3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности «Продавца» и приобретенного в собственность «Покупателем», обременена правами других лиц на площади ______________________________________

(кв. м, га)

3.2. Часть земельного участка, находящегося в собственности «Продавца» и приобретенного в собственность «Покупателем» имеет ограничения в использовании на площади ____________________________________

(кв. м, га)

3.3. Содержание обременений и ограничений указано в прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых (кроме изложенных в разделе 2 п. 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» или «Покупатель» не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ, изданным в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации отделом «Росреестра» муниципального района нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Первый экземпляр передан «Покупателю», второй «Продавцу».

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

• план границ земельного участка;

• сводная ведомость оценки зданий, сооружений и помещений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

• условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);

• требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

• доверенность лица, уполномоченного «Продавцом» выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным «Продавцом»);

• доверенность лица, уполномоченного «Покупателем» выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным «Покупателем»).

6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

«Продавец» администрация муниципального района:

Юридический и почтовый адрес:

111111, _______________________________________________________ область,

__________________________________________________ район,

город ______________________________, улица Красная, дом 17.

Глава администрации муниципального района _________________ Вольнов В.В.

(подпись)

МП « ___ » ________________ 201__ г.

Банковские реквизиты «Продавца»: ______________________________________

«Покупатель» АО «Родник»:

Юридический и почтовый адрес:

222222, ________________________________________________________ область,

__________________________________________________ район,

город, сельский населённый пункт _________________________,

улица Парковая, дом 17.

Директор АО «Родник» __________________ Костин К.К.

(подпись)

МП « ___ » ________________ 201__ г.

Банковские реквизиты «Покупателя»: _____________________________________

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи:

« ___ » ___________ 201__ г. настоящий договор удостоверен нотариусом

Голубевым Г.Г., находящимся в ________________________________________________

(населённый пункт, муниципальный район, субъект РФ)

_____________________________________________________________________________________,

действующим на основании лицензии № 485, выданной « ___ » ____________ 201__ г.

Управлением юстиции администрации __________________________________________

(муниципальный район, субъект РФ)

____________________________________________________________________________

Договор подписан:

«Покупателем» Костиным К.К. и «Продавцом» Вольновым В.В. в моем присутствии, после прочтения текста договора вслух. Личность подписавших договор установлена, их дееспособность и принадлежность отчуждаемого земельного участка проверены.

Зарегистрировано за № 745 в реестре _____________________________________

(город, район, субъект РФ)

_________________________________________________________________________

Взыскано по тарифам согласно статье 4 закона РФ «О государственной пошлине»

_________________________________

(руб)

Нотариус ______________________________ Голубев Г.Г.

(подпись)

М.П. « ___ » ________________ 201__ г.

Приложение 1 к Договору купли-продажи земель с.х. назначения от « ___ » ____________ 201__ г. № 44
План земельного участка
Условные обозначения:
•1	Межевой знак					Граница земельного участка
Номера межевых знаков			Наименования смежных землепользований
от		до
Масштаб 1:				Утверждаю: Начальник отдела «Росреестра» ________________________________________ района ________________________________________ области _____________________________________ Иванов И.И. (подпись) МП « ___ » ____________________ 201__ г.
Площадь
План составил: Инженер землеустроитель _________________________ Сидоров С.С. (подпись) « ___ » ____________________ 201__ г.

Приложение 2 к Договору купли-продажи земель с.х. назначения от « ___ » __________ 201__ г. № 188.
Экспликация земель передаваемых акционерному обществу «Родник» по договору купли-продажи
№	Тип и вид угодья	Собственность	Аренда	Всего	Из них мелиорируемых земель
					осушенных	орошаемых
-	-	га	га	га	га	га
1	2	3	4	5	6	7
1. Сельскохозяйственные угодья
1.1	Пашня
1.2	Залежь
1.3	Многолетние насаждения
1.4	Сенокосы
1.5	Пастбища
1.6	Всего с.х. угодий
2. Несельскохозяйственные угодья
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6	Всего несельско хозяйственных угодий
3	Всего