63. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 22. Определение земель сельскохозяйственного назначение и порядок их использования

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, или предназначенные для этих целей.

2. К землям сельскохозяйственного назначения относятся:

а) сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и перелоги);

б) несельскохозяйственные угодья (хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, которые отнесены к землям лесохозяйственного назначения, земли под хозяйственными постройками и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации и т.д.)

64. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

правовой режим следует понимать как установленный правовыми нормами порядок и условия использования по целевому назначению земель.

Для правового режима земель сельскохозяйственного назначения характерным будет установлен правовыми нормами порядок и условия их использования как объекта права с соблюдением субъектами земельных правоотношений правовых требований в отношении права собственности на землю, землепользования и использования земли по целевому назначению в сфере сельскохозяйственного производства.

Статья 23. Приоритетность земель сельскохозяйственного назначение

1. Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственного использования.

2. Определение земель, пригодных для нужд сельского хозяйства, производится на основании данных государственного земельного кадастра.

3. Для строительства промышленных предприятий, объектов жилищно-коммунального хозяйства, железных и автомобильных путей, линий электропередачи и связи, магистральных трубопроводов, а также для других нужд, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, предоставляются преимущественно несельскохозяйственные угодья или сельскохозяйственные угодья худшего качества.

4. Линии электропередачи и связи и другие коммуникации проводятся главным образом вдоль дорог, трасс и т.д.

9. Органы исполнительной власти или органы местного

самоуправления в процессе приватизации создают резервный фонд

земель по согласованию места расположения с лицами,

указанными в части первой настоящей статьи, в размере до 15 процентов

площади всех сельскохозяйственных угодий, которые были в постоянном

пользовании соответствующих предприятий, учреждений и организаций.

10. Резервный фонд земель находится в государственной или

коммунальной собственности и предназначается для дальнейшего перераспределения

и использование по целевому назначению.

Земельные участки, полученные гражданами в результате приватизации

земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий,

на которых расположены и функционируют мелиоративные системы,

используются совместно на основании соглашения. В случае отсутствия

согласия относительно совместного использования указанных земельных участков

вопрос решается в судебном порядке.

1. При ликвидации сельскохозяйственных предприятий, учреждений

и организаций преимущественное право на получение земельных участков

рядом с населенными пунктами имеют собственники земельных долей

(паев), проживающие в этих населенных пунктах.

1. Земли фермерского хозяйства могут состоять из:

а) земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермерскому хозяйству как юридическому лицу;

б) земельных участков, принадлежащих гражданам – членам фермерского хозяйства на праве частной собственности;

в) земельного участка, используемого фермерским хозяйством на условиях аренды.

1. Граждане Украины могут иметь на праве собственности и арендовать земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства.

2. Иностранцы и лица без гражданства могут иметь земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства на условиях аренды.

1. Граждане могут арендовать земельные участки для сенокошения и выпаса скота.

2. Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления могут создавать на землях, находящихся в собственности государства или территориальной общины, общественные сенокосы и пастбищ

Статья 35. Земельные участки для садоводства

1. Граждане Украины из земель государственной и коммунальной собственности имеют право приобретать бесплатно в собственность или на условиях аренды земельные участки для ведения индивидуального или коллективного садоводства.

Статья 36. Земельные участки для огородничества

1. Гражданам или их объединениям из земель государственной или коммунальной собственности могут предоставляться в аренду земельные участки для огородничества.

2. На земельных участках, предоставленных для огородничества, закладка многолетних плодовых насаждений, а также сооружение капитальных зданий и сооружений не допускается.

3. На земельных участках, предоставленных для огородничества, могут быть возведены временные постройки для хранения инвентаря и защиты от непогоды. После окончания срока аренды указанного земельного участка построены временные постройки подлежат сносу собственниками этих сооружений за их счет.

1. Частные несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации могут приобретать в собственность или аренду земли сельскохозяйственного и иного назначения для ведения подсобного хозяйства.

2. Государственные и коммунальные несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации могут приобретать в аренду земли сельскохозяйственного и иного назначения для ведения подсобного хозяйства.