- •Часть I
- •1.2. Принципы гражданского права
- •Принцип признания равенства участников регулируемых им отношений
- •Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела
- •Принцип неприкосновенности собственности
- •Принцип свободы договора
- •Принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав
- •Принцип всемерной охраны и судебной защиты гражданских прав
- •1.3. Система гражданского права
- •Юридические институты и другие структурные подразделения гражданского права
- •1.4. Гражданское право как частное право
- •Гражданское законодательство
- •2.1. Гражданское законодательство и его система
- •2.2. Действие гражданского законодательства
- •2.3. Применение гражданского законодательства
- •2.4. Аналогия закона и аналогия права
- •Гражданское правоотношение
- •3.2. Содержание и форма гражданского правоотношения
- •3.3. Субъекты и объекты гражданского правоотношения
- •Виды гражданских правоотношений
- •3.5. Основания гражданских правоотношений
- •Из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
- •Граждане как субъекты гражданского права
- •Правоспособность и дееспособность граждан
- •Опека и попечительство
- •Признаки, индивидуализирующие гражданина
- •Место жительства переселенцев и вынужденных переселенцев1
- •Место жительства беженцев
- •Акты гражданского состояния.
- •Безвестное отсутствие
- •5. Юридические лица как субъекты гражданского права
- •5.1. Понятие и признаки юридического лица
- •Организационное единство
- •Имущественная обособленность
- •Самостоятельная гражданско-правовая ответственность
- •Выступление в гражданском обороте под собственным именем
- •5.2. Признаки, индивидуализирующие юридическое лицо
- •5.3. Правоспособность и дееспособность юридического лица
- •5.4.Способы образования юридических лиц и их учредительные документы
- •5.5.Государственная регистрация юридических лиц
- •5.6. Порядок прекращения деятельности юридических лиц Основания прекращения деятельности юридических лиц
- •Реорганизация юридического лица
- •Ликвидация юридического лица
- •6. Организационно-правовые формы юридических лиц
- •6.1. Понятие корпоративных и унитарных организаций
- •6.2. Коммерческие корпоративные организации
- •6.2.1. Общая характеристика хозяйственных товариществ и обществ
- •Хозяйственные товарищества
- •Хозяйственные общества
- •1. К исключительной компетенции общего собрания участников хозяйственного общества наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст.65.3 гк рф и касающимися управления в корпорации, также относятся:
- •6.2.2. Полное товарищество
- •6.2.3. Товарищество на вере
- •6.2.4. Общество с ограниченной ответственностью
- •6.2.5. Акционерное общество
- •6.2.6. Дочернее общество
- •6.2.7. Производственный кооператив
- •6.3. Некоммерческие корпоративные организации
- •6.3.1. Общие положения о некоммерческих корпоративных организациях
- •6.3.2. Потребительские кооперативы
- •6.3.3. Общественные организации граждан
- •6.3.4. Ассоциации и союзы
- •6.4. Коммерческие унитарные организации
- •6.5. Некоммерческие унитарные организации
- •6.5.1. Фонды
- •6.5.2. Учреждения
- •Государственные и муниципальные учреждения
- •Частное учреждение
- •6.5.3. Религиозные организации
- •6.6. Филиалы и представительства юридических лиц
- •7. Публично-правовые образования как субъекты гражданского права
- •7.1. Гражданская правоспособность публично-правовых образований
- •7.2. Участие публично-правовых образований в гражданском обороте
- •Участие публично-правовых образований в вещных правоотношениях
- •Участие публично-правовых образований в обязательственных правоотношениях
- •Участие публично-правовых образований в корпоративных правоотношениях
- •Участие публично-правовых образований в наследственных правоотношениях
- •Участие публично-правовых образований в гражданско-правовых отношениях в качестве субъектов ответственности
- •Участие государственных образований во внешнеторговом обороте
- •8. Объекты гражданских прав
- •8.1. Понятие и юридическая классификация вещей
- •А) вещи, не ограниченные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота
- •Документарные ценные бумаги
- •Бездокументарные ценные бумаги
- •8.3. Имущество
- •8.4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации
- •8.5. Результат работы и оказание услуги
- •8.6. Нематериальные блага
- •9. Сделки
- •9.1. Понятие и виды сделок
- •Основание сделки
- •Правовой результат сделки
- •Виды сделок
- •9.2. Условия действительности сделок
- •Субъекты сделки
- •Субъективная сторона сделки
- •Форма сделки
- •Устно могут совершаться любые сделки, если:
- •Содержание сделки
- •9.3. Недействительные сделки
- •Сделки с пороком субъектного состава
- •Сделки, связанные с недееспособностью граждан
- •Сделки, связанные с нарушением специальной правоспособности юридического лица либо статуса его органов
- •Сделки с пороками воли
- •Сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки
- •Сделки, в которых внутренняя воля на совершение сделки сформировалась неправильно
- •Сделки с пороками формы
- •Сделки с пороками содержания
- •9.4. Порядок и последствия признания сделок недействительными
- •10.2. Принципы осуществления гражданских прав и исполнения
- •Принцип законности
- •Принцип разумности и добросовестности
- •Принцип солидарности интересов и делового сотрудничества
- •Принцип осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей в соответствии с их социальным назначением
- •10.3. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей через представителя
- •10.4. Доверенность
- •Передоверие
- •Виды доверенности
- •Прекращение доверенности
- •Последствия прекращения доверенности (ст.189 гк рф)
- •10.5. Представительство без полномочий
- •Защита гражданских прав
- •11.1. Понятие и формы защиты гражданских прав
- •11.2. Юрисдикционная форма защиты гражданских прав
- •А) меры, не обладающие признаками гражданско-правовой ответственности: Меры предупредительного характера:
- •Меры регулятивного характера:
- •Б) меры гражданско-правовой ответственности:
- •11.3. Неюрисдикционная форма защиты гражданских прав
- •Действия в условиях крайней необходимости как способ самозащиты гражданских прав
- •Меры оперативного воздействия
- •Гражданско-правовая ответственность
- •12.1. Понятие гражданско-правовой ответственности
- •Особенности гражданско-правовой ответственности:
- •Функции гражданско-правовой ответственности
- •12.2. Формы и виды гражданско-правовой ответственности
- •12.3. Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •Освобождение от ответственности
- •12.4. Изменение размера гражданско-правовой ответственности
- •12.5. Объекты имущественной ответственности
- •Сроки в гражданском праве
- •13.1. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •Виды сроков:
- •Сроки осуществления гражданских прав
- •Сроки исполнения гражданских обязанностей
- •Сроки защиты гражданских прав
- •13.2. Исковая давность
- •Виды сроков исковой давности
- •Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности
- •Последствия истечения срока исковой давности
- •Право собственности и иные вещные права
- •14.1. Понятие вещного права
- •14.2. Право собственности
- •1) Права собственности или иного вещного права, включающего правомочие владения;
- •2) Соглашения с собственником или с обладателем иного вещного права, включающего правомочие владения.
- •Ограничения, накладываемые на собственника:
- •Основания возникновения и прекращения права собственности
- •К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
- •К производным способам приобретения права собственности относятся:
- •14.3. Ограниченные вещные права
- •Виды ограниченных вещных прав
- •Право постоянного землевладения
- •1) Определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежегодно, если иная периодичность их уплаты не предусмотрена законом или договором;
- •2) Установленной доли полученных в результате использования земельного участка плодов, продукции и доходов.
- •Последствиями прекращения права постоянного землевладения являются следующие (ст.299.7 гк рф):
- •Право застройки земельного участка
- •1) Определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежегодно или единовременно;
- •2) Предоставления собственнику земельного участка в собственность либо во владение и пользование помещений в возведенных зданиях.
- •Право застройки прекращается (ст.300.6 гк рф):
- •Последствиями прекращения права застройки являются следующие (ст.300.7 гк рф):
- •Сервитут
- •Содержание сервитута
- •Плата за сервитут (ст.301.2 гк рф)
- •Сервитут прекращается (ст.301.5 гк рф):
- •Виды сервитутов
- •Право личного пользовладения
- •Право личного пользовладения прекращается вследствие:
- •Пользование жилым помещением, обремененным социальным пользовладением
- •Ипотека
- •Особенности независимой ипотеки (ст.303.2 гк рф)
- •Основания и момент возникновения ипотеки (ст.303.3 гк рф)
- •Предмет ипотеки (ст.303.4 гк рф)
- •Особенности ипотеки отдельных объектов
- •Закладная по независимой ипотеке
- •Особенности перехода независимой ипотеки
- •Старшинство ипотек
- •Защита прав ипотечного залогодержателя
- •Прекращение ипотеки
- •Сохранение ипотеки при переходе права собственности на предмет ипотеки к другому лицу
- •Право приобретения чужой недвижимой вещи
- •Право приобретения чужой недвижимой вещи прекращается в случаях:
- •Право вещной выдачи
- •Право вещной выдачи прекращается в следующих случаях:
- •1) Смерти обладателя права вещной выдачи, если данное право было установлено на срок его жизни;
- •2) Истечения срока действия права вещной выдачи;
- •3) Гибели недвижимой вещи, обремененной правом вещной выдачи.
- •8. Право оперативного управления
- •Правомочие распоряжения предприятия или учреждения
- •Приобретение и прекращение права оперативного управления
- •Право частной собственности
- •15.1. Право собственности граждан
- •Субъекты права собственности граждан
- •Случаи, когда регистрация требуется:
- •Случаи, когда регистрация не требуется
- •Объекты права частной собственности граждан
- •Правовой режим объектов права собственности граждан
- •Содержание и осуществление права частной собственности граждан
- •15.2. Право собственности юридических лиц
- •Наследование частной собственности граждан
- •16.1. Основные понятия наследственного права
- •Время открытия наследства
- •Место открытия наследства
- •Наследники
- •Наследство
- •16.2. Наследование по закону
- •Круг наследников по закону и наследование по праву представления
- •16.3. Наследование по завещанию Завещание
- •Права завещателя
- •16.4. Принятие наследства и отказ от наследства
- •17.2.Объекты права государственной и муниципальной собственности
- •А) Объекты, составляющие основу национального богатства стран
- •Б) Объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления и решения общероссийских задач
- •В) Объекты оборонного производства
- •Г) Объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства в целом и развитие других отраслей народного хозяйства России
- •Д) Прочие объекты
- •Объекты, относящиеся к федеральной собственности, которые могут передаваться в государственную собственность субъектов рф
- •Объекты, относящиеся к муниципальной собственности
- •17.3. Содержание и осуществление права государственной и муниципальной собственности
- •Объекты приватизации:
- •Субъекты приватизации:
- •Способы приватизации:
- •Права собственника имущества унитарного предприятия:
- •Право общей собственности
- •18.1. Понятие и виды права общей собственности
- •Виды общей собственности:
- •18.2. Общая долевая собственность
- •Осуществление права общей долевой собственности
- •Особенности осуществления права долевой собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве
- •18.3. Общая совместная собственность
- •Общая совместная собственность супругов
- •18.4. Иные случаи образования общей собственности
- •Защита права собственности и других вещных прав
- •19.1. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав
- •Систему средств защиты образуют:
- •19.2. Иск об истребовании имущества собственника (титульного владельца) из чужого незаконного владения (виндикационный иск)
- •Условия удовлетворения виндикационного иска
- •Расчеты при возврате имущества
- •19.3. Иск об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника (титульного владельца), не связанных с лишением владения (негаторный иск) (ст.230 гк рф)
- •19.4. Иск о признании права собственности (титульного владения)
- •19.5. Освобождение вещи от ареста (исключение из описи)
- •Понятие, система и основания возникновения обязательств
- •20.1. Понятие обязательства
- •Отличительными чертами обязательств являются:
- •Отличие обязательственных правоотношений от правоотношений собственности:
- •20.2. Виды обязательств
- •20.3. Основания возникновения обязательств
- •Односторонние сделки
- •Административные акты
- •Сложный юридический состав
- •Судебные решения
- •Иные действия, порождающие обязательства
- •Гражданско-правовой договор
- •21. 1. Понятие и значение договора
- •Значение договора:
- •21.2. Содержание и форма договора
- •21.3. Виды договоров
- •Признаки публичного договора:
- •К публичным договорам применяются следующие специальные правила (ст. 426 гк):
- •Ж) в зависимости от участия сторон в согласовании условий договора:
- •21.4. Заключение договоров Общий порядок заключения договоров
- •Момент заключения договора:
- •Место заключения договора:
- •Начало и окончание действия договора
- •Заключение договора в обязательном порядке
- •Заключение договора на торгах
- •21.5. Изменение и расторжение договора
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Последствия изменения и расторжения договора
- •Исполнение обязательств
- •22.1. Понятие и принципы исполнения обязательств
- •Принцип стабильности обязательства нашел отражение в ст. 310 гк рф. Суть его состоит в следующем:
- •22.2. Субъекты исполнения обязательств
- •Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства
- •Перепоручение и переадресовка исполнения
- •Встречное исполнение обязательства
- •Перемена лиц в обязательстве
- •22.3. Предмет исполнения обязательства
- •Предмет исполнения денежных обязательств
- •Предмет исполнения в факультативных обязательствах
- •22.4. Способ, место и срок исполнения обязательства Способ исполнения обязательства
- •Место исполнения обязательства
- •Срок исполнения обязательства
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •23.1. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
- •23.2. Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств Неустойка
- •Поручительство
- •Независимая гарантия
- •Особенности независимой гарантии:
- •Банковская гарантия прекращает свое действие:
- •Ответственность сторон, вытекающая из банковской гарантии
- •1. Ответственность гаранта может наступить:
- •2. Ответственность принципала может наступить:
- •Задаток
- •Условия и форма договора о залоге
- •Содержание и сохранность заложенного имущества (ст.343 гк рф)
- •Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (ст.344 гк рф)
- •Пользование и распоряжение предметом залога (ст. 346 гк рф)
- •Основания обращения взыскания на заложенное имущество
- •Реализация заложенного имущества
- •При обращении взыскания в судебном порядке (ст. 350 гк рф)
- •При обращении взыскания во внесудебном порядке (ст.350.1 гк рф)
- •Прекращение залога
- •Изменение и прекращение обязательств
- •24.1. Понятие и основания изменения и прекращения обязательств
- •Понятие прекращения обязательств
- •Основания прекращения обязательств
- •24.2. Отдельные способы прекращения обязательств Исполнение обязательства
- •Новация
- •Отступное
- •Особенности отступного:
- •Прощение долга
- •Прекращение стороны в обязательстве
- •Совпадение должника и кредитора в одном лице
- •Издание акта государственного органа или органа местного самоуправления
- •Невозможность исполнения
- •Личные неимущественные права и их защита
- •25.1. Понятие личных неимущественных прав и их виды
- •Классификация личных неимущественных прав:
- •25.2. Защита личных неимущественных прав
- •1) Если кредитор согласился принять такое обеспечение либо
Предмет ипотеки (ст.303.4 гк рф)
Предметом ипотеки могут быть:
- недвижимые вещи, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке;
- доли в праве собственности на недвижимые вещи;
- право постоянного землевладения;
- право застройки;
- вещи и права, которые возникнут в будущем.
Имущество, на которое установлена ипотека, не передается залогодержателю, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Особенности ипотеки отдельных объектов
1) ипотека здания или сооружения, принадлежащего залогодателю, допускается только с одновременной ипотекой принадлежащего ему земельного участка, на котором находится соответствующее здание или сооружение;
2) здание или сооружение может быть заложено без одновременной ипотеки земельного участка, на котором оно находится, если в момент заключения договора ипотеки или возникновения ипотеки на основании закона залогодатель не является собственником земельного участка. Согласие собственника земельного участка на ипотеку такого здания или сооружения не требуется;
3) если в последующем залогодатель здания или сооружения приобретет земельный участок, на котором оно находится, в собственность, участок считается находящимся в ипотеке по тому же основанию и у того же залогодержателя;
4) если ипотека установлена на здание или сооружение, находящееся на земельном участке, не принадлежащем залогодателю на праве собственности, то при обращении залогодержателем взыскания на такое здание или сооружение и его реализации к приобретателю переходят права владения и пользования или пользования земельным участком, которые в отношении этого участка имел залогодатель, на тех же условиях (ст.303.5 ГК РФ);
5) правила в отношении задания или сооружения распространяются и на ипотеку земельного участка (ст.303.4 ГК РФ);
6) ипотека права постоянного землевладения или права застройки допускаются без согласия собственника соответствующего земельного участка, за исключением случаев, когда в соответствии с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество распоряжение названными правами допускается с согласия собственника земельного участка;
7) ипотека права постоянного землевладения и ипотека права застройки допускаются только с одновременной ипотекой зданий и сооружений, находящихся на земельном участке и принадлежащих залогодателю на праве собственности;
8) в случае если здания или сооружения возведены после установления ипотеки права постоянного землевладения или права застройки, ипотека распространяется на указанные здания или сооружения, если иное не установлено законом (ст.303.7 ГК РФ);
9) при ипотеке жилого или нежилого помещения в здании считается заложенной также принадлежащая залогодателю помещения доля в праве собственности на общее имущество здания, включая долю в праве собственности на земельный участок или иные права в отношении такого участка, как существующие, так и те, которые могут быть приобретены в будущем (ст.303.8 ГК РФ).
Закладная по независимой ипотеке
Если независимая ипотека в соответствии с условиями договора ипотеки может быть передана третьему лицу, залогодатель обязан выдать залогодержателю ордерную ценную бумагу – закладную, которая удостоверяет право залога владельца закладной на указанную в ней недвижимую вещь1.
Владелец закладной вправе в любое время сделать на ней отметку с указанием обязательства залогодателя либо, если это допускается условиями ипотеки и отметкой залогодателя на закладной, обязательства иного лица, исполнение которого обеспечивает независимая ипотека.
Владелец закладной вправе в любое время зачеркнуть сделанную ранее отметку об обязательстве, обеспеченном закладной, и сделать новую отметку с указанием иного обязательства, исполнение которого будет обеспечиваться закладной, о чем уведомляет залогодателя и, если закладная обеспечивает обязательство третьего лица, должника по обязательству.
О выдаче, содержании и отметках на закладной делается запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по заявлению законного владельца закладной.
При выдаче закладной залогодатель вправе указать в ней, что независимая ипотека прекращается, если держатель закладной не укажет в ней обязательство, обеспечиваемое независимой ипотекой, в течение определенного периода времени, но не менее года.
Закладная может быть выдана также в удостоверение прав залогодержателя по договору ипотеки, содержащему указание на обеспеченное обязательство. К такой закладной указанные выше положения в части отметок на закладной не применяются (ст.303.9 ГК РФ).
Передача закладной другому лицу осуществляется путем совершения ее владельцем передаточной надписи на закладной и вручения закладной приобретателю. При передаче закладной права залогодержателя в отношении указанного в закладной недвижимой вещи в пределах указанной в закладной суммы переходят к ее приобретателю.
Передача закладной, в которой указано обеспеченное ипотекой обязательство, означает и передачу прав по такому обязательству.
Лица, передавшие закладную по передаточным надписям, отвечают перед владельцем закладной по правилам ст.147 ГК РФ1. Указанные лица не несут ответственности перед владельцем закладной в случае неудовлетворения его требования по обеспеченному ипотекой обязательству путем обращения взыскания на предмет ипотеки (ст.303.10 ГК РФ).