35. Процедура прекращения прав на землю

Статья 144. Порядок прекращения права пользования земельными участками, которые используются с нарушением земельного законодательства

1. В случае выявления нарушения земельного законодательства

государственный инспектор сельского хозяйства, государственный инспектор по

охраны окружающей среды составляют протокол о нарушении и выдают

лицу, допустившему нарушение, указание о его устранении

30-дневный срок. Если лицо, допустившее нарушение земельного

законодательства, не выполнила в течение указанного срока указания

государственного инспектора о прекращении нарушения земельного

законодательства, государственный инспектор сельского хозяйства,

государственный инспектор по охране окружающей среды в соответствии с законом

накладывают на такое лицо административное взыскание и повторно

выдают указание о прекращении правонарушения или устранения его

последствий в 30-дневный срок.

2. В случае неустранения нарушения земельного законодательства в

30-дневный срок государственный инспектор сельского хозяйства,

государственный инспектор по охране окружающей среды обращаются к соответствующему

органа исполнительной власти или органа местного самоуправления с

ходатайством о прекращении права пользования земельным участком.

3. Решение органа исполнительной власти или органа местного

самоуправления о прекращении права пользования земельным

участком может быть обжаловано землепользователем в судебном порядке.

Статья 145. Прекращение права собственности на земельный участок

лица, которому земельный участок не может принадлежать

на праве собственности

1. Если к лицу переходит право собственности на земельный

участок, которая по настоящему Кодексу не может находиться в его собственности, эта

участок подлежит отчуждению ее собственником в течение года с момента

перехода такого права.

2. В случаях, когда земельный участок этим лицом в течение

установленного срока не отчужден, такой участок подлежит

принудительному отчуждению по решению суда.

3. Лицо, к которому переходит право собственности на земельный

участок и которое не может приобрести право собственности на землю, имеет право

получить ее в аренду.

Статья 146. Выкуп земельных участков для общественных нужд

Выкуп земельных участков для общественных нужд, которые находящихся в собственности физических и юридических лиц, осуществляется в случаях и в порядке, установленных законом.

Статья 148. Конфискация земельного участка

Статья 148-1. Переход права собственности на земельные участки,

находящихся в пользовании

1. К лицу, которое приобрело право собственности на земельный участок,

находящийся в пользовании другого лица, с момента перехода права

собственности на земельный участок переходят права и обязанности

предыдущего собственника земельного участка по действующим договорам

аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута в отношении такой

земельного участка.

2. В случае перехода права собственности на земельный участок,

находится в постоянном пользовании, от государства к территориальной

общины или от территориальной общины к государству к приобретателю

земельного участка переходят права и обязанности собственника земельного

участки по правоотношениям постоянного пользования ею.

3. Лицо, которое приобрело право собственности на земельный участок,

в течение одного месяца со дня приобретения права собственности на нее

обязана сообщить об этом ее пользователей с указанием:

кадастрового номера (при наличии), места расположения и

площади земельного участка;

наименование (для юридических лиц), фамилии, имя, отчество

отчество (для физических лиц) нового владельца;

места проживания (нахождения) нового владельца, его почтового

адреса;

платежных реквизитов (в случае, если законом или договором

предусмотрена плата за пользование земельным участком в денежной

форме).

Сообщение направляется пользователю земельного участка

заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается

ему лично под расписку.

Сообщение о переходе права собственности от государства к

территориальной общины или наоборот подлежит опубликованию в

печатных средствах массовой информации местной сферы

распространение с указанием кадастрового номера, места

расположение и площади земельного участка.

4. По согласию сторон договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса,

земельного сервитута или залога до такого договора могут быть

внесены изменения с указанием нового собственника земельного участка.

5. Требования настоящей статьи распространяются на случаи перехода

полномочий от одного органа государственной власти к другой при

распоряжении земельными участками государственной собственности, которые

находящихся в их постоянном пользовании.

Статья 149. Порядок изъятия земельных участков

Статья 150. Особо ценные земли и порядок прекращения прав на них

Статья 151. Порядок согласования вопросов, связанных с выкупом земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости