Введение

Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного права и гражданского законодательства.

В настоящее время жилищное право становится самостоятельным предметом преподавания, который содержит довольно большой и разнообразный правовой материал. В юридических высших учебных заведениях уже введена учебная дисциплина «Жилищное право РФ».

Становление и развитие отрасли жилищного законодательства непосредственно связаны с формированием новой комплексной отрасли «Жилищное право», научной дисциплины и учебного курса.

Целью курса является достижение всестороннего понимания студентами природы и сущности жилищных отношений, подготовка к практической деятельности высококвалифицированных специалистов в области жилищного законодательства, формирование творческих навыков.

Задачи:

иметь представление:

• о том, какие вопросы регулирует жилищное право; о проблемах жилищной политики в Российской Федерации ;

• о жилищной реформе, развитии всего жилищного права, преимущественных его достижениях (принятие жилищного кодекса), его специфики;

• о влиянии государства (Российской Федерации) на формирование направлений развития в области жилищного права, жилищной политики; о его регулирующей и контролирующей роли.

знать:

- процесс возникновения и развития жилищных правоотношений в Российской Федерации, жилищную реформу;

- о том, как принятие Жилищного кодекса РФ повлияло на изменение жилищной политики в России;

- о значении жилищного права в системе других правовых дисциплин и отраслей;

• основные нормы жилищного права, содержание, их значение и применение;

• основные институты жилищного права, которые представляют интерес в практике Российского права;

• основную юридическую терминологию в области жилищного права.

уметь:

- использовать и применять свои знания в области жилищного права на практике, то есть в любых жизненных ситуациях; в свободном общении применять юридическую терминологию;

- разрабатывать и составлять документы правового характера (договоры и иные юридические документы), а также их анализировать;

- формулировать и логически грамотно обосновывать свою позицию по спорным проблемам жилищного права; логически формулировать юридическую мысль, грамотно излагать ее;

- систематизировать нормативный материал курса и понимать сущность и природу жилищных отношений;

- дифференцировать основные понятия и термины жилищного права и распознавать их среди других по существенным признакам; - классифицировать отдельные виды жилищных правоотношений в зависимости от субъекта и вида права собственности;

- обобщать и раскрывать основные нормы жилищного права, их содержание, значение и применение.

иметь навыки:

- научно-исследовательской работы в области жилищного права;

- толкования и применения норм жилищного права на практике;

- систематизирования нормативного материала курса;

- грамотного формулирования юридической мысли и логического ее изложения;

- чтения текстов юридического характера и источников жилищного права.

При подготовке студента к семинару следует обстоятельно ознакомиться с относящимися к данной теме федеральными нормативными актами и актами субъектов российской федерации, с рекомендуемой учебной и научной литературой.

Ответ на семинарском занятии должен не только с достаточной полнотой раскрывать изученную тему, но и показывать степень овладения студентом теоретическими основами курса жилищного права, демонстрировать способность адекватно и творчески применять приобретенный им научный багаж при работе с нормативным материалом.

Учебный курс жилищного права рассчитан для студентов очной формы обучения : на 9 часов лекционных занятий и 45 часов семинарских занятий, самостоятельное изучение разделов рассчитано на 54 часа, общее количество часов 144.

Разделы дисциплины и количество часов отводящихся на изучение дисциплины «Жилищное право» в 5 семестре .

№ Раз- дела	Наименование разделов	Количество часов
		Всего		Аудиторная работа				Вне- ауд. работа СР
				Л	ПЗ	ЛР
1	2		3	4	5	6	7
1	Общая характеристика жилищного права		10	1	1	-	1
2	Источники жилищного права		11	1	1	-	2
3	Конституционное право граждан на жилище		10	1	2	-	3
4	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд		15	1	3	-	5
5	Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения		16	1	6	-	7
6	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними		19	1	7	-	10
7	Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма		18	1	8	-	12
8	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья		22	1	8	-	9
9	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами		23	1	9	-	5
	Итого:		144	9	45	-	54

Учебный курс жилищного права рассчитан для студентов заочной формы обучения : на 2 часа лекционных занятий и 10 часов семинарских занятий, самостоятельное изучение разделов рассчитано на 123 часа, контрольная работа 10 часов, общее количество часов 144.

Разделы дисциплины и количество часов отводящихся на изучение дисциплины «Жилищное право» в 10 семестре

№ Раз- дела	Наименование разделов	Количество часов
		Всего		Аудиторная работа				Вне- ауд. работа СР
				Л	ПЗ	ЛР
1	2		3	4	5	6	7
1	Общая характеристика жилищного права		10	0,5	1	-	10
2	Источники жилищного права		11	-	1	-	10
3	Конституционное право граждан на жилище		10	-	1	-	13
4	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд		15	0,5	1	-	12
5	Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения		16	-	1	-	17
6	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними		19	-	2	-	16
7	Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма		18	0,5	1	-	17
8	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья		22	0,5	1	-	15
9	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами		23	-	1	-	13
	Итого:		144	2	10	-	123

Учебный курс жилищного права рассчитан для студентов заочно- сокращенной формы обучения : на 2 часа лекционных занятий и 8 часов семинарских занятий, самостоятельное изучение разделов рассчитано на 125 часов, общее количество часов 144.

Разделы дисциплины и количество часов отводящихся на изучение дисциплины «Жилищное право» в 5 семестре

№ Раз- дела	Наименование разделов	Количество часов
		Всего		Аудиторная работа				Вне- ауд. работа СР
				Л	ПЗ	ЛР
1	2		3	4	5	6	7
1	Общая характеристика жилищного права		10	0,5	1	-	10
2	Источники жилищного права		11	-	-	-	10
3	Конституционное право граждан на жилище		10	-	1	-	13
4	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд		15	0,5	1	-	12
5	Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения		16	-	1	-	17
6	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними		19	-	1	-	16
7	Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма		18	0,5	1	-	18
8	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья		22	0,5	1	-	16
9	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами		23	-	1	-	13
	Итого:		144	2	8	-	125

После изучения курса дисциплины студент должен уметь применять на практике свои знания, т.е. показать, как жилищное право регулирует общественные отношения, должны быть способны продолжать процесс изучения права как отрасли права, отрасли законодательства, науки и учебного курса самостоятельно, должны иметь навыки научно-исследовательской работы в области жилищного права. Студент должен уметь в свободном общении применять юридическую терминологию.

Жилищное право изучается студентами очного обучения на третьем курсе, в течение пятого семестра, который заканчивается экзаменом; студентами заочного обучения на пятом курсе, в течение десятого семестра, который заканчивается зачетом; студентами заочного- сокращенного обучения на третьем курсе, в течение пятого семестра, который заканчивается зачетом.