Вопросы для самоконтроля по теме № 5 «Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма»

1. Дайте характеристику договора найма жилого помещения.

2. В чем заключаются отличия договора социального найма от договора коммерческого найма?

3. Охарактеризуйте договор аренды жилых помещений.

4. Дайте понятие договора социального найма.

5. Назовите стороны и предмет договора социального найма.

6. Каковы права и обязанности нанимателя и членов его семьи?

7. Сохраняется ли жилое помещение за временно отсутствующими гражданами?

8. Как осуществляется обмен жилыми помещениями?

9. Какой порядок сдачи жилого помещения в поднаем?

10. Охарактеризуйте правовой статус временных жильцов.

11. Основания расторжения договора найма по инициативе наймодателя ?

12. Основания и порядок выселения граждан без предоставления жилого помещения?

13.В какой форме заключается договор социального найма?

14.Какими правами обладает наймодатель жилого помещения?

15.Какими обязанностями наделен наймодатель жилого помещения?

16.Какими правами обладает наниматель жилого помещения?

17.Какими обязанностями наделен наниматель жилого помещения?

18.Какими правами и обязанностями обладают члены семьи нанимате­ля?

19.По каким правилам происходит обмен жилых помещений?

20.Каковы правила изменения и прекращения договора социального найма?

21.Как происходит выселение граждан из жилых помещений?

Вопросы для самоконтроля по теме № 6 «Особенности жилищного обеспечения отдельных категорий граждан»

1. Какой категории граждан предоставляются служебные жилые помещения?

2. Каков порядок жилищного обеспечения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами?

3. Какой порядок обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями?

1. Какой категории граждан предназначаются жилые помещения маневренного фонда?

2. Каковы особенности жилищного обеспечения государственных служащих?

3. Какой категории граждан предназначаются безвозмездные субсидии и каков порядок при обретения по ним жилых помещений?

4. Основные положения подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" федеральной целевой программы "Жилище".

5. Назовите виды жилищных субсидий.

6. Дайте характеристику жилищным сертификатам: понятие, порядок получения и погашения.

7. Каковы особенности обеспечения жилыми помещениями граждан, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях?

8. Какой порядок обеспечения жилыми помещениями лиц, направленных на работу за границу?

9. Каковы особенности жилищного обеспечения лиц, потерпевших от стихийных бедствий?

10. Каковы особенности жилищного обеспечения иностранных граждан и лиц без гражданства?

11. Каковы особенности жилищного обеспечения военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей?

12. Охарактеризуйте накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих.

Вопросы для самоконтроля по теме № 7 «Специализированный жилищный фонд»

1. Дайте определение понятию «специализированное жилое помещение».

2.Что относится к основаниям предоставления специализированных жилых помещений?

3.Каков порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения?

4.Что понимается под «служебным жилым помещением»?

5.Что понимается под «жилым помещением в общежитиях»?

6.Какие жилые помещения относятся к маневренному фонду?

7.Что представляют собой жилые помещения в домах системы соци­ального обслуживания?

8.Какие основания и порядок предоставления служебных жилых помещений?

9. Каков порядок пользования служебными помещениями?

10. Каков порядок выселения из служебных помещений?

11. Охарактеризуйте правовой статус общежития.

12. Назовите особенности предоставления и пользования жилыми помещениями маневренного жилого фонда.

13. Охарактеризуйте правовой статус гостиницы-приюты, домов для престарелых и одиноких граждан.

14.В каких случаях происходит расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения?

15.В каких случаях и по каким основаниям происходит выселение гра­ждан из специализированных жилых помещений?

Вопросы для самоконтроля по теме № 8 «Право собственности граждан на жилые помещения»

1. Какие существуют виды договоров по приобретению гражданином жилья в собственность.

2. Назовите формы содействия со стороны государственных органов и органов местного самоуправления в строительстве и приобретении гражданами жилого дома, их ремонте и благоустройстве.

3. Какие права собственника жилого дома и членов семьи собственника дома?

4. Какой порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельных участков

5.Какими обязанностями обладает собственник жилого помещения?

6.Какими обязанностями обладают граждане, проживаю­щие совместно с собственником жилого помещения?

7.Какие действия вправе совершать собственник в отношении принад­лежащего ему жилого помещения?

8.Сохраняется ли право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника?

9.Как осуществляется пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу?

10.Как осуществляется пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением?

11. Дайте характеристику права собственности на жилое помещение.

12. Какие субъекты, которые могут быть собственниками жилья?

13. Что такое приватизация государственных и муниципальных жилых помещений?

14. Какой порядок передачи жилых помещений в собственность граждан?

15. Назовите жилые помещения, которые не подлежат приватизации.

16. В чем заключаются правовые последствия приватизации жилья?

17. Может ли осуществляться деприватизация жилых помещений?

18.Раскройте правой статус товарищества собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.

19.Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

20.Что должно быть указано в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Вопросы для самоконтроля по теме № 9 «Право собственности граждан на общее имущество в многоквартирном доме»

1. Дайте понятие многоквартирного дома.

2. Охарактеризуйте квартиру как объект права собственности.

3. Что такое общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме?

4. Когда возникает право собственности на общее имущество собствен­ников в многоквартирном доме?

5.В каком порядке приобретается доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

6.Что относится к общему имуществу в многоквартирном доме?

7.Как распределяются расходы за освещение, телефон и газ в квартире, где проживают несколько нанимателей?

8.Как устанавливается порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей?

9. Какое преимущественное право есть у сособственника общего иму­щества в коммунальной квартире?

10.Перечислите права и обязанности собственника комнаты в коммунальной квартире.

Вопросы для самоконтроля по теме № 10 «Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы»

1. Дайте характеристику права граждан на получение жилого помещения в домах ЖК, ЖСК и ЖНК.

2. Какой порядок образования и деятельности жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов?

3. Как осуществляется переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива, внесшему полностью паевой взнос?

4. Назовите права и обязанности членов ЖК, ЖСК и ЖНК, связанные с владением и пользованием жилым помещением.

5. Определите основания исключения гражданина из членов ЖК, ЖСК ЖНК и его последствия для него и членов его семьи.

6.Как осуществляется государственная регистрация жилищного, жи­лищно-строительного и жилищно-накопительного кооператива?

7.Кто имеет право на вступление в жилищный, жилищно-строитель­ный и и жилищно-накопительный кооператив?

8.Кто управляет жилищным, жилищно-строительным и жилищно-накопительным кооперативом?

9.Как осуществляется прием в члены жилищного и жилищно-строи­тельного кооператива?

10.В каких случаях происходит прекращение членства в жилищном, жилищно-строительном и жилищно-накопительном кооперативе?

11.Что такое реорганизация жилищного, жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооператива и как она осуществляется?

12.Что понимается под ликвидацией жилищного и жилищно-строитель­ного и жилищно-накопительного кооператива?

1. Каков порядок ликвидации жилищного, жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооператива?