничения права пользования землями водного фонда.
- •74. Правовые основы моратория на отчуждение земель согласно Переходным положениям зк Украины.
- •75. Понятие земель промышленности.
- •76. Понятие земель транспорта.
- •77. Особенности использования земель обороны.
- •78. Виды приватизации земель.
- •79. Характеристика проекта закона «Про рынок земель».
- •80. Правовые последствия самовольного занятия земельного участка.
- •81. Особенности правового режима особенно ценных земель.
- •82. Планирование использования и охраны земель.
- •83. Правовое регулирование мониторинга земель.
- •84. Понятие правового режима земель.
11. Понятие и классификация источников земельного права
В юриспруденции термин «источники права» принято рассматривать в двух аспектах: материальном и формально-юридическом. В материальном аспекте под источниками права понимают социально-экономические условия жизни общества, которые детерминируют правотворческой деятельности органов государственной (публичной) власти и обусловливают ее результат - содержание права как регулятора общественных отношений.
В формально-юридическом смысле термин «источники права» означает способы и формы правотворческой деятельности органов публичной власти, результатом которой является правовые акты, содержащие правовые нормы.
В науке земельного права источники права изучаются в формально-юридическом смысле. Итак, источниками права признается внешняя форма выражения общепризнанных правил поведения, которые являются обязательными для соблюдения, исполнения и соблюдения всеми лицами, имеющими юридический связь с государством (гражданство) или находятся на ее суверенной территории.
Итак, источникам земельного права являются принятые уполномоченными государством органами власти нормативно-правовые акты, содержащие правовые нормы, регулирующие общественные земельные отношения в соответствии с земельной политики государства.
Классификация источников земельного права. Нормативно-правовые акты как источники земельного права Украины не являются однородными, их структура отражает сложность, структурированную иерархичность органов власти и правовой системы страны в целом и охватывает правовые акты различной юридической силы и правовой специализации. Отражая структуру государственной (публичной) власти, правовой статус и компетенцию органов власти, что издают нормативно-правовые акты, а также характер самих актов, нормативно-правовые акты как источники земельного права находятся между собой в строгой иерархической подчиненности.
К первой группе относятся нормативно-правовые акты, все или подавляющее большинство норм которых направлена на регулирование тех или иных земельных отношений. Такие нормативно-правовые акты называются специализированными. Примером специализированных актов является ЗК Украины1, Закон Украины «О землеустройстве» от 22 мая 2003 г.2 т.д. Специализированные земельные нормативно-правовые акты составляют значительную часть источников земельного права Украины.
Поэтому общественные земельные отношения регулируются и нормативно-правовыми актами, основное назначение которых заключается в регулировании иных общественных отношений (гражданских, хозяйственных, экологических, административных и т.д.) и которые содержат правовые нормы, посвященные регулированию определенных земельных отношений
. Именно эти акты составляют вторую группу. Так, к актам этой группы относятся законы Украины «Об основах градостроительства» от 16 ноября 1992 г.3, «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14 февраля 1992 р.4, «О фермерском хозяйстве» от 19 июня 2003 г. и др. Появление указанных нормативно-правовых актов является отражением объективного процесса экологизации земельного законодательства Украины и наполнение его хозяйственным содержанием.
Важной особенностью земельного права Украины является наличие кодифицированного систематизирующего законодательного акта - ЗК Украины. Его главная задача заключается в установлении восходящих, принципиальных положений правового регулирования отношений в области охраны, использования и воспроизводства земельных ресурсов, обеспечения экологической безопасности, предотвращения и ликвидации негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на земельном фонде, сохранение плодородия почв, ландшафтов и других природных комплексов, уникальных территорий и природных объектов, связанных с историко-культурным наследием.
По юридической силе источники земельного права делятся также на законы и подзаконные акты. В основу такого деления положена юридическая сила нормативных актов.
Следует отметить, что законодательной практике Украины известны и другие, кроме законов, нормативно-правовые акты, имеющие силу закона. Дело в том, что в 1992 г. с целью оперативного решения вопросов, связанных с проведением рыночной реформы, Верховная Рада Украины временно делегировал ряд своих полномочий в сфере законодательства Кабинета Министров Украины. В частности, согласно Закону Украины «О временном делегировании Кабинета Министров Украины полномочий издавать декреты в сфере законодательного регулирования» осуществление регулирования взаимоотношений в области рационального использования природных ресурсов и охраны окружающей среды временно (на 6 месяцев) было передано Верховной Радой Кабинета Министров Украины.
За субъектом издание земельно-правовых актов как источников земельного права они делятся также на акты органов законодательной и исполнительной власти, органов местного самоуправления, а также другие источники земельного права. Верховная Рада Украины как единственный орган законодательной власти принимает, кроме законов, нормативно-правовые акты в форме постановления.
Органы местного самоуправления и местные органы исполнительной власти принимают нормативные решения и распоряжения, которые не должны противоречить действующему законодательству