- •Федеральное агентство по образованию
- •Пример выполнения курсовой работы. Реферат
- •Введение.
- •1. Анализ объёмно-планировочного и конструктивного решений крупнопанельного четырёх этажного жилого дома.
- •1.1 Общие сведения
- •1.2 Объемно-планировочное и конструктивное решения крупнопанельного че тырехэтажного жилого дома
- •2. Методика и программа проведения обследования.
- •2.1 Методика проведения обследования крупнопанельного четырехэтажного жилого
- •2.2 Программа проведения обследования крупнопанельного четырехэтажного жилого дома
- •2.3. Оценка физического износа конструкций и элементов жилого здания.
- •2.4. Оценка физического износа внутренних систем инженерного оборудования.
- •2.5. Определение физического износа здания в целом.
- •2.6. Состав работ для проведения текущего и капитального ремонта здания.
- •3. Рекомендации по усилению восстановлению эксплуатационной пригодности дефектных конструктивных элементов.
2.6. Состав работ для проведения текущего и капитального ремонта здания.
Таблица 9.
Наименование элементов здания |
Физический износ элементов здания, % |
Примерный состав работ |
1 .Фундаменты |
41 |
Усиление фундаментов и стен |
2. Стены |
40 |
Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий. |
3.Перегородки |
30 |
Заделка стыков, укрепление панелей |
4. Перекрытия |
30 |
Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин с восстановлением защитного слоя бетона. |
5. Крыша |
21 |
Заделка трещин и выбоин.. |
6. Кровля |
60 |
Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т. п.; ремонт ограждающей решетки |
7. Полы |
|
|
а) Полы из керамической плитки |
60 |
Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания |
б) Полы паркетные |
40 |
Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола. Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола. |
в) Полы из рулонных материалов |
60 |
Полная замена покрытия пола с использованием части старого материала. |
8. Окна |
40 |
Ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30% |
9. Двери |
40 |
Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов |
10. Отделочные покрытия |
|
|
а) Масляная окраска стен |
40 |
Промывка и окраска за один раз. |
б) Оклейка обоями стен |
40 |
Оклейка отдельных мест |
в) Известковая побелка стен и потолков |
41 |
Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10% |
г) Облицовка стен керамической плиткой |
60 |
Замена облицовки с использованием старых плиток до 25% |
11. Внутренние сантехнические и элек- |
|
|
13
тротехнические устройства |
|
|
отопление |
55 |
Капитальный ремонт. |
холодное водоснабжение |
50 |
Полная замена системы. |
горячее водоснабжение |
75 |
Полная замена системы. |
канализация |
15 |
Уплотнение соединений, ремонт труб местами |
электроснабжение |
75 |
Полная замена системы. |
12. Прочие |
|
|
лестницы |
40 |
Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок. |
балконы |
40 |
Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов. |
На основе полученных данных о физическом износе конструкций обследованного здания, можно сделать вывод о необходимости проведения текущего ремонта здания в целом и капитального ремонта системы отопления, а также полной замены систем холодного и горячего водоснабжения и системы электроснабжения.