МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ

Инженерно-строительный факультет

Кафедра недвижимости, инвестиции, консалтинга и анализа

ОТЧЕТ

по преддипломной практике

на тему « 12 этажный жилой дом в г. Нижний Новгород »

Студент гр.150 И.В. Христова

Руководитель В.Б. Гутин

Нижний Новгород – 2013

Содержание

Введение………………………………………………………………………..…3

1. Исходные данные для проектирования……………………………………..5

2. Проектирование жилого дома…………………………………………….…7

1. . Генеральный план…………………………………………………………...7

2. Архитектурно-конструктивное решение……………………………….….9

3. Инженерное обеспечение………………………………………………….10

   1. Водоснабжение……………………………………………………………10

   2. Канализация……………………………………………………………….11

   3. Внутренние водостоки……………………………………………………11

   4. Отопление…………………………………………………………………11

   5. Вентиляция ……………………………………………………………….12

   6. Электроснабжение………………………………………………………..14

   7. Освещение…………………………………………………………………14

4. Противопожарные мероприятия…………………………………………..16

5. Мероприятия по охране окружающей среды…………………………….17

Заключение……………………………………………………………………….17

Список используемой литературы……………………………………………...18

Введение

При строительстве жилого дома необходимо отметить, что целесообразность проектирования данного сооружения обусловлена необходимостью обеспечения города жильем в связи с увеличением числа жителей города. Проектируемое здание обладает универсальными функциями административно-офисными, торговыми, обслуживающими в том числе хранения автотранспорта, функциями общественного питания, жилыми.

Участок под строительство находится в Советском районе г.Нижнего Новгорода на перекрёстке улицы районного значения Тимирязева и существующей улицы Оранжерейный тупик, в перспективе по генплану г.Н.Новгорода улицы районного значения. Участок ограничен с южной стороны жилой застройкой 9-19 этажей, с западной ул. Тимирязева, с северной ул.Тимирязева и парком А.С.Пушкина, с восточной стороны ул. Оранжерейный тупик и строящимся административным зданием «Парус».

Проектируемое здание относится к группе жилых домов со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями и подземными автостоянками объединеными в один комплекс и состоящего из четырёх 12-этажных жилых зданий, объединённых одним П-образным в плане 3-этажным стилобатом. Стилобат обладает общественными функциями, преимущественно офисного назначения. Под стилобатом и дворовым пространством расположена 3-уровневая подземная автостоянка. Четыре въезда и выезда с автостоянки расположены по внешнему периметру комплекса. Входы в общественную стилобатную часть комплекса расположены также с внешнего периметра комплекса. Входы в жилые здания выполнены с дворовой территории. Кровля стилобатной части эксплуатируемая жильцами. На ней расположены площадки игр детей, отдыха взрослых, спортивные площадки, расположено озеленение в малых архитектурных формах. Расположение четырех жилых зданий в плане обусловлено градостроительной ситуацией, требованиями по инсоляции квартир, обеспечением видовых перспектив из окон квартир с уходом от расположения «окна в окна».

Проектируемая застройка, с градостроительной точки зрения, завершает формирование фронта застройки квартала вдоль ул. Тимирязева, замыкает перспективу по оси улицы Тимирязева и является акцентом на перекрёстке двух магистральных улиц районного значения - существующей

Тимирязева и проектируемой Оранжерейный тупик.

Таблица 1. Состав помещений

Наименование	Ед.изм	Значение
Количество квартир -1-комнатные -2-комнатные -3-комнатные -4-комнатные -5-комнатные -7-комнатные	шт. шт. шт шт шт шт шт		105 33 46 19 3 3 1