Министерство образования и науки, молодежи и спорта Украины

Одесская государственная академия строительства и архитектуры

Архитектурно-художественный институт

Кафедра градостроительства

Реферат на тему: «Проектирование поселка на 2 500 жителей с разработкой блокированного жилого дома»

Выполнила ст. гр. А-372

Дмитриева Е.И.

Преподаватели:

Доц. Шишкин М.И. Ст. пр. Беликова М.В.

Асс. Барышникова Е.В.

Одесса 2012

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………3 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА 1.1 Местоположение………………………………………………………………...4 1.2 Природные условия……………………………………………………………..4 2. ОБЩАЯ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ 2.1 Составление опорного плана…………………………………………………...5 2.2 Функциональное зонирование территории населённого пункта…………….5 2.3 Схема планировки жилой зоны…………………………………………………6 2.4 Размещение общественных зданий……………………………………………..6 2.5.Строительное зонирование……………………………………………………...6 3. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ 3.1 Система уличной сети…………………………………………………………...7 3.2 Архитектурное решение улиц и проездов……………………………………..7 3.3 Приёмы застройки жилыми домами……………………………………………7 3.4 Структура и планировка зоны отдыха………………………………………….8 3.5 Планировка и застройка участков при общественных зданиях………………8 3.6 Вертикальная планировка территории…………………………………………9 4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ 4.1 Взаиморасположение производственных комплексов………………………..10 4.2 Планировка и застройка производственной зоны……………………………..10 4.3 Поселковые дороги, ограждения, защитные барьеры…………………………11 5.ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПОСЁЛКА 5.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории населённого пункта...11 5.2 Инженерное оборудование………………………………………………………11 5.3 Озеленение – система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат……………………………………………………………..12 6. БЛОКИРОВАНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА 6.1 Типы блоков и квартир…………………………………………………………...16 6.2 Объёмно-планировочные решения блокированных домов……………………...............................................................................................16 6.3Составпомещений…………………………………………………………………18 6.4Заключение…………………………………………………………………………19 Иллюстрации…………………………………………………………………………..20 Список литературы и интернет-ресурсов………………………………………………………………………………..43

ВВЕДЕНИЕ

Населенный пункт, или поселение, - это место для проживания и обитания. Все поселения делятся на два типа: городские и сельские.

К сельским относятся поселения, не имеющие статуса городских. Основной отличительной особенностью сельских поселений является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве. Другие особенности: небольшие размеры таких поселений по численности поселения; преимущественно малоэтажная настройка с одноквартирными домами усадебного типа; широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи.

Сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйствования. Осуществляется такая организация в процессе реализаций предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления или конкретного населенного пункта.

Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления является новым видом проектно-планировочной документации, введенным в целях повышения социальной и экономической эффективности градостроительного проектирования в селе. При этом под территорией местного самоуправления понимается вся территория, которая по сложившимся границам (естественным урочищам, границам полей севооборотов, дорогам и т.д.) относится к поселениям, входящим в состав местного самоуправления. Разработка проектов планировки отдельных сельских населенных пунктов финансироваться из государственного бюджета не будет. Сельскохозяйственные и другие предприятия, кооперативы, ассоциации, акционерные общества и т.п. могут заказать такой проект за счет своих источников финансирования.

Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления предполагает решение следующих задач:

• определение перспектив развития, характера размещения и планировочных основ объектов сельскохозяйственного производства на территории местного самоуправления в увязке с проектной документацией других видов (проекты землеустройства, районной планировки и т.п.);

• реконструкция исторически сложившейся не проектируемой территории расселения в связи с реорганизацией на ней сельскохозяйственного и других производств;

• определение проектной численности на расчетный срок на территории местного самоуправления и по каждому населенному пункту;

• определение потребных объемов жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определение места их размещения на территории местного самоуправления;

• организация на территории местного самоуправления системы культурно-бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникаций;

• разработка принципиальных схем планировок всех населенных пунктов, расположенных на территории местного самоуправления;

• разработка предложений по инженерному обеспечению населенных пунктов, благоустройству и формированию ландшафта территории местного самоуправления;

• разработка предложений по охране окружающей среды, охране и использованию памятников природы, истории и культуры. Результатом осуществления проектных мероприятий на проектируемой территории местного самоуправления явится достижения высокого социально-экономического уровня жизни сельского населения, улучшение экологических и эстетических качеств окружающей среды при минимальных потерях природных и других ресурсов.

Изучение особенностей градостроительного проектирования территории местного самоуправления и сельских населенных пунктов более уместно начинать с последних. Это позволит инженеру-землеустроителю ознакомиться в необходимой степени с основными принципами планировки и застройки, со спецификой градостроительной терминологии и смоделировать возможные линии поведения при осуществлении профессиональных функций в процессе контроля использования земельного фонда, в том числе в границах городских и сельских поселений.