6. Лизинговые системы и методы расчета по ним

6.1. Определение лизинга

В русском языке нет точного аналога термина «лизинг». В большинстве случаев под лизингом понимают долгосрочную аренду имущества, то есть передачу его во временное пользование.

В широком значении под лизингом следует понимать весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в долгосрочную аренду.

Лизинг имеет противоречивую и двойственную природу.

С одной стороны, исходя из экономической сути, лизинг представляет собой вложение средств на возвратной основе в основной капитал. Предоставляя на определенный период элементы основного капитала, собственник в установленное время получает их обратно, то есть налицо существование здесь принципов срочности и возвратности. Дополнительно за свои услуги он получает вознаграждение в виде комиссионных, то есть тем самым обеспечивается реализация принципа платности. Следовательно, по своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки.

С другой стороны, поскольку ссудодатель и заемщик оперируют с капиталом не в денежной, а в производственной форме, следовательно, лизинг внешне схож с инвестициями в форме передаваемого в пользование имущества.

Таким образом, если рассматривать лизинг как передачу имущества во временное пользование на условиях срочности, возвратности и платности, то его можно квалифицировать как товарный кредит в основные фонды. Поэтому в экономическом смысле лизинг есть кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование имущества.

В то же время лизинг схож и с коммерческим кредитом, однако между ними имеются и принципиальные отличия, которые заключаются в основном в следующем. При коммерческом кредитовании, передавая во временное пользование товары, одновременно передают и право собственности на объект сделки, то есть на товар. Следовательно, лизингодатель лишается прав собственности на передаваемое в лизинг имущество и коммерческий кредит, как правило, в этом случае имеет краткосрочный характер.

6.2. Объекты и субъекты лизинговой сделки

В зависимости от характера объекта лизинга различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Объектами движимого лизинга являются:

– транспортные средства;

– строительная техника;

– станки;

– средства вычислительной техники;

– другое производственное оборудование, механизмы и приборы.

Объектами лизинга недвижимости являются здания и сооружения производственного назначения.

В лизинговой сделке, как правило, принимают участие три субъекта.

Первым из них является собственник имущества, предоставляющий его в пользование на условиях лизингового соглашения, – лизингодатель. В его лице могут выступать:

– учреждение банка;

– финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для осуществления лизинговых операций, основной и фактически единственной функцией которой является оплата имущества, то есть финансирование сделки;

– специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, замену изношенных частей;

– любое предприятие.

Вторым участником лизинговой сделки является пользователь имущества – лизингополучатель, которым может быть любое юридическое лицо независимо от формы собственности.

И, наконец, третий участник лизинговой сделки – продавец имущества лизингодателю (поставщик), которым также может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая или торговая организация и т.д.