
- •1.Рабочая учебная программа
- •1.1.Цели и задачи изучения учебной дисциплины
- •1.2.Содержание дисциплины
- •Тема 1. Предмет, принципы, система и источники учебной дисциплины «Жилищное право»
- •Тема 2. Жилые помещения и жилищные фонды
- •Тема 3. Управление в жилищной сфере
- •Тема 4. Социальный наем жилого помещения
- •Тема 5. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма
- •Тема 6. Особенности жилищного обеспечения отдельных категорий граждан
- •Тема 7. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 8. Право собственности граждан на жилые помещения
- •Тема 9. Право собственности граждан на общее имущество в многоквартирном доме.
- •Тема 10. Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы
- •Тема 11. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 12. Ипотечное жилищное кредитование
- •Тема 13. Обеспечение содержания и сохранности жилищного фонда.
- •Тема 14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •1.3. Объем часов по видам учебной нагрузки
- •1.4.Тематические планы изучения учебной дисциплины с распределением учебного времени по темам и видам занятий
- •2.Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •2.1. Планы практических занятий и методические рекомендации к ним
- •Практического занятия № 1 по теме № 2 «Жилые помещения и жилищные фонды»
- •Решение правовых ситуаций
- •План практического занятия № 2 по теме № 3 «Управление жилищным фондом»
- •Решение правовых ситуаций
- •Рекомендуемая литература:
- •План практического занятия № 3 по теме № 4 «Социальный найм жилого помещения»
- •Решение правовых ситуаций
- •Рекомендуемая литература:
- •План практического занятия № 4 по теме № 5 «Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма»
- •Решение правовых ситуаций
- •Рекомендуемая литература:
- •Решение правовых ситуаций
- •Рекомендуемая литература:
- •План практического занятия № 7 по теме № 8 «Право собственности граждан на жилое помещение»
- •Б) Дополнительная литература
- •Рекомендуемая литература:
- •Б) Дополнительная литература
- •Б) Дополнительная литература
- •2.2. Задания и методические рекомендации для студентов
- •2.3. Общие методические рекомендации
- •2.4. Вопросы для самостоятельной подготовки и самоконтроля студентов по изучению учебных тем курса «Жилищное право»
- •Вопросы для самоконтроля по теме № 2 «Жилые помещения и жилищные фонды»
- •Вопросы для самоконтроля по теме № 5 «Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма»
- •Вопросы для самоконтроля по теме № 11 «Сделки с жилыми помещениями»
- •2.5. Методические рекомендации по выполнению контрольных работ для студентов заочной формы обучения
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Задача № 6
- •Задача № 8
- •Задача № 9
- •Задача № 10
- •Задача № 11
- •Задача № 12
- •Задача № 13
- •Задача № 14
- •2.6.Перечень основной и дополнительной литературы Нормативные правовые акты
- •1. Федеральные законы
- •2. Указы и распоряжения Президента Российской Федерации
- •3. Постановления Правительства Российская Федерация
- •4. Подзаконные нормативные правовые акты министерств и ведомств
- •5. Постановления судебных инстанций
- •3.Учебно-практическое пособие
- •4.Материалы,устанавливающие содержание и порядок проведения контоля знаний
- •4.1. Тесты для проведения текущего и промежуточного контроля
- •Тема 1. Предмет, принципы, система и источники учебной дисциплины «Жилищное право»
- •Тема 2. Жилые помещения и жилищные фонды
- •Тема 3. Управление жилым фондом
- •Тема 4. Социальный наем жилого помещения
- •Тема 5. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма
- •Тема 6. Особенности жилищного обеспечения отдельных категорий
- •Тема 7. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 8. Право собственности граждан на жилые помещения
- •9. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение:
- •Жилое помещение, нажитое супругами во время брака, является:
- •Жилье приобретается в собственность граждан безвозмездно путем:
- •Тема 9. Право собственности граждан на общее имущество в многоквартирном доме.
- •Тема 10. Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы
- •Тема 11. Сделки с жилыми помещениями
- •1. Предметом договора обмена является жилое помещение:
- •Согласие наймодателя на обмен жилыми помещениями производится в срок со дня подачи документов в срок, не превышающий:
- •Если обмен признается судом недействительным:
- •Сторонами сделок с жилыми помещениями могут выступать:
- •Право собственности на жилое помещение покупатель приобретает:
- •Предметом договора мены жилого помещения является:
- •Совершив акт дарения, даритель:
- •Тема 12. Ипотечное жилищное кредитование
- •Тема 13. Обеспечение сохранности жилищного фонда.
- •Тема 14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •1.1. Гражданско-правовая ответственность за нарушения жилищного законодательства наступает в случае:
- •Административная ответственность за нарушение жилищного законодательства наступает за:
- •Уголовная ответственность за нарушение жилищного законодательства наступает за:
- •4.4. Итоговый контроль знаний
- •4.6. Контрольные правовые ситуации (задачи) Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Задача № 6
- •Задача № 8
- •Задача № 9
- •Задача № 10
- •Задача № 11
- •Задача № 12
- •Задача № 13
- •Задача № 14
- •Жилое помещение, нажитое супругами во время брака, является:
- •27. Предметом договора обмена является жилое помещение:
- •28. Совершив акт дарения, даритель:
- •33. Гражданско-правовая ответственность за нарушения жилищного законодательства наступает в случае:
- •5. Материально-техническое обеспечение дисциплины
- •6. Традиционные и инновационные методы обучения.
- •2. Практические занятия.
Рекомендуемая литература:
а) Основная литература
В.А. Баранов, В.В. Гущин, Л.С. Курганов. Жилищное право Российской Федерации. Учебник для вузов. М.: Норма, 2006.
Л.Ю Грудцына. Жилищное право России. Учебник. Изд-во Эксмо, 2005.
П.В. Крашенниников. Жилищное право. М.: Статут, 2008.
А.В. Кудашкин. Жилищное право. М.: Изд.-во РОД «За права военнослужащих», 2007.
б) Дополнительная литература
Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.
Т.П. Евдокимов, В.В. Титов. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения. М.: Изд.-во Норма, 2008.
Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М.: Спарк, 2007.
План практического занятия № 3 по теме № 4 «Социальный найм жилого помещения»
Время проведения - 2 часа
Цель занятия: усвоение, расширение и углубление знаний, полученных на лекции по заданной теме, овладение навыками решения практических задач.
Вопросы занятия:
1. Основания и порядок предоставления гражданам жилых помещений для проживания на основе договора социального найма.
2.Основания признания граждан малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
3.Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилых помещений вне очереди.
4. Решение правовых ситуаций
Контрольные вопросы для самоподготовки
1.Перечислите основания признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.Как ведется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях?
3.Какова учетная норма для постановки нуждающихся на учет?
4.Какова очередность предоставления жилых помещений?
5.Каков порядок предоставления жилья по договору социального найма?
6.Какова норма предоставления жилого помещения?
7.Каковы основания для отказа в предоставлении жилого помещения?
8.Что такое внеочередное получение жилья?
Основные базовые понятия
Малоимущие граждане. Учетная норма. Норма предоставления. Социальная норма площади жилья.
Решение правовых ситуаций
1. Супруги Нестеров О.В. и Нестерова К.Н. занимали комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Сосед, прописанный во второй комнате, произвел обмен. Однако новые соседи ни разу не появлялись в течение 6 лет. Об обмене супруги Нестеровы узнали, когда стали приходить счета на оплату.
Имеют ли супруги Нестеровы право на предоставление им второй комнаты в связи с длительным отсутствием проживающих в ней лиц?
2. Митрохин с женой и сыном снял комнату по договору поднайма у гражданки Петровой и подал документы в администрацию городского поселения на постановку его и членов семьи на учет лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Из документов следовало, что Митрохин является военнослужащим, проживавшим в закрытом военном гарнизоне. Местная администрация поставила Митрохина на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях. Через некоторое время администрация обнаружила, что все документы, представленные Митрохиным, поддельные.
Были ли соблюдены администрацией сроки, установленные законом, для постановки военнослужащих на учет? Какие действия должна была сделать администрация по отношению к Митрохину? Что должна сделать администрация, обнаружив подлог документов?
Раневский проживает в квартире муниципального жилищного фонда вместе с женой и не платит за квартиру и коммунальные услуги. Соседи по дому подали в суд иск о выселении Раневских из занимаемого ими жилого помещения.
Рассматривает ли закон действия Раневских как злостное нарушение правил пользования жилыми помещениями? Может ли супруга Раневского выселена из занимаемой квартиры без представления жилья? Какое решение должен вынести суд?
Темы рефератов
1.Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма.
2. Основания признания гражданина малоимущим.
3.Норма площади жилья.
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. 1993. 25 декабря. № 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). М.: Кодекс, 2007.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации. М., 2005.
4. ФЗ от 5 апреля 2003 г. № 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи"
5. "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения": Утв. Пост. Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315
6. "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь": Утв. Пост. Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817