Вопросы для самоконтроля по теме № 11 «Сделки с жилыми помещениями»

1. Назовите виды сделок (договоров) с жилыми помещениями и жилыми домами.

2. Охарактеризуйте договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).

3. Как осуществляется продажа квартир на аукционах?

4. Чем отличаются договор мены и договор обмена жилыми помещениями?

5. Дайте характеристику договора дарения жилого помещения.

6. Что такое договор купли-продажи дома с условием пожизненного содержания.

7. Раскройте содержание договора об ипотеке квартиры (жилого дома).

Вопросы для самоконтроля по теме № 12 «Ипотечное жилищное кредитование»

1.Что такое рынок ипотечного жилищного капитала?

1. Что понимается под первичным и вторичным рынками ипотечного капитала?

2. Какие модели ипотечного жилищного кредитования вы знаете?

3. Назовите основные этапы ипотечного жилищного кредитования.

4. Какие факты и обстоятельства учитываются при принятии решения о выдаче кредита?

5. Что такое андеррайтинг?

6. В соответствии с какими условиями ипотечного договора осуществ­ляется страхование недвижимости?

7. Какие договоры оформляются на этапе заключения кредитной сдел­ки?

8. Что такое «закрытие кредитной сделки»?

10. Что понимается под обращением взыскания и реализацией жилого помещения?

11. Кто и при каких условиях вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество?

12. Могут ли быть выселены лица, проживающие в заложенных жи­лых домах, и при каких условиях?

Вопросы для самоконтроля по теме № 13 «Обеспечение сохранности жилищного фонда»

1. Каковы обязанности наймодателя по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого помещения?

2. Назовите обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых помещений.

3. Каковы основные требования к эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда?

4. Какие виды нарушений жилищного законодательства?

5. Назовите виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда.

6. Как возмещается ущерб, причиненный жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан?

7. Какой порядок разрешения жилищных споров?

Вопросы для самоконтроля по теме № 14 «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги»

1. Кто обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные ус­луги?

2. Кто несет расходы на содержание жилых помещений и коммуналь­ные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов?

3. Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме?

4. Что входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

5. Какие расходы несут собственники жилых домов?

6. Что относится к общему имуществу жилого дома?

7. Каков порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

8.От чего зависит и как определяется размер платы за пользование жилым помещением?

9.От чего зависит и как определяется размер платы за коммунальные услуги?

10.Исходя из чего устанавливается размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг?

11.Кто имеет право на субсидии?

12.Каков порядок перечисления гражданам субсидий?

Вопросы для самоконтроля по теме № 15 «Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров»

1. Каковы обязанности наймодателя по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого помещения?

2. Назовите обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых помещений.

3. Каковы основные требования к эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда?

4. Какие виды нарушений жилищного законодательства?

5. Назовите виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда.

6. Как возмещается ущерб, причиненный жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан?

7. Какой порядок разрешения жилищных споров?