Тема 9 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами.

План семинарского занятия

4. опрос

5. Коллоквиум

Основные вопросы для опроса:

1) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

3) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

4) размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

5) предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

6) понятие «управление многоквартирными домами»;

7) способ управления многоквартирными домами;

8) договор управления многоквартирными домами.

Методические рекомендации ответов на вопросы смотреть в планах семинарских занятий для студентов очной формы обучения.

Вопросы для коллоквиума:

17. Кто обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

18. Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме?

19. Что входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

20. Какие расходы несут собственники жилых домов?

21. Каков порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

22. От чего зависит и как определяется размер платы за пользование жилым помещением?

23. От чего зависит и как определяется размер платы за коммунальные услуги?

24. Кто имеет право на субсидии?

25. Каков порядок перечисления гражданам субсидий?

26. Какие способы управления многоквартирным домом устанавливает ЖК РФ?

27. Для чего создан механизм управления многоквартирным домом, какие задачи он призван решать?

28. Что должно быть указано в договоре управления многоквартирным домом?

29. На какой срок заключается договор управления многоквартирным домом?

30. При каких условиях договор управления многоквартирным домом может быть изменен или расторгнут?

31. Как защищаются права потребителей в сфере услуг жилищно-коммунального хозяйства?

32. Что обязаны делать органы местного самоуправления в целях создания благоприятных условий для управления многоквартирными домами?

Методические рекомендации к планам семинарских занятий для заочно- сокращенной формы обучения

Тема 1 Общая характеристика жилищного права, источники жилищного права

План семинарского занятия

5. опрос

6. Творческое задание

Основные вопросы для опроса

1. каково содержание понятия «жилищное право»?

2. что является предметом регулирования отрасли жилищного права?

3. что следует понимать под методом отрасли жилищного права?

4. каковы принципы жилищного права и как они отразились в ЖК РФ?

5. что подразумевается под ответственностью в жилищном праве?

6. какие бывают меры защиты субъективных жилищных прав?

7. понятие и классификация источников жилищного права;

8. характеристика основного источника жилищного права – Жилищного кодекса РФ;

9. жилищное законодательство России. Основные начала жилищного законодательства;

10. действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц;

11. действие жилищного законодательства по аналогии.

Методические рекомендации ответов на вопросы смотреть в планах семинарских занятий для студентов очной формы обучения.

Творческие задания.

1. Проанализируйте содержание принципов жилищного права и приведите примеры правовых норм, в которых эти принципы нашли свое отражение. Результаты отразите в таблице.

Принцип жилищного права	Его краткая характеристика	Реализация данного принципа в действующем законодательстве

2. Проведите анализ бланкетных норм ЖК РФ с указанием нормативных актов, к которым они отсылают (федеральный закон, указ Президента РФ, акт Правительства РФ или ведомства, соглашение, локальный акт и т.п., с его полным наименованием, датой принятия и номером).

3. Укажите перечень статей, содержащих отсылки на локальные акты по следующей таблице.

№ п/п	Норма ЖК РФ	Название локального акта	Порядок его принятия	Примечание