- •Введение
- •1. Управление многоквартирными домами
- •1.1. Общие положения, основные понятия
- •1.2. Многоквартирный дом
- •1.5. Управление многоквартирным домом
- •Непосредственное управление многоквартирным домом
- •Управление Товариществом собственников жилья
- •Управление многоквартирным домом управляющей организацией
- •Общие собрания собственников помещений. Общие положения
- •Организация проведения общего собрания в многоквартирном доме
- •Формы проведения общих собраний
- •Процедура проведения общих собраний
- •Вопросы для включения в повестку дня первого общего собрания собственников многоквартирного дома
- •Выбор способа управления многоквартирным домом.
- •Выбор управляющей организации
- •2. Договор управления многоквартирным домом
- •Расторжение договора управления
- •Как выбрать управляющую компанию для жилого дома
- •3. Содержание общего имущества многоквартирных жилых домов
- •3. Содержание помещений и придомовой территории
- •4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерного оборудования
- •Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
- •I. Определение состава общего имущества
- •II. Требования к содержанию общего имущества
- •III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества
- •IV. Контроль за содержанием общего имущества
- •5. Составление дефектных ведомостей для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •Составление дефектных ведомостей на капитальный ремонт жилищного фонда
- •1. Дефектная ведомость Ремонт кровли
- •Паспорт
- •1. Технико – экономические показатели.
- •Трубопроводы и арматура
- •3. Кровля
- •4. Подвальное помещение
- •5. Энергоснабжающая установка
- •Подъезды
- •6. Составление сметной документации для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •6.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •6.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •6.3. Методика определения сметной стоимости строительства
- •6.4. Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (сооружений)
- •6.5 Локальные сметные расчеты (сметы) на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
- •7. Качество предоставления услуг при эксплуатации многоквартирных жилых домов
- •1. Термины и определения
- •2. Общие положения
- •3. Область распространения системы
- •Приложения
- •Перечень
- •Перечень Сборников государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (гэсНр –2001)
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов по видам
- •Нормативы сметной прибыли по видам
- •Приложение 6.8. Коэффициенты стесненных условий труда при проведении
- •Локальная ресурсная ведомость № 1 на ремонт помещения административного здания
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Локальный сметный расчет №1 на ремонт помещения административного здания
- •Основание: чертежи № _______________________
Перечень
сборников государственных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001)
Номер сборника |
Наименование сборников |
1 |
2 |
1 |
Земляные работы |
2 |
Горно-вскрышные работы |
3 |
Буровзрывные работы |
4 |
Скважины |
5 |
Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы |
6 |
Бетонные и железобетонные конструкции монолитные |
7 |
Бетонные и железобетонные конструкции сборные |
8 |
Конструкции из кирпича и блоков |
9 |
Металлические конструкции |
10 |
Деревянные конструкции |
11 |
Полы |
12 |
Кровли |
13 |
Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии |
14 |
Конструкции в сельском строительстве |
15 |
Отделочные работы |
16 |
Трубопроводы внутренние |
17 |
Водопровод и канализация – внутренние устройства |
18 |
Отопление – внутренние устройства |
19 |
Газоснабжение – внутренние устройства |
20 |
Вентиляция и кондиционирование воздуха |
21 |
Временные здания и сооружения |
22 |
Водопровод – наружные сети |
23 |
Канализация – наружные сети |
24 |
Теплоснабжение и газопроводы |
25 |
Магистральные и промысловые трубопроводы |
26 |
Теплоизоляционные работы |
27 |
Автомобильные дороги |
28 |
Железные дороги |
29 |
Тоннели и метрополитены |
30 |
Мосты и трубы |
31 |
Аэродромы |
32 |
Трамвайные пути |
33 |
Линии электропередач. |
34 |
Сооружения связи, радиовещания и телевидения |
35 |
Горнопроходческие работы |
36 |
Земляные конструкции гидротехнических сооружений |
37 |
Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений |
38 |
Каменные конструкции гидротехнических сооружений |
39 |
Металлические конструкции гидротехнических сооружений |
40 |
Деревянные конструкции гидротехнических сооружений |
41 |
Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях |
42 |
Берегоукрепительные работы |
43 |
Судовозные пути стапелей и слипов |
44 |
Подводно-строительные (водолазные) работы |
45 |
Промышленные печи и трубы |
46 |
Работы при реконструкции зданий и сооружений |
47 |
Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения |
48 |
Скважины на нефть и газ в морских условиях |
49 |
Скважины на нефть и газ |
Приложение 6.2
