- •Часть 1.
- •Часть 1.
- •Глава 1. Учет объектов недвижимости
- •Количественный учет земель, включает определение:
- •Качественный учет земель, включает:
- •1.1.2. Понятие и виды территориальных зон
- •1.1.3. Зоны административно-территориального деления
- •1.1.4. Зоны категорий земель по целевому назначению
- •1.1.5. Зоны земель с обременениями в использовании
- •1.1.6. Понятие и классификация земельных угодий для поведения учёта земель
- •1.1.7. Понятие и правовой статус земельного участка
- •1.1.8. Земельно-учётные документы с.Х. Предприятия
- •1.2. Правоустанавливающие документы с.Х. Предприятия
- •1.2.1. Правоустанавливающие документы органов местного самоуправления
- •1.2.2. Правоустанавливающие документы основанные на гражданском праве
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •3. Обременения земельного участка
- •4. Обязательства сторон
- •5. Заключительные положения
- •6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
- •Договор аренды земель с.Х. Назначения № 188
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности «Арендодателя»
- •1.3. Количественный учет земель с.Х. Предприятия
- •1.4. Классификация земель по пригодности для с.Х. Производства на основе свойств почв снижающих плодородие
- •1.5. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения
- •Глава 2. Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости с.Х. Предприятия
- •2.1. Методика проведения кадастровых работ
- •2.1.1. Общие положения
- •2.1.2. Порядок подготовки межевого плана земельного участка
- •2.1.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •2.1.4. Подготовка технического плана зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства
- •2.1.5. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства
- •2.1.6. Основные понятия, используемые при проведении кадастровых работ
- •2.2. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •1.Предмет договора
- •2. Стоимость работ по договору
- •3. Условия платежа
- •4. Сроки исполнения обязательств
- •5. Обязательства сторон
- •6. Ответственность сторон
- •7. Действие непреодолимой силы
- •8. Порядок разрешения споров
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •12. Приложения к настоящему договору
- •Акт сдачи-приёмки кадастровых работ
- •2.3. Межевой план земельных участков
- •Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимости муниципального района
- •3.1. Основные понятия
- •3.2. Первичный кадастровый учёт земель муниципального района
- •Категория 5. Земли лесного фонда
- •3.3. Текущий государственный учет недвижимости муниципального района
- •3.3.1. Основные понятия
- •3.3.2. Состав сведений государственного кадастра недвижимости
- •3.3.3. Структура государственного кадастра недвижимости и состав сведений, предоставляемых по запросам заинтересованных лиц
- •3.3.4. Порядок государственного кадастрового учета недвижимости
- •3.3.5. Кадастровая деятельность
- •3.4.2. Формы документов предоставляемых лицу подавшему заявление о проведении государственного кадастрового учёта объекта недвижимости
- •1). Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы кв.1 – кв.6)
- •Глава 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •4.1. Общие положения
- •4.2 Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (егрп).
- •2. Классификация земель
- •3. Состав категорий пригодности земель по классам
- •1 Класс. Земли окультуренные.
- •9 Класс. Земли слабодренируемые кратковременно переувлажняемые супесчаные и песчаные на глинах и суглинках.
- •10 Класс. Земли слабоэрозионноопасные пологих склонов (2-5˚) глинистые и суглинистые на рыхлых породах, включая слабосмытые.
- •1 Класс. Земли пойменные луговые глинистые и суглинистые.
- •5. Использование материалов почвенных обследований для классификации земель.
4.2 Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (егрп).
Таблица 4.1. Раздел ЕГРП. Опись раздела. |
|||||
Раздел ЕГРП. Опись раздела |
|||||
№ |
Подраздел |
Количество листов |
Количество дополнительных листов |
Дата |
Подпись |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Подраздел 1 |
|
|
|
|
2 |
Подраздел 1.1 |
|
|
|
|
3 |
Подраздел 1.2 |
|
|
|
|
4 |
Подраздел 2 |
|
|
|
|
5 |
Подраздел 3 |
|
|
|
|
6 |
Подраздел 3.1 |
|
|
|
|
7 |
Подраздел 3.2 |
|
|
|
|
8 |
Подраздел 3.3 |
|
|
|
|
9 |
Подраздел 3.4 |
|
|
|
|
10 |
Подраздел 3.5 |
|
|
|
|
11 |
Подраздел 3.6 |
|
|
|
|
12 |
Подраздел 3.7 |
|
|
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||||
Таблица 4.2. Раздел ЕГРП. Подраздел 1.1. Запись о земельном участке |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.1. |
Лист 1 |
||
Запись о земельном участке |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Предыдущий кадастровый номер |
|
|
4 |
Последующий кадастровый номер |
|
|
5 |
Наименование |
|
|
6 |
Назначение |
|
|
7 |
Площадь |
|
|
8 |
Местоположение (адрес) |
|
|
9 |
Документы-основания |
|
|
10 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.2. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.1. |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.2. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.1. |
Лист 1 |
||
Запись о ликвидации (преобразовании) земельного участка |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина ликвидации |
|
|
4 |
Содержание преобразований |
|
|
5 |
Документы-основания |
|
|
6 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.3. Раздел ЕГРП Подраздел 1.2 Запись о здании, сооружении |
|||||
ЕГРП. Подраздел 1.2. |
Лист 1 |
||||
Запись о здании, сооружении |
|||||
1 |
Кадастровый номер |
|
|||
2 |
Условный номер |
|
|||
3 |
Предыдущий кадастровый номер |
|
|||
4 |
Последующий кадастровый номер |
|
|||
5 |
Инвентарный номер |
|
|||
6 |
Литер |
|
|||
7 |
Наименование |
|
|||
8 |
Назначение |
|
|||
9 |
Площадь |
|
|||
10 |
Этажность |
надземная |
|
||
подземная |
|
||||
11 |
Местоположение (адрес) |
|
|||
12 |
Документы-основания |
|
|||
13 |
Особые отметки регистратора |
|
|||
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||||
Продолжение таблицы 4.3. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.2. |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ________________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.3. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.2 |
Лист 1 |
||
Запись о ликвидации (преобразовании) здания, сооружения |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина ликвидации |
|
|
3 |
Содержание преобразований |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.4. Раздел ЕГРП Подраздел 1.3. |
|||||
ЕГРП. Подраздел 1.3 |
Лист 1 |
||||
Составляющие зданий сооружений: жилое помещение, нежилое помещение |
|||||
1 |
Кадастровый номер |
|
|||
2 |
Условный номер |
|
|||
3 |
Предыдущий кадастровый номер |
|
|||
4 |
Последующий кадастровый номер |
|
|||
5 |
Инвентарный номер |
|
|||
6 |
Номер на поэтажном плане |
|
|||
7 |
Литер |
|
|||
8 |
Наименование |
|
|||
9 |
Назначение |
|
|||
10 |
Площадь |
|
|||
11 |
Этажность |
надземная |
|
||
подземная |
|
||||
12 |
Местоположение (адрес) |
|
|||
13 |
Документы-основания |
|
|||
14 |
Особые отметки регистратора |
|
|||
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||||
Продолжение таблицы 4.4.. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.3 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.4. |
|||
ЕГРП. Подраздел 1.3 |
Лист 1 |
||
Запись о ликвидации (преобразовании) здания, сооружения |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина ликвидации |
|
|
4 |
Содержание преобразований |
|
|
5 |
Документы-основания |
|
|
6 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.5. Раздел ЕГРП Подраздел 2.1. |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.1 |
Лист 1 |
||
Запись о праве собственности и иных вещных правах на земельный участок |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
4 |
Вид права |
|
|
5 |
Доля |
|
|
6 |
Правообладатель |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.5.. |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.1 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ________________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.5. |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.1 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении права |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения права |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.6. Раздел ЕГРП. Подраздел 2.2. Запись о праве собственности и иных вещных правах на здание, сооружение |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.2. |
Лист 1 |
||
Запись о праве собственности и иных вещных правах на здание, сооружение |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Инвентарный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
4 |
Вид права |
|
|
5 |
Доля |
|
|
6 |
Правообладатель |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.6. |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.2 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 200 __ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.6. |
|||
ЕГРП. Подраздел 2.2 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении права |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения права |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.7. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.1. Запись об аренде |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.1 |
Лист 1 |
||
Запись об аренде |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
3 |
Описание предмета аренды |
|
|
4 |
Срок |
|
|
5 |
Арендодатель |
|
|
6 |
Арендатор |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.7. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.1 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ________________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.7. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.1 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении аренды |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения аренды |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.8. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.2. Запись об ипотеке |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.2 |
Лист 1 |
||
Запись об ипотеке |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
3 |
Описание предмета ипотеки |
|
|
4 |
Срок |
|
|
5 |
Сумма |
|
|
6 |
Залогодатель |
|
|
7 |
Залогодержатель |
|
|
8 |
Документы-основания |
|
|
9 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.8. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.2 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ______________________ Лыков Л.Л._ « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.8. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.2 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении ипотеки |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения ипотеки |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.9. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.3. Запись о сервитуте |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.3 |
Лист 1 |
||
Запись о сервитуте |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
3 |
Описание предмета сервитута |
|
|
4 |
Срок |
|
|
5 |
Лицо или объект, в пользу которого устанавливается сервитут |
|
|
6 |
Лицо, права которого обременяются |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.9. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.3 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.9. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.3 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении сервитута |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения сервитута |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.10. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.4. Запись о сделке купли-продажи |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.4 |
Лист 1 |
||
Запись о сделке купли-продажи |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Номер регистрации |
|
|
3 |
Описание предмета сделки |
|
|
4 |
Цена сделки |
|
|
5 |
Лицо, права которого обременяются |
|
|
6 |
Лицо в пользу которого устанавливается обременение |
|
|
7 |
Условия сделки |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.10. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.4 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.10. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.4 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении сделки купли-продажи |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения сделки |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.11. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.5. Запись об аресте (запрещении заключения сделок с недвижимым имуществом) |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.5 |
Лист 1 |
||
Запись об аресте (запрещении заключения сделок с недвижимым имуществом) |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание запрета |
|
|
5 |
Лицо, права которого ограничиваются |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.11. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.5 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.11. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.5 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении сделки купли-продажи |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения ареста |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор _______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Таблица 4.12. Раздел ЕГРП. Подраздел 3.6. Запись о прочих обременениях |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.6 |
Лист 1 |
||
Запись о прочих обременениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание обременения |
|
|
4 |
Срок |
|
|
5 |
Лицо, права которого обременяются |
|
|
6 |
Лицо в пользу которого устанавливается обременение |
|
|
7 |
Документы-основания |
|
|
8 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.12. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.6 |
Лист 1 |
||
Запись об изменениях |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Содержание изменений |
|
|
4 |
Документы–основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Изменения внесены: Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20___ г. МП (подпись) |
|||
Продолжение таблицы 4.12. |
|||
ЕГРП. Подраздел 3.6 |
Лист 1 |
||
Запись о прекращении обременения |
|||
1 |
Кадастровый номер |
|
|
2 |
Условный номер |
|
|
3 |
Причина прекращения обременения |
|
|
4 |
Документы-основания |
|
|
5 |
Особые отметки регистратора |
|
|
Регистратор ______________________ Лыков Л.Л. « ___ » __________________ 20____ г. МП (подпись) |
|||
Российская Федерация
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Свидетельство о государственной регистрации права
серия 53, № __________ от « ___ » _______________ 20____ г.
Зарегистрировано право _____________________________________________________
Основание _____________________________________________________
Субъект права _____________________________________________________
Вид права _____________________________________________________
Объект права ______________________________________________________
Кадастровый номер ______________________________________________________
Обременение права ______________________________________________________
____________________________________________
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ______ от « ___ » _________________ 20____ г.
Регистратор _____________________ Лыков Л.Л. (подпись) МП
|
Литература.
О государственном кадастре недвижимости. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.
Разъяснения по ведению кадастровых дел. Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 4 марта 2008 г. № ВК/0876.
Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Утверждён Приказом Министерство юстиции российской федерации от 20 февраля 2008 г. N 35. Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 февраля 2008 г. N 11191
Об особо охраняемых природных территориях. Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ.
О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости. Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 4 марта 2008 г. № ВК/0877
Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка. Приказ Министерство юстиции российской федерации от 18 февраля 2008 г. № 32. Зарегистрировано в Минюсте РФ 18 февраля 2008 г. N 11179
Об оформлении документов, необходимых для кадастрового учета. Письмо Федерального агентство кадастра объектов недвижимости от 4 марта 2008 г. № ВК/0878.
Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории. Приказ Министерства юстиции российской федерации от 19 марта 2008 г. № 66. Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2008 г. N 11405
Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. Приказ Министерства юстиции российской федерации от 20 февраля 2008 г. № 34. Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 февраля 2008 г. N 11190
Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости / Под. Ред. А.А. Варламова. – М.: КолосС, 2012. – 679 с.: ил. – (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. Учеб. Заведений).
Земельный кадастр: Теория, методика, практика: Учебное пособие / Под. общ. Ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ,2000. - 532 с.
Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие, - М: МСХА, 2000. – 288 с.: ил.
Волков С.Н. Землеустройство. Т 1-7. – М.: КолосС, 2001-2007.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г., № 52-ФЗ.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996 г., № 14-ФЗ.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3 от 26 ноября 2001 г., № 146-ФЗ.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 4 от 18 декабря 2006 г., № 230-ФЗ. Сборник договоров. - М.: «Проспект», 1998. - 560 с.
Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г., № 136-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 16 ноября 1995 г., № 167-ФЗ.
Лесной кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 6 февраля 1997 г., № 22-ФЗ.
Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Федеральный закон от 30 декабря 2001 г., № 195-ФЗ.
О недрах. Федеральный закон от 21 февраля 1992 г., № 2395-1.
Об охране окружающей природной среды. Федеральный закон от 10 января 2002 г., № 7-ФЗ.
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 24 июля 2002 г., № 101-ФЗ.
О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 г., № 172-ФЗ.
О геодезии и картографии. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ.
О землеустройстве. Федеральный закон от 18 июля 2001 г., № 78-ФЗ.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним. Федеральный закон от 21 июля 1997 г., № 122-ФЗ.
Правила ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СПИСОК УПОЛНОМОЧЕННЫХ ЛИЦ
|
||||
Таблица. Список уполномоченных лиц выполняющих и утверждающих работы по государственному кадастру недвижимости и землеустройству |
||||
№ |
Место работы |
Должность |
ФИО |
Выполняемые функции |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Администрация муниципального района |
Глава администрации |
Вольнов В.В. |
Орган самоуправления муниципального района |
2 |
Отдел государственного управления и охраны земельных ресурсов «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» муниципального района |
|
Иванов И.И. |
Управление земельными ресурсами, организация рационального и природоохранного землепользования. Контроль за соблюдением земельного и гражданского законодательства. |
Работник архива |
Ларионов Л.Л. |
|||
3 |
Администрации городского поселения |
Глава городской администрации |
Лазарев Л.Л. |
Орган самоуправления городского поселения. |
4 |
Администрации сельского поселения |
Глава сельской администрации |
Корнеев К.К. |
Орган самоуправления сельского поселения. |
5 |
Проектная землеустроительная организация АО «Землеустроитель» |
Директор |
Петров П.П. |
Проведение обследований и изысканий, топографических съемок, учета и инвентаризации земель. Составление и вынос на местность проектов землеустройства. |
Главный инженер |
Розов Р.Р. |
|||
Инженер землеустроитель |
Сидоров С.С. |
|||
6 |
Кадастровая палата |
Руководитель |
Морозова М.М. |
Проведение кадастровых работ. Государственная регистрация земельных участков в Едином государственном реестре недвижимого имущества. Оформление и выдача заявителям кадастровых выписок и кадастровых паспортов на объекты недвижимости. |
Кадастровый инженер |
Акимов А.А. |
|||
7 |
Отдел регистрации прав «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» муниципального района |
Начальник |
Ларионова Л.Л. |
Регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделки с ним в Едином государственном реестре прав. Выдача документов удостоверяющих право на объекты недвижимого имущества. |
Регистратор |
Лыков Л.Л. |
|||
8 |
Нотариальная контора |
Нотариус |
Голубев Г.Г. |
Нотариальное заверение документов |
9 |
Банк «Возрождение» |
Директор |
Федоров Ф.Ф. |
Предоставление кредитов под залог недвижимости. |
10 |
С.х. предприятие АО «Родник» |
Директор |
Костин К.К. |
Производство с.х. продукции. |
11 |
Крестьянское (фермерское) хозяйство «Восход» |
Глава крестьянского хозяйства |
Захаров З.З. |
Производство с.х. продукции. |
12 |
Проектно-изыскательская и строительно - эксплуатационная организация АО «Технопроект» |
Директор |
Борин Б.Б. |
Проведение изысканий, проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений. |
13 |
Адвокатская коммерческая организация « |
Адвокат |
Климентов В.Т. |
Оказание адвокатской помощи при рассмотрении вопросов использования земельных ресурсов в суде. |
Продолжение таблицы. |
||||
14 |
Предприятие по переработке с.х. продукции ООО «Сельский производитель» |
Директор |
Лукин Л.Л. |
Переработка с.х. продукции. |
14 |
Организация по мелиоративному и производственному обслуживанию с.х. предприятий ООО «Гидротехник» |
Директор |
Козин К.К. |
Агрохимическое, агрономическое и мелиоративное обслуживание. |
Ремонт с.х. техники и автотранспорта. |
||||
Снабжение удобрениями, семенами, запасными частями к машинам и механизмам. |
||||
15 |
Организация по оценке объектов недвижимости и бизнеса АО «Прогресс» |
Директор |
Андреев А.А. |
Оценка объектов недвижимости и бизнеса. |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2.
КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ ПО ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА НА ОСНОВЕ
СВОЙСТВ ПОЧВ СНИЖАЮЩИМ ПЛОДОРОДИЕ
1. Основные положения
Классификация земель вводится в Государственный кадастр недвижимости как его необходимая составная часть при определении качества земель (раздел «Качество земельных угодий») на всех уровнях административно-хозяйственного деления СССР (землепользование, район, область (край, АССР), союзная республика, страна в целом).
Классификацию земель проводят на основании всестороннего учета всех свойств земель (рельефа, почвообразующих и подстилающих пород, почв, условий увлажнения и др.), определяющих их качество и наиболее целесообразное использование в сельском хозяйстве).
Классификация земель объединяет в одной системе собственно производственно-генетическую классификацию земель по их пригодности в сельском хозяйств, природно-сельскохозяйственное районирование земельного фонда СССР и общесоюзную группировку почв для характеристики и учета качества земель (приложения 1, 2 к Указаниям по ведению Государственной земельно-кадастровой книги района (города).
Основные документы, используемые для осуществления классификации земель, при отсутствии карт земель - почвенные карты и сопровождающие их материалы, карты природно-сельскохозяйственного районирования земельного фонда, земельных угодий, уклонов местности, а в необходимых случаях и уровня залегания грунтовых вод.