4.4. Итоговый контроль знаний

4.5. Билеты к экзамену по дисциплине «Жилищное право»

Билет № 1

1. Жилищное право: понятие, предмет, методы. Место жилищного права в правовой системе.

2. Предоставление и пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми домами.

Билет № 2

1. Право граждан на жилище.

2. Пользование жилыми помещениями в маневренном фонде, в домах системы социального обслуживания, а также в фонде для беженцев и вынужденных переселенцев.

Билет № 3

1. Источники жилищного права.

2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.

Билет № 4

1. Понятие жилищных отношений. Виды жилищных отношений.

2. Договор дарения жилого помещения (жилого дома).

Билет № 5

1. Жилищная политика Российской Федерации.

2. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Билет № 6

1. Современное понятие жилища.

2. Органы управления товарищества собственников жилья.

Билет № 7

1. Понятие, виды жилых помещений и назначение жилых помещений. Требования, предъявляемые к жилому помещению.

2. Обеспечение сохранности жилищного фонда.

Билет № 8

1. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

2. Наследование жилых помещений.

Билет № 9

1. Частный жилищный фонд: понятие и состав.

2. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры (жилого дома).

Билет № 10

1. Государственный жилищный фонд: понятие и состав.

2. Договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома).

Билет № 11

1. Муниципальный жилищный фонд: понятие и состав.

2. Договор пожизненного содержания с иждивенцем.

Билет № 12

1. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.

2. Предоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Билет № 13

1. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

2. Обеспечение исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Билет № 14

1. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в жилищной сфере.

2. Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Билет № 15

1. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.

2. Организация и деятельность товарищества собственников жилья.

Билет № 16

1. Учет жилищного фонда.

2. Сроки и порядок внесения платы за пользование жилыми помещениями в жилых домах (квартирах), принадлежащих гражданам. Последствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Билет № 17

1. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

2. Общие принципы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Билет № 18

1. Приватизация жилых помещений. Принципы приватизация. Жилые помещения как объекты приватизации. Порядок проведения приватизации.

2. Порядок передачи объекта долевого строительства.

Билет № 19

3. Основания признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях социального использования.

4. Управление жилищным накопительным кооперативом.

Билет № 20.

1. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетная норма. Норма предоставления. Социальная норма жилой площади.

2. Порядок привлечения и использования денежных средств граждан на приобретение жилых помещений в жилищном накопительном кооперативе.

Билет № 21.

1. Договор социального найма жилых помещений и его содержание.

2. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Прекращение членства в жилищном кооперативе.

Билет № 22.

1. Основания предоставления жилых помещений по договору социального найма.

2. Право общей собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Билет № 23.

1. Основания изменения и расторжения договора социального найма. Выселение из занимаемых жилых помещений.

2. Обеспечение финансовой устойчивости и контроль за деятельностью жилищного накопительного кооператива

Билет № 24.

1. Обмен жилыми помещениями.

2. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома: порядок заключения, существенные условия договора.

Билет № 25.

1. Организация и деятельность жилищного накопительного кооператива.

2. Общая характеристика права собственности и иных вещных прав на жилые помещения.

Билет № 26.

1. Права и обязанности наймодателя и нанимателя и членов их семей.

2. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Организация и порядок деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Пользование жилыми помещениями в домах ЖК и ЖСК.

Билет № 27.

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

2. Договор коммерческого найма жилых помещений. Порядок заключения договора на новый срок. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

Билет № 28

1. Право распоряжении жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями. Основные виды договоров.

2. Жилищные сертификаты

Билет № 29.

1. Договор аренды жилых помещений.

2. Ответственность за нарушение жилищного законода­тельства.

Билет № 30.

1. Порядок разрешения жилищных споров.

2. Накопительно - ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих.