Тема 4 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.

План семинарского занятия

1. опрос

Основные вопросы для опроса:

1) понятие права собственности на жилое помещение;

2) права и обязанности собственника жилого помещения;

3) права и обязанности граждан, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении;

3.1) пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу;

3.2) пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением;

4) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

5) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме;

6) сделки с жилыми помещениями:

а) договор купли-продажи, мены;

б) договор ренты;

в) договор дарения и др.

7) понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8) порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Методические рекомендации ответов на вопросы смотреть в планах семинарских занятий для студентов очной формы обучения.

Тема 5 Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма.

План семинарского занятия

1. опрос

Основные вопросы для опроса:

1) понятие договора найма и его виды;

2) основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма;

3) социальный наем жилого помещения;

3.1) понятие и форма договора социального найма;

3.2) права и обязанности сторон по договору социального найма;

3.3) ответственность сторон по договору социального найма;

4) обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;

5) поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

6) изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения;

7) договор коммерческого найма жилого помещения;

8) предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Методические рекомендации ответов на вопросы смотреть в планах семинарских занятий для студентов очной формы обучения.

Тема 6 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья.

План семинарского занятия

1. опрос

Вопросы для опроса:

1) понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива;

2) организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

3) органы управления жилищного кооператива;

4) правовое положение членов жилищных кооперативов;

5) понятие товарищества собственников жилья (ТСЖ);

6) создание и деятельность товарищества собственников жилья;

7) права и обязанности товарищества собственников жилья;

8) правовое положение членов ТСЖ, органы управления ТСЖ.

Методические рекомендации ответов на вопросы смотреть в планах семинарских занятий для студентов очной формы обучения.

Тема 7 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.

План семинарского занятия