Тема 8. Право собственности граждан на жилые помещения

1. При продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течении:

1.1. одного года;

1.2. шести месяцев;

1.3. трех месяцев;

1.4. одного месяца.

2. Продавец вправе продать свою долю жилого дома любому лицу, если его сособственники не приобретут ее в течении:

2.1. одного месяца;

2.2. трех месяцев;

2.3. шести месяцев;

2.4. двух месяцев.

2. Изменятся ли доли участников общей собственности на жилой дом в случае, если реально выделенная доля будет уничтожена пожаром:

1. не изменится;

2. собственник лишится своей доли;

3. доли перераспределятся по соглашению сторон;

4. изменятся, но после восстановления жилого дома станут прежними.

4. Жилые помещения, входящие в жилищный фонд для беженцев, являются:

   1. муниципальной собственностью;

   2. государственной собственностью;

   3. частной собственностью;

   4. собственностью юридических лиц.

5. Когда необходимо нотариальное удостоверение договора отчуждения жилого помещения:

   1. всегда;

   2. никогда;

   3. только в случае договоренности сторон;

   4. в случаях, предусмотренных законом.

6. Право собственности на купленное жилое помещение возникает у покупателя в момент:

   1. подписания договора купли-продажи;

   2. регистрации договора;

   3. оплаты стоимости жилого помещения;

   4. подписания акта передачи и приема жилого помещения.

7. Закон гарантирует нанимателю по договору коммерческого найма:

7.1. бессрочность пользования жилым помещением;

7.2. преимущественное право на заключение договора коммерческого найма;

7.3. возможность безвозмездного заключения договора;

7.4. возможность приобретения данного жилого помещения в собственность.

8. Срок договора коммерческого найма жилого помещения не должен превышать:

8.1. одного года;

8.2. трех лет;

8.3. пяти лет;

8.4. десяти лет.

9. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение:

9.1. не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения;

9.2. влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения;

9.3. не влечет расторжение или изменение условий договора, если имеется договоренность между новым собственником и нанимателями;

9.4. влечет расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения, если новый собственник предлагает новые условия договора.

9. Жилое помещение, нажитое супругами во время брака, является:

9.1. собственностью того супруга, который работает;

9.2. общей собственностью супругов и их детей;

9.3. общей собственностью супругов, их родителей и детей;

9.4. общей совместной собственностью супругов.

10. Жилье приобретается в собственность граждан безвозмездно путем:

10.1. постоянной и пожизненной ренты;

10.2. строительства жилого дома;

10.3. мены жилого помещения на другое;

10.4. получения жилого помещения в дар.

11. Принципами приватизации являются:

11.1. добровольность;

11.2. платность;

11.3. многократность;

11.4. законность.