2. Методика и программа проведения обследования.

2.1 Методика проведения обследования крупнопанельного четырехэтажного жилого

дома

Методика проведения обследования разработана исходя из общей цели данной исследова­тельской работы с выдачей Заключения о техническом состоянии конструктивных элементов здания, внутренних систем инженерного оборудования.

Для достижения указанной цели решались следующие основные задачи:

- оценка соответствия проектных и фактических объемно-планировочных и конструк-

тивных решений обследуемого здания;

- выявление степени физического износа конструктивных элементов здания, внутрен-

них систем инженерного оборудования.

Степень физического износа и техническое состояние строительных конструкций оценивалось по следующим основным критериям:

• наличию на поверхности конструкций видимых дефектов и повреждений (выбоины, сколы, отслоения бетона, трещины, следы коррозионных повреждений арматуры);

• отслоению защитного слоя бетона при простукивании;

• наличию и степени коррозионного повреждения рабочей арматуры, закладных дета­ лей, связей, сварных швов и других металлических элементов;

• отклонений фактических размеров поперечных сечений конструкций от проектных;

• наличию дополнительных факторов и воздействий, отрицательно влияющих на не­ сущую способность строительных конструкций.

2.2 Программа проведения обследования крупнопанельного четырехэтажного жи­лого дома

На основании представленной выше методики была разработана программа проведения обследования четырехэтажного крупнопанельного жилого дома, которая включает: А Подготовительные работы

1. Анализ сохранившейся проектной документации на строительство четырехэтажного крупнопанельного жилого дома и отчетов (заключений) о проведенных на данной площадке инженерно-геологических изысканиях и обследованиях несущих конструкций здания (проект­ ную и другую необходимую документацию Исполнителю предоставляет Заказчик).

2. Уточнение объемно-планировочного и конструктивного решений здания на местно­ сти.

3. Подготовка к проведению предварительного обследования конструкций четырехэтаж­ ного крупнопанельного жилого дома.

Б Предварительное обследование

1. Сплошное обследование конструктивных элементов здания, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми инструментальными замерами, их фик­ сация в соответствующих таблицах.

2. Работы по измерению необходимых геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов.

3. Фиксация дефектов и повреждений с помощью цифровой камеры, отсчетного микро­ скопа МПБ-2 и других измерительных приборов.

В Камеральная обработка материалов обследования основных несущих конструкций здания

Определение реальных расчетных схем здания и отдельных конструкций с учетом их из­носа, повреждений и дефектов возведения.

Г Составление Заключения о техническом состоянии основных конструктивных эле­ментов и внутренних систем инженерного оборудования крупнпанелъного четырехэтажного жилого дома.

При проведении обследования учитывались все необходимые требования по охране тру­да и технике безопасности. До начала работ по обследованию четырехэтажного крупнопанель­ного жилого дома был проведен обязательный инструктаж всех исполнителей по правилам тех­ники безопасности. Они включали последовательность осмотра несущих конструкций, в том числе расположенных на высоких отметках, правила устройства шурфов для осмотра фунда­ментов и другие мероприятия.