Тема 4. 4 оценка стоимости организации

Имущество организации: экономическое содержа­ние, состав, классификация, основные положения оценки. Процесс оценки имущества организации: ос­новные этапы и принципы. Методы оценки стоимо­сти имущества организации: затратный, сравнитель­ный, доходный.

Практическое занятие № 25

Определение стоимости организации различными методами.

Методические рекомендации по решению задач

Годовые будущие чистые доходы организации (годовой чистый денежный проток) (БЧД) рассчитывают по формуле:

БЧД = ЧП + АО – О_бК_с – КВ

где ЧП - годовая чистая прибыль, р.;

АО - годовые амортизационные отчисления, р.;

О_бК_с – годовой прирост собственного оборотного капитала, р.;

КВ- годовые капитальные вложения, р.

Оценочную стоимость органиации, методом аналога (ОЦ_а) рассчитывают по формуле:

ОЦ_а= М_ср ЦП_оц

где М_ср - среднее значение мультипликатора;

ЦП_оц - ценообразующий параметр оцениваемого предприятия, р.

Оценочную стоимость организации методом дисконтирования будущих доходов (ОЦд) рассчитывают по формуле:

ОЦд = +

где БЧД_i – будущие чистые доходы i -го года прогнозного периода, р.;

d - ставка дисконта, доли единицы; ОС - остаточная стоимость предприятия, р.;

t_пр- количество лет в прогнозном периоде

Остаточную стоимость организации методом капитализации дохода (ОС_к) рассчитывают по формуле:

а) будущие доходы равновелики

ОС_к = ЧП: К

б) будущие доходы равновелико возрастают

ОС_к = ЧП (1+r) : К,

где ЧП - чистая прибыль последнего года прогнозного периода, р.;

К - коэффициент капитализации, доли единицы;

r - годовой прирост чистой прибыли, доли единицы.

Оценочная стоимость организации, рассчитанная методом капитализации дохода, р. (ОЦ_к):

а) будущие доходы равновелики

ОЦ_к = ЧП : К;

б) будущие доходы равновелико возрастают

ОЦ_к = ЧП (1 + r) : K

ЛИТЕРАТУРА: [10, с. 72 – 85],

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ

1 Поясните, что такое оценочная стоимость организации.

2 Изучите методы оценки стоимости имущества.

3 Охарактеризуйте метод капитализации дохода, метод дисконтирования будущих доходов.

4 Сравните подходы определения оценочной стоимости организаций: затратный, доходный, сравнительный.

Тема 4.5 экономическая эффективность производства

Сущность экономической эффективности произ­водства. Принципы измерения экономической эф­фективности производства.

Классификация и формы выражения экономиче­ского эффекта, результата, ресурсов и затрат. Диф­ференцированные и обобщающие (комплексные) по­казатели эффективности производства: порядок оп­ределения. Хозяйственный риск: понятие, причины его возникновения и последствия. Классификация рисков. Методы оценки и снижения рисков.

Практическое занятие №26

Определение показателей экономической эффек­тивности производства.

Практическое занятие № 27

Расчет показателей сравнительной экономиче­ской эффективности, выбор оптимального варианта решения