Тема 7. Инвестиционная деятельность предприятия

7.1 Определение, виды инвестиций. Сущность инвестиционного процесса.

7.2 Показатели эффективности инвестиционного проекта.

7.1 Определение, виды инвестиций. Сущность инвестиционного процесса.

Инвестиции – это долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.

Виды инвестиций

1. Финансовые инвестиции – это инвестиции в ценные бумаги.

2. Реальные инвестиции – это капитальные вложения в предприятия.

3. Инновации – это инвестиционный процесс, основанный на достижениях науки.

Предприятия, базирующиеся на инновациях, называются венчурными предприятиями.

Две главные категории

1. Вложенный капитал сегодня.

2. Полученный результат в будущем.

Вкладывая капитал нужно быть уверенным:э

1. Отдача состоится.

2. Отдача непременно должна быть выше, чем в случае вложения в альтер­нативные на­правления или в текущие дела.

3. Жизненный цикл проекта будет дольше времени воз­мещения за­трат.

Источники инвестирования

1. Собственные средства.

2. Заёмные средства.

3. Привлечённые средства.

Деньги

Прибыльная

стадия

IV

Стадия Стадия

Предпроектная капитальных окупаемости

стадия вложений

0 Время

Предпроектные Вклад

затраты I капитала III

II

Рис. 7.1 Схема инвестиционного процесса

Критерии эффективности инвестиций

1. Максимальный результат при минимальных затратах.

2. Максимальная отдача с каждого рубля вложенных средств.

3. Минимальное время возмещения затрат.

Определение экономической эффективности основывается на схеме денеж­ных потоков (рис. 7.2).

Капитальные

вложения Доходы

П роект

K₁ K D K D

t

Рис. 7.2 Схема денежных потоков инвестиционного процесса

Экономический результат – это ожидаемая прибыль от реализации проекта.

Доход – это выручка от реализации.

Затраты – это капитальные вложения.

При оценке эффективности интерес представляет не валовой доход, а чистая прибыль.

Чистая прибыль = Выручка – Затраты – Налоги

Затраты = Себестоимость – Амортизация

Амортизационные отчисления являясь элементом затрат в действительности не означают уменьшение суммы средств проекта, а наоборот амортизация – это один из источников финансирования проекта.

Начиная новый производ­ственный цикл, мы затрачиваем меньше средств, так как амортизацию вклады­вать не надо (7.1).

PF_{Инвестиционного проекта}=Выручка – Себестоимость+ Амортизация–Налоги (7.1)