
- •«Оренбургский государственный университет»
- •Жилищное право
- •Содержание
- •Введение
- •1 Программа курса
- •Раздел 1 Общая характеристика жилищного права.
- •Раздел 2 Источники жилищного права.
- •Раздел 3 Конституционное право граждан на жилище.
- •Раздел 4 Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.
- •Раздел 5 Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Раздел 6 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
- •Раздел 7 Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма.
- •Раздел 8 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья.
- •Раздел 9 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.
- •Тема 3 Конституционное право граждан на жилище.
- •Тема 4 Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.
- •Тема 5 Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Изложение докладов
- •Разноуровневые задачи
- •Тема 6 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
- •Изложение докладов
- •Часть 2 статьи 36 жк рф ограничивает права собственников по распоряжению общим имуществом многоквартирного дома.
- •Тема 7 Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма.
- •Тема (проблема) – «Предоставление жилого помещения по договору социального найма»
- •2 Концепция игры
- •Тема 8 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья.
- •Тема 9 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.
- •Коллоквиум
- •Рефераты
- •2.2Методические рекомендации к планам семинарских занятий для заочной формы обучения
- •Тема 1 Общая характеристика жилищного права
- •2 Тема 2 Источники жилищного права
- •Тема 3 Конституционное право граждан на жилище.
- •Решение задач
- •Тема 4 Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.
- •Творческое задание
- •Тема 5 Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Разноуровневые задачи
- •Тема 6 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
- •Тема 7 Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма.
- •Тема 8 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья.
- •Контрольная работа
- •Тема 9 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.
- •Коллоквиум
- •Тема 1 Общая характеристика жилищного права, источники жилищного права
- •Творческое задание
- •Тема 2 Конституционное право граждан на жилище, Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.
- •Решение задач
- •Тема 3 Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Разноуровневые задачи
- •Тема 4 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
- •Тема 5 Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма.
- •Тема 6 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья.
- •Тема 7 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.
- •Коллоквиум
- •Методические рекомендации по решению разноуровневых задач
- •Методические рекомендации по организации и проведению деловой, ролевой игры
- •Методические рекомендации по написанию контрольных работ по Жилищному праву
- •Раздел 1:
- •Раздел 2:
- •Раздел 3:
- •Раздел 4:
- •Раздел 5:
- •Раздел 6:
- •Раздел 7:
- •Раздел 8:
- •Раздел 9:
- •Контрольные вопросы к экзамену, зачету
Методические рекомендации по решению разноуровневых задач
Дифференцированные уровневые задания применяются на занятиях в качестве самостоятельной работы. Они направлены на проверку оперативности, гибкости, конкретности, осознанности и прочности знаний. Для их выполнения достаточно выделить 10 – 15 минут. Количество заданий в работе зависит от темы занятия, уровня сложности, индивидуальных особенностей студента и времени для самостоятельной работы. Проведя самоанализ знаний, студенты могут либо подтвердить умение выполнять задания своего уровня, либо предпринять попытку выполнить задание более сложного уровня. При получении отметки, не удовлетворяющей студента, она не фиксируется. Студенту предоставляется разовая возможность повторного выполнения задания того же уровня после коррекционной работы, проведённой с помощью преподавателя или самостоятельно.
Задания репродуктивного уровня позволяют оценивать и диагностировать знание фактического материала (базовые понятия, алгоритмы, факты) и умение правильно использовать специальные термины и понятия, узнавание объектов изучения в рамках определённого раздела дисциплины.
Задания реконструктивного уровня позволяют оценивать и диагностировать умения синтезировать, анализировать и обобщать фактический и теоретический материал с формулированием конкретных выводов, установлением причинно-следственных связей. Задания творческого уровня позволяют оценивать и диагностировать умения, интегрировать знания различных областей, аргументировать собственную точку зрения.
После ознакомления с условиями задачи студент должен внимательно изучить рекомендованную литературу и соответствующее законодательство. Для того чтобы успешно справиться с поставленными задачами, важно, прежде всего, уяснить их содержание. Внимательно прочитав условие, проанализировать обоснованность доводов спорящих сторон, оценить правомерность применения той или иной нормы права, указанной в условии задачи. Ответы на вопросы задач должны быть обоснованы конкретными нормативно-правовыми актами и аргументированы.
При решении задач и заданий необходимо использовать теоретические положения и нормы тех правовых институтов, которые имеют отношение к фактическим условиям и дать соответствующую правовую оценку последним. Необходимо давать точные ссылки на нормативные акты, фактически использованные студентом, с указанием названий этих актов, дат их принятия и официального источника их опубликования. При решении задач и заданий студенты должны уметь кратко излагать обстоятельства дела, грамотно и четко дать юридическую оценку ситуации и обосновать, опираясь на официальные источники и литературу, свое решение. В случае возникновения на практическом занятии при устном ответе студента дискуссии в учебной группе относительно применимых к решению нормативных актов или самих выводов, отвечающий должен уметь отстоять свою позицию, подкрепив ее дополнительными источниками или разрешив проблемный момент, используя понятные для всех студентов аргументы.
Методические рекомендации по выполнению индивидуальных (групповых) творческих заданий
Под индивидуальным творческим заданием (ИТЗ) понимается последовательность частично регламентированных задач, имеющих уникальное решение, определяемое индивидуальными способностями исполнителя (знаниями, умениями, навыками и природными способностями). ИТЗ это последовательность действий с применением теоретических знаний студентами, а не о простом перечне задач, т.к. возможности творческого развития процесса моделирования часто определяются предшествующим порядком исполнения задания.
Основным отличием ИТЗ по разработке обучающих систем по дисциплине от учебных задач с множественным набором путей их решения считается полная неопределенность конечного результата до завершения всех этапов творческого поиска. Очевидно, что такого рода студенческая деятельность нуждается в более сильной мотивации, чем работа над обычными учебными заданиями. Роль, которую должны играть ИТЗ в процессе профессионального становления специалиста, достижения им высшей точки профессиональной подготовки, заставляют считать их составной частью акмеологии - науки, изучающей феноменологию, закономерности и механизмы развития человека на ступени его профессиональной зрелости.
Групповые творческие задания (далее ГТЗ). В группах студенты работают наиболее эффективно и качественно. Студенты должны:
1) воспринять и прочитать необходимую для выполнения задания информации,
2) обсудить информацию, поставить и решения проблемы,
, 3)коллективно выработать и подать решение,
4) сравнить свои итоги с итогами у других групп.
Так, выработка решений требует четких и слаженных действий от участников, им необходимо не только найти правильное решение, но и обосновать его или представить творческую защиту. В подобных заданиях дается критерий, на который группа ориентируется в своей работе. Данные критерии отражают не только глубину знаний по вопросу, но и развитие способностей и общечеловеческих качеств (творчество, аккуратность, пунктуальность и др
Решение любого творческого задания (задачи) – процесс сложной умственной деятельности. Реальные объекты и процессы в задаче бывают столь многогранны и сложны, что лучшим способом их изучения часто является построение и исследование модели как мощного орудия познания.
Решение задач возможно путем моделирования. Моделирование рассматривается как учебное действие (В.В. Давыдов, Д.Б. Эльконин); как активный метод обучения (Ю.К. Бабанский); как деятельность, входящая в структуру знаково-символической деятельности (Н.Г. Салмина, П.Я. Гальперин). Несмотря на различия исходных позиций, все авторы подчеркивают значимость моделирования в процессе обучения. Роль и место моделирования в обучении студентов объясняется следующими факторами:
Во-первых, доступность моделирования, обусловленная наглядно-практической основой выполнения моделирующих действий, сочетается с достаточно высоким теоретическим уровнем исследования факторов, связей и отношений.
Во-вторых, моделирование является относительно универсальным дидактическим методом, применение которого способствует более глубокому освоению программного материала, выработке общих принципов познавательной стратегии студентов.
Характеристика моделирующих действий:
1) предварительный анализ материала;
2) перевод словесной информации в модель;
3) преобразование модели;
4) соотнесение результатов с реальностью (текстом).
Целью действия анализа является выявление общего смысла текста, описывающего реальность, которую нужно представить в виде модели (схемы, таблицы) выделение в нем смысловых частей, переформулирование их таким образом, чтобы стал возможен перевод на язык графических средств. Благодаря использованию графических средств, для фиксации отдельных величин (известных и неизвестных), анализ приводит к выделению в задаче элементов, существенных для ее решения. В рамках деятельности моделирования анализ является подготовительным этапом, но имеет более широкое значение в действии преобразования и соотнесения результатов с реальностью .
Иногда выполнение действия перевода и построения модели (таблицы, схемы) становится достаточным средством решения задачи.