2.Учебно-методическое обеспечение дисциплины

2.1. Планы практических занятий и методические рекомендации к ним

(практикум) по дисциплине «Жилищное право»

План

Практического занятия № 1 по теме № 2 «Жилые помещения и жилищные фонды»

Время проведения - 2 часа

Цель занятия: усвоение, расширение и углубление знаний, полученных на лекции по заданной теме, овладение навыками решения практических задач.

Вопросы занятия:

1. Понятие, назначение и виды жилых помещений.

2. Жилищные фонды РФ: понятие и состав.

3. Решение правовых ситуаций

Контрольные вопросы для самоподготовки

1. Дайте понятие жилого помещения. В чем состоит назначение жилого помещения?

2. Назовите виды жилых помещений, дайте понятие каждого вида жилого помещения.

3. Что такое жилищный фонд РФ? Каков состав жилищного фонда РФ?

4. Включаются ли в жилищный фонд субъекта РФ находящиеся на его территории жилые дома и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности РФ, другим субъектам РФ, иностранным государствам (например, жилые дома сотрудников посольств), а также иностранным гражданам и юридическим лицам?

Основные базовые понятия

Жилое помещение. Общая площадь жилого помещения. Жилой дом. Квартира. Комната. Жилищный фонд. Жилищный фонд коммерческого использования.

Решение правовых ситуаций

1. Приехавший в г. Москву после отбывания наказания Стрельцов попытался ограбить прохожего. Спасаясь бегством от преследовавших его милиционеров, он вбежал в открытую дверь квартиры гражданина Петренко. Угрожая хозяину квартиры ножом, Стрельцов захлопнул дверь. Милиционеры взломали дверь и в ходе задержания Стрельцова повредили мебель в квартире. Петренко подал в суд иск с требованием от районного отделения милиции о возмещении имущественного и морального ущерба за нарушение его конституционного права на неприкосновенность жилища. Суд иск не удовлетворил, мотивируя, что задержание органами милиции преступника не является нарушением конституционного права Петренко на жилище.

Вправе ли был Петренко отказать в допуске в квартиру сотрудников органов милиции? Правомерна ли постановка Петренко вопроса о нарушении его конституционного права на жилище? Имело ли место действительно нарушение права Петренко на неприкосновенность жилища? Правомерен и обоснован ли отказ суда в удовлетворении искового заявления? Правильно ли Петренко определил в качестве ответчиков районное отделение милиции, а не конкретных милиционеров, участвовавших в задержании?

2. Гражданину Белову, который признан малоимущим, была предоставлена из муниципального жилищного фонда квартира по договору социального найма.

Впоследствии Белов самостоятельно осуществил в этой квартире перепланировку, а орган, осуществляющий согласование по переустройству и (или) перепланировке, обязал его привести данное жилое помещение в первоначальное состояние.

Гражданин Белов отказался это сделать, мотивируя тем, что он является только нанимателем жилого помещения, не имеет денег, а договор социального найма с ним расторгнуть не могут, т.к. он признан малоимущим.

Какие меры можно применить в отношении гражданина Белова, совершившего самовольную перепланировку? Возможно ли в данном случае расторгнуть договор социального найма?

3. Гражданке Германии С. по договору найма было предоставлено жилое помещение из муниципального жилищного фонда. Прожив в данном жилом помещении больше года, она сдала жилое помещение в поднаем.

Какие нормы ЖК РФ были нарушены?

Темы рефератов

1. Государственный жилищный фонд РФ.

2. Частный жилищный фонд.

3. Муниципальный жилищный фонд.

1. Право гражданина на жилище.

Нормативные правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. 1993. 25 декабря. № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). М.: Кодекс, 2007.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации. М., 2005.

4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 25 ст. 2954.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002 . № 1 (часть I) ст. 1.

6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 19. Ст. 2069.

7. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.

8. "О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 - 2010 годы" (ред. от 10.04.2008): Утв. Пост. Правительства РФ от 17 сентября 2001 № 675 //СЗ РФ. 2001. № 39. Ст. 3770.

9. "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы": Утв. Пост. Правительства РФ от 31 декабря 2005 г. N 865

10. "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями": Утв. Пост. Правительства РФ от 21 января 2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008)

11. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // РГ. 2003. 23 октября. № 214.

Рекомендуемая литература

а) Основная литература

В.А. Баранов, В.В. Гущин, Л.С. Курганов. Жилищное право Российской Федерации. Учебник для вузов. М.: Норма, 2006.

Л.Ю Грудцына. Жилищное право России. Учебник. Изд-во Эксмо, 2005.

П.В. Крашенниников. Жилищное право. М.: Статут, 2008.

А.В. Кудашкин. Жилищное право. М.: Изд.-во РОД «За права военнослужащих», 2007.

б) Дополнительная литература

Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

Т.П. Евдокимов, В.В. Титов. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения. М.: Изд.-во Норма, 2008.

Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М.: Спарк, 2007.