
- •Строительство отрасль материального производства Определение организации, как субъект предпринимательской деятельности и как вид деятельности
- •Основные понятия о капитальном строительстве
- •Организационные формы процесса строительного производства
- •Строительство «под ключ»
- •Организационно-правовые формы организации (предприятия) и основы предпринимательств
- •Организация и регистрация предпринимательской фирмы
- •Банкротство предприятий
- •Ценные бумаги.
- •Малые предприятия
- •Основные формы объединений предприятия
- •Менеджмент в строительстве
- •Понятия внешней и внутренней среды
- •Общие тенденции развития современного менеджмента
- •Характеристика современного менеджера
- •Планирование деятельности организации
- •Бизнес-планирование
- •Маркетинг в строительстве
- •Формирование товарной политики и рыночной стратегии.
- •Планирование ассортимента товаров и услуг
- •Планирование производства
- •Основные производственные фонды организации (предприятия) средства
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов
- •Показатели и пути улучшения использования основных фондов
- •Нематериальные активы. Оборотные средства организации (предприятия)
- •Трудовые ресурсы. Производительность труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Инвестиционная деятельность и финансы организации
- •Срок окупаемости инвестиционного проекта
- •Средняя норма прибыли инвестиционного проекта
- •Анализ безубыточности
- •Ценообразование в строительстве. Затраты и себестоимость строительной продукции
- •Резервы снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Прибыль и рентабельность выручка от реализации продукции (работ, услуг)
- •Прибыль
- •Рентабельность производства
- •Рентабельность вложений в предприятие
- •Основные показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия, методика их расчета
- •Подрядные торги Договора подряда
- •Организация и проведение подрядных торгов.
- •1. Оценка соответствия полноты пакета документов конкурсного предложения требованиям конкурсной документации.
- •2. Оценка коммерческой части.
- •3. Оценка квалификационно-технической части.
- •4. Оценка конкурсного предложения.
Основные производственные фонды организации (предприятия) средства
Каждое предприятие обладает уставным капиталом, который состоит из основных фондов и оборотных средств.
Основные фонды — это часть производственных фондов, которая вещественно воплощена в средствах труда, сохраняет в течение длительного времени свою натуральную форму, переносит по частям стоимость на продукцию и возмещается только после проведения нескольких производственных циклов.
В зависимости от назначения основные фонды делятся на основные производственные и основные непроизводственные фонды. К основным производственным относятся фонды, которые непосредственно участвуют в производственном процессе (машины, оборудование, станки я др.) или создают условия для производственного процесса (производственные здания, трубопроводы и др.). Основные непроизводственные фонды — это объекты бытового и культурного назначения, медицинские учреждения и др.
Согласно типовой классификации основных фондов в настоящее время имеются следующие их группы.
Здания — здания и строения, в которых происходят процессы основных, вспомогательных и подсобных производств; административные здания; хозяйственные строения.
Сооружения — инженерно-строительные объекты, которые необходимы для осуществления процесса производства; дороги, эстакады, тоннели, мосты и др.
Передаточные хозяйства - водопроводная и электрическая сеть; теплосеть, газовые сети, паропроводы.
Машины и оборудование:
силовые машины и оборудование, включающие все виды энергетических агрегатов и двигателей;
рабочие машины и оборудование, которые непосредственно воздействуют на предмет труда или его перемещение в процессе создания продукции;
измерительные и регулирующие приборы и устройства и лабораторное оборудование, предназначенные для измерений, регулирования производственных процессов, проведения испытаний и исследований;
вычислительная техника: электронно-вычислительные, управляющие
аналоговые машины, а также машины и устройства, применяемые для управления производством и технологическими процессами;
прочие машины и оборудование, которые не отнесены к перечисленным подгруппам.
Транспортные средства — принадлежащий предприятиям подвижной состав железных дорог, водный и автомобильный транспорт, а также внутризаводские транспортные средства: автокары, вагонетки, слежки и др.
Инструменты и приспособления — инструменты всех видов стоимостью не менее 3000 руб. за единицу (по данным на 1992 г.) и сроком |службы свыше 1 года.
Производственный инвентарь и принадлежности, предназначенные охранения материалов, инструментов и облегчения труда, - верстаки, стеллажи, столы, контейнеры и др.
Хозяйственный инвентарь — предметы конторского и хозяйственного назначения (мебель, несгораемые шкафы, множительные аппараты, предметы противопожарного назначения и др.);
Рабочий и продуктивный скот.
Многолетние насаждения.
Капитальные затраты по улучшению земель (без сооружений).
Прочие основные фонды.
Первоначальная стоимость — это стоимость (цена) приобретения данного вида основных фондов (станка или прибора); транспортные расходы на доставку; стоимость монтажа, наладки и т. п.
Для устранения искажающего влияния ценового фактора основные фонды оценивают по их восстановительной стоимости, т. е. по стоимости их производства в условиях сегодняшнего дня. На практике восстановительная стоимость определяется путем переоценки действующих основных фондов с учетом их физического и морального износа.
Остаточная стоимость — это первоначальная стоимость основных фондов за вычетом износа, сумма которого определяется по величине амортизационных отчислений за весь прошедший период службы данного объекта основных фондов.
Ликвидационная стоимость — это стоимость реализации изношенных и снятых с производства основных фондов (часто это цена лома).
Среднегодовая стоимость основных фондов определяется на основе первоначальной стоимости с учетом их ввода и ликвидации по следующей формуле:
где Фс — среднегодовая стоимость основных фондов;
Фп(б) — первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов;
Фвв — стоимость введенных фондов;
ЧМ — число месяцев функционирования введенных основных фондов;
Фл — ликвидационная стоимость;
М — количество месяцев функционирования выбывших основных фондов.
Основные фонды характеризуются еще способом переноса своей стоимости на производимую продукцию. Если обозначить первоначальную (балансовую) стоимость как Фд и учесть срок службы (ten), то при равномерном переносе часть стоимости каждый год будет составлять:
с=Фд
ten