
- •Часть 1.
- •Часть 1.
- •Глава 1. Учет объектов недвижимости
- •Количественный учет земель, включает определение:
- •Качественный учет земель, включает:
- •1.1.2. Понятие и виды территориальных зон
- •1.1.3. Зоны административно-территориального деления
- •1.1.4. Зоны категорий земель по целевому назначению
- •1.1.5. Зоны земель с обременениями в использовании
- •1.1.6. Понятие и классификация земельных угодий для поведения учёта земель
- •1.1.7. Понятие и правовой статус земельного участка
- •1.1.8. Земельно-учётные документы с.Х. Предприятия
- •1.2. Правоустанавливающие документы с.Х. Предприятия
- •1.2.1. Правоустанавливающие документы органов местного самоуправления
- •1.2.2. Правоустанавливающие документы основанные на гражданском праве
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •3. Обременения земельного участка
- •4. Обязательства сторон
- •5. Заключительные положения
- •6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
- •Договор аренды земель с.Х. Назначения № 188
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности «Арендодателя»
- •1.3. Количественный учет земель с.Х. Предприятия
- •1.4. Классификация земель по пригодности для с.Х. Производства на основе свойств почв снижающих плодородие
- •1.5. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения
- •Глава 2. Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости с.Х. Предприятия
- •2.1. Методика проведения кадастровых работ
- •2.1.1. Общие положения
- •2.1.2. Порядок подготовки межевого плана земельного участка
- •2.1.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •2.1.4. Подготовка технического плана зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства
- •2.1.5. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства
- •2.1.6. Основные понятия, используемые при проведении кадастровых работ
- •2.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •1.Предмет договора
- •2. Стоимость работ по договору
- •3. Условия платежа
- •4. Сроки исполнения обязательств
- •5. Обязательства сторон
- •6. Ответственность сторон
- •7. Действие непреодолимой силы
- •8. Порядок разрешения споров
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •12. Приложения к настоящему договору
- •Акт сдачи-приёмки кадастровых работ
- •2.3. Межевой план земельных участков
- •Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимости муниципального района
- •3.1. Основные понятия
- •3.2. Первичный кадастровый учёт земель муниципального района
- •Категория 5. Земли лесного фонда
- •3.3. Текущий государственный учет недвижимости муниципального района
- •3.3.1. Основные понятия
- •3.3.2. Состав сведений государственного кадастра недвижимости
- •3.3.3. Структура государственного кадастра недвижимости и состав сведений, предоставляемых по запросам заинтересованных лиц
- •3.3.4. Порядок государственного кадастрового учета недвижимости
- •3.3.5. Кадастровая деятельность
- •3.4.2. Формы документов предоставляемых лицу подавшему заявление о проведении государственного кадастрового учёта объекта недвижимости
- •1). Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы кв.1 – кв.6)
- •Глава 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •4.1. Общие положения
- •4.2 Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (егрп).
- •2. Классификация земель
- •3. Состав категорий пригодности земель по классам
- •1 Класс. Земли окультуренные.
- •9 Класс. Земли слабодренируемые кратковременно переувлажняемые супесчаные и песчаные на глинах и суглинках.
- •10 Класс. Земли слабоэрозионноопасные пологих склонов (2-5˚) глинистые и суглинистые на рыхлых породах, включая слабосмытые.
- •1 Класс. Земли пойменные луговые глинистые и суглинистые.
- •5. Использование материалов почвенных обследований для классификации земель.
1.2.2. Правоустанавливающие документы основанные на гражданском праве
Договор купли-продажи земельного участка № 44
Город _______________________ « ___ » ________________ 201__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, глава администрации муниципального района Вольнов В.В., именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании устава и директор АО «Родник» Костин К.К., именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок с кадастровым номером _______________________, с размещенными на нем объектами недвижимости ____________________________________________________________________________,
в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью __________________,
(га)
расположенный на землях _____________________________________________________,
(целевое назначение земель)
находящихся в собственности __________________________________________________,
(гражданина, юридического лица, органа местного самоуправления)
предоставленный для _________________________________________________________.
(разрешенное использование земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная
____________________________________________________________________________
(договоренности, на конкурсе или аукционе)
составляет___________________________________________________________________,
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке составляет _________________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2. «Покупателем» перечислено:
2.2.1. «Продавцу» на счет в Сберегательном банке РФ, _______________________
(сумма в рублях)
по платежному документу № 125 от « ___ » _______________ 201__ г.
Реквизиты банка продавца:
ИНН 705031112, КПП 770501111, ОКПО 13151111, ОКОГУ 49111, ОКАТО 45286561111, ОКВЭД 55.30, ОКФС 34, ОКОПФ 65, Сбербанк России, г. Москва, Тверское ОСБ 7982/111, БИК 4452111, р/с 40702810338040101112, к/с 30101810400000000112
2.2.2. Залогодержателю на счет в Сбербанке РФ _____________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу № 254 от « ___ » _______________ 201__ г. согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному «Продавцом».
Реквизиты банка залогодержателя:
ИНН 705031111, КПП 770501111, ОКПО 13151111, ОКОГУ 49111, ОКАТО 45286561111, ОКВЭД 55.30, ОКФС 34, ОКОПФ 65, Сбербанк России, г. Москва, Тверское ОСБ 7982/111, БИК 4452111, р/с 40702810338040101111, к/с 30101810400000000111