- •Содержание
- •Введение
- •1. Организация управления предприятием
- •1.1.Должностные обязанности директора
- •1.2. Должностные обязанности главного инженера по строительству
- •Производственно-технический отдел
- •1.4. Бухгалтерия
- •1.5. Должностные обязанности прораба
- •1.6. Должностные обязанности мастера
- •2.Объемно – планировочные и архитектурно – конструктивные решения зданий
- •3. Документация по организации строительного производства
- •4. Производственная документация в строительстве
- •5. Оперативно-производственное планирование
- •6. Оперативно-технический учет и отчетность в строительном производстве
- •7. Сдача законченных работ заказчику
- •8. Охрана труда
- •8.1.Обучение, инструктаж и проверка знаний работников организации
- •8.2.Порядок расследования несчастных случаев
- •8.3.Мероприятия по пожарной безопасности на стройплощадке
- •9. Договорная система
- •9.1. Стороны договора генподряда
- •9.2. Сроки выполнения работ по договору генподряда
- •9.3. Цена работ по договору генподряда
- •9.4. Техническая документация по договору генподряда
- •9.5. Источники финансирования строительства
- •10. Организация труда и заработной платы
- •10.1. Организация труда в строительстве
- •10.2. Сдельная оплата труда
- •10.3. Повременная оплата труда
- •10.4. Бестарифная система оплаты
- •11. Индивидуальное задание Порядок ведения и оформления производственной документации в строительной организации
- •4. Общий журнал работ.
- •8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
- •11.1. Общий журнал работ
- •11.2. Специальные журналы работ
- •11.3. Журнал авторского надзора
- •11.4. Приемка геодезической разбивочной основы
- •11.5. Исполнительные геодезические схемы
- •11.6. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей
- •11.7. Освидетельствование скрытых работ
- •11.8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций
- •11.9. Акты испытаний и опробования внутренних
- •Общий журнал работ №____
- •Участники строительства
- •Сведения о журнале
- •Отметки об изменениях в записях об объекте
- •Общая информация об объекте
- •Раздел 5 Замечания контролирующих органов и служб
- •Журнал авторского надзора
- •Регистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством Перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы
- •Список специалистов, осуществляющих авторский надзор
- •Регистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством
- •Учетный лист №_____
- •Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (сооружений)
- •Акт№_________ освидетельствования скрытых работ, выполненных на строительстве
- •Решение комиссии:
- •К настоящему акту прилагаются:
10.2. Сдельная оплата труда
Сдельная оплата труда направлена, в первую очередь, на улучшение количественных показателей работы.
Различают прямую сдельную оплату труда, сдельно-премиальную , косвенно-сдельную, аккордную, сдельно-прогрессивную оплату труда.
Прямая сдельная система оплаты заключается в том, что заработок исчисляется работнику по заранее установленным расценкам за каждую единицу качественно произведенной продукции (выполненной работы). Основными элементами данной системы являются сдельная расценка, которая устанавливается на каждую определенную работу (операцию) исходя из тарифной ставки соответствующей разряду работы, и нормы выработки или нормы времени на данную работу. При данной системе оплаты труда работник зачастую материально не заинтересован в достижении высоких общих показателей деятельности коллектива в целом, повышении качественных результатов работы.
Сущность сдельно-премиальной системы оплаты труда заключается в том, что при ней рабочему-сдельщику сверх заработка по прямым сдельным расценкам начисляется и выплачивается премия за выполнение и перевыполнение заранее установленных конкретных количественных и качественных показателей работы.
Премирование должно способствовать улучшению использования рабочей силы, повышению качества продукции и ее технического уровня, увеличению удельного веса высококачественной продукции в общем ее объеме. При этом должна быть обеспечена заинтересованность работников в достижении высокой эффективности производства, с тем чтобы улучшение одних показателей эффективности не достигалось за счет ухудшения других. Важное условие применения премиальной системы оплаты состоит в том, что премия выплачивается лишь тем работникам, которые оказали воздействие на достижение показателей премирования.
Косвенно-сдельная система оплаты труда применяется для оплаты труда рабочих, обслуживающих оборудование и рабочие места. Поскольку точно определить количественный вклад рабочих в данном случае затруднительно, то их заработок определяется умножением косвенно-сдельной расценки на фактический выпуск продукции, произведённой рабочими, которых они обслуживают.
Косвенно-сдельную расценку можно рассчитать делением тарифной ставки рабочего, оплачиваемого по данной системе, на суммарную норму выработки обслуживаемых им производственных рабочих.
Премирование работников при этой системе может осуществляться за бесперебойную работу оборудования.
При аккордной системе оплаты труда заработок устанавливается на весь объём работы, а не на отдельную операцию. При этом устанавливается предельный срок выполнения работы. Расчёт с работниками производится, как правило, после выполнения всех работ. Если планируется выполнение работы в длительные сроки, может быть выплачен аванс. Практикуется премирование за сокращение сроков выполнения заданий.
Используется данная система в тех случаях, когда труд не поддается нормированию: при строительных, ремонтных работах и т. п.
10.3. Повременная оплата труда
Повременная оплата труда направлена на повышение квалификации работников и укрепление дисциплины труда.
Различают простую повремённую оплату труда и повремённо- премиальную оплату труда.
При повременно-премиальной оплате труда помимо основного заработка, установленного по тарифным ставкам, выплачивается премия за качественное выполнение своих обязанностей, за безаварийную работу, за обслуживание нескольких участков и т. д. Размер премии устанавливается до 40% помимо премии, установленной системой оплаты труда.