ПОЛТАВСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ СПОЖИВЧОЇ КООПЕРАЦІЇ УКРАЇНИ

Кафедра фінансів

В.В. КАРЦЕВА

Оцінка вартості

ПІДПРИЄМСТВА (БІЗНЕСУ)

Навчально-методичний посібник

для самостійного вивчення дисципліни

за кредитно-модульною системою організації навчального процесу

для студентів спеціальності 8.050104 «Фінанси», 7.050104 «Фінанси»

2009

ЗМІСТ

ВСТУП

 

РОЗДІЛ І. Загальні положення навчально-методичного посібника для самостійного вивчення дисципліни «Оцінка вартості підприємства (бізнесу)» за кредитно-модульною системою організації навчального процесу

РОЗДІЛ ІІ. Кількість і зміст навчальних модулів з дисципліни «Оцінка вартості підприємства (бізнесу)»

РОЗДІЛ ІІІ. Методичні рекомендації до вивчення дисципліни «Оцінка вартості підприємства (бізнесу)»

РОЗДІЛ ІV. Питання для підготовки до заліку

 

СПИСОК РЕКОМЕНДОВАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

РОЗДІЛ ІІІ

МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ ДО ВИВЧЕННЯ ДИСЦИПЛІНИ

«ОЦІНКА ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА (БІЗНЕСУ)»

 

Модуль 1. ТЕОРЕТИЧНІ ТА МЕТОДИЧНІ АСПЕКТИ

ПРОЦЕСУ ОЦІНКИ В УМОВАХ РИНКУ

 

ТЕМА 1. Основні поняття, цілі принципи оцінки та

основи нормативно-правової бази процесу оцінки

1.1. Методичні поради до самостійного вивчення теми

Вивчення цієї теми слід розпочати з розкриття необхідності та значення оціночної діяльності в ринковій економіці. Детально ознайомитись з основними тенденціями розвитку оціночної діяльності в Україні.

Важливе місце під час вивчення цієї теми відводиться питанням пов’язаним визначенню понять об’єктів та суб’єктів процесу оцінки. Права та обов’язки експерта – оцінювача, вимоги щодо виконання оціночних робіт.

Виходячи з цього, слід розглянути зміст основних цілей оцінки та з’ясувати види вартості, що використовуються при здійсненні оцінки підприємства та його майна. Розкрити взаємозв’язок цілей оцінки, видів вартості, об’єктів оцінки. Крім того, необхідно визначитись з принципами, на яких ґрунтується процес оцінки.

Досить важливим при опануванні даної теми є вивчення зарубіжного досвіду формування правової бази оцінки та Українською нормативно-правовою базою. Необхідно ознайомитись зі стандартами оціночної діяльності за кордоном, європейськими сертифікатами оцінки та кодексом оцінювача, основами Української нормативно-правової бази оціночної діяльності.

 

1.2. Плани практичних та семінарських занять

1. 1.     Необхідність і значення оціночної діяльності в ринковій економіці.

2. 2.     Об’єкти та суб’єкти процесу оцінки.

3. 3.     Підприємство і бізнес як об’єкт оцінки.

4. 4.     Характеристика основних принципів оцінки.

5. 5.     Основні етапи процесу оцінки.

6. 6.     Основи Української нормативно-правової бази оціночної діяльності.

7. 7. Зарубіжний досвід формування правової бази оцінки.

 

Питання для обговорення (2бали)

1. 1.     Необхідність розвитку оціночної діяльності в умовах ринкових відносин.

2. 2.     Порядок процедури оцінки.

3. 3.     Основні групи принципів, на яких ґрунтується процес оцінки.

4. 4.     Основні положення правового забезпечення оціночної діяльності за кордоном.

5. 5.     Особливості правового регулювання процесу оцінки в Україні.

 

Тестове завдання (0,5 за один тест)

1. Вартість заміщення – це:

1. 1. вартість, яку використовують з метою страхування об’єкта оцінки;

2. 2. максимальна сума, яку можна отримати при подальшому використанні;

3. 3. вартість, яка використовується при оцінці нерухомості для виконання кредитних зобов’язань;

4. 4. вартість, визначення якої розраховано на короткострокову перспективу.

2. Вартість при вимушеному продажу – це:

1. 1. вартість, яку використовують з метою страхування об’єкта оцінки;

2. 2. максимальна сума, яку можна отримати при подальшому використанні;

3. 3. вартість, яка використовується при оцінці нерухомості для виконання кредитних зобов’язань;

4. 4. вартість, визначення якої розраховано на короткострокову перспективу.

3. Ретроспективна оцінка необхідна для:

1. 1. здійснення ревізії оцінки;

2. 2. підтвердження результатів оцінки, координації роботи незалежних оцінювачів;

3. 3. оподаткування нерухомості, приросту капіталу, спадщини;

4. 4. визначення розрахункової ціни реалізації.

4. Довгострокова стійка вартість використовується оцінювачами:

1. 1. Англії;

2. 2. Німеччини;

3. 3. Франції;

4. 4. Іспанії.

5. Прогнозна вартість – це:

1. 1. вартість, яку використовують з метою страхування об’єкта оцінки;

2. 2. максимальна сума, яку можна отримати при подальшому використанні;

3. 3. вартість, яка використовується при оцінці нерухомості для виконання кредитних зобов’язань;

4. 4. вартість, визначення якої розраховано на короткострокову перспективу.

6. Ревізія оцінок здійснюється для:

1. 1. здійснення ревізії оцінки;

2. 2. підтвердження результатів оцінки, координації роботи незалежних оцінювачів;

3. 3. оподаткування нерухомості, приросту капіталу, спадщини;

4. 4. визначення розрахункової ціни реалізації.