- •Введение
- •1. Управление многоквартирными домами
- •1.1. Общие положения, основные понятия
- •1.2. Многоквартирный дом
- •1.5. Управление многоквартирным домом
- •Непосредственное управление многоквартирным домом
- •Управление Товариществом собственников жилья
- •Управление многоквартирным домом управляющей организацией
- •Общие собрания собственников помещений. Общие положения
- •Организация проведения общего собрания в многоквартирном доме
- •Формы проведения общих собраний
- •Процедура проведения общих собраний
- •Вопросы для включения в повестку дня первого общего собрания собственников многоквартирного дома
- •Выбор способа управления многоквартирным домом.
- •Выбор управляющей организации
- •2. Договор управления многоквартирным домом
- •Расторжение договора управления
- •Как выбрать управляющую компанию для жилого дома
- •3. Содержание общего имущества многоквартирных жилых домов
- •3. Содержание помещений и придомовой территории
- •4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерного оборудования
- •Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
- •I. Определение состава общего имущества
- •II. Требования к содержанию общего имущества
- •III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества
- •IV. Контроль за содержанием общего имущества
- •5. Составление дефектных ведомостей для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •Составление дефектных ведомостей на капитальный ремонт жилищного фонда
- •1. Дефектная ведомость Ремонт кровли
- •Паспорт
- •1. Технико – экономические показатели.
- •Трубопроводы и арматура
- •3. Кровля
- •4. Подвальное помещение
- •5. Энергоснабжающая установка
- •Подъезды
- •6. Составление сметной документации для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •6.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •6.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •6.3. Методика определения сметной стоимости строительства
- •6.4. Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (сооружений)
- •6.5 Локальные сметные расчеты (сметы) на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
- •7. Качество предоставления услуг при эксплуатации многоквартирных жилых домов
- •1. Термины и определения
- •2. Общие положения
- •3. Область распространения системы
- •Приложения
- •Перечень
- •Перечень Сборников государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (гэсНр –2001)
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов по видам
- •Нормативы сметной прибыли по видам
- •Приложение 6.8. Коэффициенты стесненных условий труда при проведении
- •Локальная ресурсная ведомость № 1 на ремонт помещения административного здания
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Локальный сметный расчет №1 на ремонт помещения административного здания
- •Основание: чертежи № _______________________
Локальная ресурсная ведомость № 1 на ремонт помещения административного здания
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Обоснование: чертежи ___________________
№пп |
Шифр, номера нормативов и коды ресурсов |
Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса |
Единица измерения |
Количество
|
|
На единицу измерения |
Общая |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
52-5-1 |
Устройство кирпичных столбчатых фундаментов |
М3 |
|
5,7 |
|
Затраты труда рабочих |
чел.-ч |
13,36 |
76,2 |
|
|
Затраты труда машинистов |
« |
0,01 |
0,06 |
|
|
Машины и механизмы |
|
|
|
|
400001 |
Автомобили бортовые |
маш.-ч |
0,01 |
0,06 |
|
|
Материалы |
|
|
|
|
404-9001 |
Кирпич |
1000 шт. |
0,396 |
2,26 |
|
402-0013 |
Раствор цементно-известковый М50 |
М3 |
0,24 |
1,37 |
|
2 |
46-04-005-1 |
Разборка монолитных бетонных перегородок |
М3 |
|
4,8 |
|
Затраты труда рабочих |
чел.-ч |
10,37 |
49,8 |
|
|
Затраты труда машинистов |
« |
2,89 |
13,9 |
|
|
Машины и механизмы |
|
|
|
|
330804 |
Молотки отбойные пневматические |
маш.-ч |
5,78 |
27,7 |
|
050102 |
Компрессоры, 7ат |
маш.-ч |
2,89 |
13,9 |
|
3 |
07-01-019-1 прим. (к=0,8) |
Демонтаж ж/б балок перекрытий в одноэтажном здании массой до 1т |
100 шт. |
|
0,04 |
|
Затраты труда рабочих |
чел.-ч |
122,7 |
4,9 |
|
|
Затраты труда машинистов |
« |
22,5 |
0,9 |
|
|
Машины и механизмы |
|
|
|
|
021243 |
Краны на гусеничном ходу до 16т |
маш.-ч |
19,3 |
0,8 |
|
040502 |
Установки для сварки ручной |
маш.-ч |
8,87 |
0,4 |
|
400001 |
Автомобили бортовые до 5т |
маш.-ч |
3,28 |
0,13 |
|
4 |
15-02-016-3 прим. (к=1,15 к=1.25) |
Оштукатуривание стен улучшенное цементно-известковым раствором |
100м2 |
|
0,62 |
|
Затраты труда рабочих |
чел.-ч |
98,7 |
61,2 |
|
|
Затраты труда машинистов |
« |
7,86 |
4,9 |
|
|
Машины и механизмы |
|
|
|
|
031121 |
Подъемники мачтовые 0,5т |
маш.-ч |
1,05 |
0,7 |
|
111500 |
Растворонасосы 1м/ч |
маш.-ч |
6,8 |
4,2 |
|
|
Материалы |
|
|
|
|
402-0083 |
Раствор отделочный тяжелый цементно-известковый |
М3 |
1,51 |
0,94 |
|
101-0874 |
Сетка тканая |
М2 |
2.77 |
1.7 |
|
101-0219 |
Гипсовые вяжущие |
кг |
6 |
3.7 |
|
101-0179 |
Гвозди строительные |
кг |
0,07 |
0,04 |
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
Затраты труда рабочих |
чел.-ч |
|
192 |
|
|
Затраты труда машинистов |
« |
|
20 |
|
|
Машины и механизмы |
|
|
|
|
400001 |
Автомобили бортовые |
маш.-ч |
|
0,2 |
|
330804 |
Молотки отбойные пневматические |
маш.-ч |
|
27,7 |
|
050102 |
Компрессоры, 7ат |
маш.-ч |
|
13,9 |
|
021243 |
Краны на гусеничном ходу до 16т |
маш.-ч |
|
0,8 |
|
040502 |
Установки для сварки ручной |
маш.-ч |
|
0,4 |
|
031121 |
Подъемники мачтовые 0,5т |
маш.-ч |
|
0,7 |
|
111500 |
Растворонасосы 1м/ч |
маш.-ч |
|
4,2 |
|
|
Материалы |
|
|
|
|
404-9001 |
Кирпич |
1000 шт. |
|
2,26 |
|
402-0013 |
Раствор цементно-известковый М50 |
М3 |
|
1,37 |
|
402-0083 |
Раствор отделочный тяжелый цементно-известковый |
М3 |
|
0,94 |
|
101-0874 |
Сетка тканая |
М2 |
|
1.7 |
|
101-0219 |
Гипсовые вяжущие |
кг |
|
3.7 |
|
101-0179 |
Гвозди строительные |
кг |
|
0,04 |
Приложение 6.12
Форма №4
________________________________________________
(наименование стройки)
