- •Введение
- •1. Управление многоквартирными домами
- •1.1. Общие положения, основные понятия
- •1.2. Многоквартирный дом
- •1.5. Управление многоквартирным домом
- •Непосредственное управление многоквартирным домом
- •Управление Товариществом собственников жилья
- •Управление многоквартирным домом управляющей организацией
- •Общие собрания собственников помещений. Общие положения
- •Организация проведения общего собрания в многоквартирном доме
- •Формы проведения общих собраний
- •Процедура проведения общих собраний
- •Вопросы для включения в повестку дня первого общего собрания собственников многоквартирного дома
- •Выбор способа управления многоквартирным домом.
- •Выбор управляющей организации
- •2. Договор управления многоквартирным домом
- •Расторжение договора управления
- •Как выбрать управляющую компанию для жилого дома
- •3. Содержание общего имущества многоквартирных жилых домов
- •3. Содержание помещений и придомовой территории
- •4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерного оборудования
- •Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
- •I. Определение состава общего имущества
- •II. Требования к содержанию общего имущества
- •III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества
- •IV. Контроль за содержанием общего имущества
- •5. Составление дефектных ведомостей для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •Составление дефектных ведомостей на капитальный ремонт жилищного фонда
- •1. Дефектная ведомость Ремонт кровли
- •Паспорт
- •1. Технико – экономические показатели.
- •Трубопроводы и арматура
- •3. Кровля
- •4. Подвальное помещение
- •5. Энергоснабжающая установка
- •Подъезды
- •6. Составление сметной документации для капитального ремонта многоквартирных жилых домов
- •6.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •6.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •6.3. Методика определения сметной стоимости строительства
- •6.4. Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (сооружений)
- •6.5 Локальные сметные расчеты (сметы) на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
- •7. Качество предоставления услуг при эксплуатации многоквартирных жилых домов
- •1. Термины и определения
- •2. Общие положения
- •3. Область распространения системы
- •Приложения
- •Перечень
- •Перечень Сборников государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (гэсНр –2001)
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов по видам
- •Нормативы сметной прибыли по видам
- •Приложение 6.8. Коэффициенты стесненных условий труда при проведении
- •Локальная ресурсная ведомость № 1 на ремонт помещения административного здания
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Локальный сметный расчет №1 на ремонт помещения административного здания
- •Основание: чертежи № _______________________
5. Энергоснабжающая установка
Площадь помещения электрощитовой - м2.
Длина помещения - м, ширина помещения - м, высота помещения - м Тип энергоустановки , модель - .
Наличие электросчетчика: марка , серия , номер .
Год установки - .
Полное освещение подвала ( в каком году ) - .
Количество осветительных точек - шт.
Марка кабеля - , количество - м.
Год проведения ремонта Эл. Щитовой - год.
Количество поэтажных щитков - шт.
Ремонт поэтажных щитков:
|
1 подъезд |
2 подъезд |
3 подъезд |
4 подъезд |
5 подъезд |
6 подъезд |
7 подъезд |
8 подъезд |
9 подъезд |
10 подъезд |
11 подъезд |
12 подъезд |
1 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 этаж |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|