3.Учебно-практическое пособие

1. Предмет, принципы, система и источники учебной дисциплины «Жилищное право»

2. Жилые помещения и жилищные фонды

3. Управление жилищной сферой

4. Социальный наем жилого помещения

5. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма

6. Особенности жилищного обеспечения отдельных категорий граждан

7. Специализированный жилищный фонд

8. Право собственности граждан на жилые помещения

9. Право собственности граждан на общее имущество в многоквартирном доме

10. Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы

11. Сделки с жилыми помещениями

12. Ипотечное жилищное кредитование

13. Обеспечение содержания и сохранности жилищного фонда.

14. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги

15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров

4.Материалы,устанавливающие содержание и порядок проведения контоля знаний

4.1. Тесты для проведения текущего и промежуточного контроля

Тема 1. Предмет, принципы, система и источники учебной дисциплины «Жилищное право»

1. В узком смысле жилищное право – это:

1.1.субъективное право конкретного человека на жилую площадь;

1.2.институт (отрасль) гражданского права;

1.3.право работника юридического лица на жилье в доме, принадлежащем этому юридическому лицу;

1.4.все, указанное в п. 1.2. и 1.3.

2. В широком смысле жилищное право – это:

2.1. комплексная отрасль права;

2.2. самостоятельная отрасль права;

2.3. подотрасль гражданского права;

2.4. все, указанное в п. 2.2. и 2.3.

3. Жилищные правоотношения по приобретению жилых помещений регулируются нормами права:

3.1. административного и жилищного;

3.2. жилищного и гражданского;

3.3. гражданского и административного;

3.4. финансового и налогового

4. Жилищные правоотношения в области управления и эксплуатации жилищного фонда регулируются нормами права:

4.1. жилищного;

4.2. земельного налогового, жилищного и финансового;

4.3. жилищного, административного, земельного и налогового;

4.4. жилищного, гражданского, административного, налогового, финансового, земельного

5. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предусматривает:

5.1. невозможность расторжения договора найма в домах государственного жилищного фонда по требованию наймодателя;

5.2. выселение из жилых помещений только по основаниям, установленным законом;

5.3. выселение только в судебном порядке;

5.4. все, указанное в п. 5.1., 5.2. и 5.3.

6. Основными конституционными нормами, определяющими жилищные правоотношения, являются следующие:

6.1.доступность для граждан условий найма и приобретения помещений;

6.2.право на жилище, неприкосновенность жилища;

6.3.цивилизованное использование жилых помещений их собственниками;

6.4.недопустимость произвольного ограничения права пользования жилым помещением его нанимателя и членов семьи

7. Жилищный кодекс был принят:

7.1. в 1973 г.

7.2. в 2004 г.

7.3. в 2005 г.

7.4. в 1993 г.

8. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что ни­ кто не вправе проникать в жилище:

8.1. против воли проживающих в нем лиц;

8.2. иначе как на основании решения суда;

8.3. иначе как в случаях, установленных законом;

8.4. все, указанное в п. 8.1. —8.3.

9. Принцип охраны частной собственности законом (ст. 35 Конституции РФ) по отношению к жилью проявляется в том, что:

9.1. никто не может быть лишен своего жилого помещения иначе как по решению суда;

9.2. принудительное отчуждение дома для государственных нужд у гражданина, имеющего его на праве собственности, может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения;

9.3. дом у собственника может быть изъят только в случае отчуждения его судом за совершенное преступление;

9.4. любое из указанного в п. 9.1. - 9.3.

10. Принцип «доступность для граждан условий найма жилых помещений» реализуется гражданами путем:

10.1. заключения договора социального найма;

10.2. вступления в члены жилищного кооператива;

10.3. вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья;

10.4. все, указанное в п. 10.1.-10.3.

11. На какие группы делятся жилищные правоотношения:

11.1. на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников;

11.2. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления;

11.3. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой;

11.4. являются отношениями, построенными исключительно на началах' власти и подчинения.

12. Объектами жилищных правоотношений являются:

12.1. квартиры и комнаты;

12.2. жилые помещения;

12.3. жилые и нежилые помещения;

12.4. любые помещения.

13. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:

13.1. граждане и юридические лица;

13.2. Российская Федерация и ее субъекты;

13.3. граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования;

13.4. только граждане.

14. Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?

14.1. договоры и иные сделки, а также судебные решения;

14.2. факт приобретения в собственность жилого помещения, а также членство в ЖК или ЖСК;

14.3. акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основа­ния возникновения жилищных прав и обязанностей;

14.4. все, указанное в п. 14.1. — 14.3.