Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности
В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
На праве частной собственности земля принадлежит гражданам и юридическим лицам. В государственной собственности находятся земли, не переданные в собственность граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации и земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации.
Земли, принадлежащие на праве собственности городским и сельским населенным пунктам, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.
В разделе содержатся сведения о землях, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Статистические показатели отражают сведения о праве собственности, возникшем у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в результате проведенных работ по разграничению государственной собственности на землю в период действия Федерального закона от 17.07.2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (утратил силу с 1 июля 2006 года в связи с принятием Федерального закона от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ), а также на основании Земельного кодекса Российской Федерации и других федеральных законов, прямо указывающих на принадлежность земель.
Собственность граждан составили земельные участки, предоставленные на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства, для индивидуального и дачного строительства, земельные доли граждан в праве общей собственности на землю, а также земельные участки, предоставленные гражданам в собственность в счет земельной доли и выкупленные индивидуальными предпринимателями.
Собственность юридических лиц составили земельные участки, выкупленные сельскохозяйственными коммерческими и другими приватизированными предприятиями, а также земельные участки, предоставленные на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (хозяйства с правами юридического лица, не прошедшие перерегистрацию в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в качестве индивидуальных предпринимателей), земли общего пользования, переданные в собственность некоммерческим объединениям граждан или выкупленные объединениями граждан и товариществами собственников жилья, доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с законодательством не передаются в частную собственность земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного и водного фонда, за исключением отдельных случаев, предусмотренных федеральными законами.
Земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения могут находиться как в государственной и муниципальной, так и в частной собственности.
Земли запаса могут находиться в государственной или муниципальной собственности.
Основанием отнесения земельного участка к той или иной форме собственности при обобщении сведений о нем в формах государственного статистического наблюдения являлись: для ранее учтенного в государственном земельном кадастре земельного участка - сведения о праве землепользователя и землевладельца на землю, указанные в правоустанавливающем (решение, постановление исполнительного органа власти) и (или) правоудостоверяющем (государственный акт, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права и т. д.) документах на землю; для вновь сформированного земельного участка – сведения о праве субъекта права, внесенные в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) в период действия Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и в Государственный кадастр недвижимости согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основе данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Рис.
18. Распределение земель Российской
Федерации по формам собственности
