- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Соотношение земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений.
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система и структура земельного права
- •5. Соотношение и взаимодействие земельного права со смежными отраслями права Украины.
- •6. Функции земельного права
- •7. Развитие науки земельного права.
- •8. Правовое обеспечение земельной реформы.
- •9. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •10. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •11. Понятие и классификация источников земельного права
- •12. Подзаконные акты в системе источников земельного права: классификация, особенности.
- •13. Общая характеристика земельных прав.
- •14. Особенности и формы права собственности на землю
- •15. Право государственной собственности на землю: объекты и субъекты
- •16. Право коммунальной собственности на землю: объекты и субъекты
- •17. Право частной собственности на землю: объекты и субъекты
- •18. Общие правовые основания и порядок возникновения права собственности на землю.
- •19. Права и обязанности собственников земельных участков.
- •20. Основания и порядок прекращения права собственности на землю.
- •21. Субъекты, объекты и формы приватизации земли.
- •22. Юридические гарантии совершения приватизации земель.
- •23. Общая характеристика права землепользования и его классификация.
- •24. Право постоянного землепользования: субъекты и объекты.
- •25. Основания и порядок возникновения и прекращения права землепользования.
- •26. Право ограниченного землепользования :суперфиций и эмфитевзис.
- •27. Понятие и юридические признаки аренды земли.
- •28. Объекты и субъекты аренды земли.
- •29. Права и обязанности арендатора земельного участка.
- •30. Специфика прекращения права аренды земельного участка.
- •31. Особенности возникновения права землепользования на условиях аренды.
- •32. Особенности государственной регистрации прав на землю.
- •33. Права и обязанности землепользователей.
- •34. Правовое обеспечение приобретения прав на землю.
- •35. Процедура прекращения прав на землю
- •36. Выкуп земельных участков для общественных нужд.
- •37. Принудительное отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости.
- •38. Понятия и классификация ограничений прав на землю
- •Глава 18 зку Ограничение прав на землю
- •39. Земельные сервитуты.
- •40. Понятие и классификация гарантий прав на землю.
- •41. Формы и способы защиты прав на землю.
- •42. Возмещение убытков собственникам земельных участков и землепользователям.
- •43. Земельные споры: понятие и классификация.
- •44. Система и компетенция органов, которые решают земельные споры.
- •45. Економико-правовой механизм в сфере земельных отношений.
- •46. Субъекты и объекты платы за землю и льготы.
- •Раздел XIII Налогового кодекса. Плата за землю
- •47. Понятие, содержание и субъекты управления в отрасли использования и охраны земель.
- •48. Зонирование земель в пределах населенных пунктов
- •49. Понятие и особенности договора аренды земельного участка.
- •50. Правовое обеспечение землеустройства в Украине
- •51. Контроль за использованием и охраной земель.
- •52. Государственный земельный кадастр.
- •53. Правовая природа земельных аукционов.
- •54. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •55. Продажа земельных участков на конкурентных началах
- •56. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •57. Субъекты и объекты правовой охраны земель.
- •58. Нормирование и стандартизация в отрасли охраны земель.
- •59. Рекультивация земель.
- •60. Консервация земель.
- •61. Особенности правовой охраны почв.
- •62. Особенности охраны земель сельскохозяйственного назначения.
- •63. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •64. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •65. Особенности правового режима земель в границах населенных пунктов.
- •66. Особенности правового режима земель общего пользования в населенных пунктах.
- •67. Понятие и состав земель жилищной и общественной застройки.
- •68. Возникновение права пользования землей для застройки.
- •69. Особенности перехода права собственности на землю и права землепользования на застроенные земельные участки.
- •70. Понятие, состав и специфика использования земель, которые особо охраняются.
- •71. Понятие, состав и общая характеристика земель лесохозяйственного назначения.
- •73. Ограничения права пользования землями водного фонда.
- •74. Правовые основы моратория на отчуждение земель согласно Переходным положениям зк Украины.
- •75. Понятие земель промышленности.
- •76. Понятие земель транспорта.
- •77. Особенности использования земель обороны.
- •78. Виды приватизации земель.
- •79. Характеристика проекта закона «Про рынок земель».
- •80. Правовые последствия самовольного занятия земельного участка.
- •81. Особенности правового режима особенно ценных земель.
- •82. Планирование использования и охраны земель.
- •83. Правовое регулирование мониторинга земель.
- •84. Понятие правового режима земель.
18. Общие правовые основания и порядок возникновения права собственности на землю.
Право собственности на землю и земельный участок может приобретаться при наличии определенных юридических фактов, указанных в конституционном, гражданском, земельном законодательстве.
Статья 78. Содержание права собственности на землю
1. Право собственности на землю - это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.
2. Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, настоящего Кодекса, а также других законов, издаваемых в соответствии с ними.
3. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности.
4. Лицам (их наследникам), имевшим в собственности земельные участки до 15 мая 1992 года (со дня вступления в силу Земельного кодексом Украины), земельные участки не возвращаются.
Субъектами права собственности на землю являются:
а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности;
б) территориальные общины, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности;
в) государство, которое реализует это право через соответствующие органы
государственной власти, - на земли государственной собственности.
Общие основания:
а) приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;
б) безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;
в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользования;
г) принятия наследства;
г) выделения в натуре (на местности) надлежащей им земельного доли (пая).
б) внесения земельных участков ее учредителями в уставный капитала; (у юр. лиц)
Статья 116. Основания приобретения права на землю из земель государственной и коммунальной собственности
1. Гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, которая находится в его пользовании, подает заявление в соответствующий
органа исполнительной власти или органа местного самоуправления,
передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в
собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего
Кодекса. В случае если земельный участок государственной собственности
расположена за пределами населенных пунктов и не входит в состав
определенного района, заявление подается в Совет министров Автономной
Республики Крым.
Статья 119. Приобретение права на земельный участок за давностью пользования (приобретательная давность)
Статья 120. Переход права на земельный участок в случае приобретения
права на жилой дом, здание или сооружение
Статья 125. Возникновение права на земельный участок
Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
Право собственности, пользования земельным участком оформляется согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений"