Квартира, ее состав и принципы проектирования

Важнейшим требованием к проектированию квартир – это обеспечение правильного соотношение площадей жилых и подсобных помещений и рационального взаимное расположение комнат, в соответствии с их функциональным назначением и взаимосвязи.

В зависимости от характера жизненных процессов, протекающих в комнатах квартир, их подразделяют на две основные функциональные группы:

1. I – группа – предназначена для отдыха, сна и возможно занятий.

Данная группа должна создавать более тихую зону квартиры, удаленную по возможности от источников шума.

2. II – группа – для хозяйственно – бытовых процессов, общения, приема гостей.

Данная группа должна быть удобно для взаимосвязи всех помещений дневной активности и с входом в квартиру.

Планировка, число комнат и размеры квартиры зависят от численности семьи, нормы жилой площади на одного человека. В настоящее время исходят из нормы жилой площади 12-15 м² на человека.

В каждой квартире, кроме однокомнатной, независимо от численности и других характеристик семьи наряду со спальнями должна быть общая комната, которая используется для нескольких функций общего характера. Помимо комнат каждая квартира имеет кухню, санитарный узел, переднюю или коридор.

Таким образом, каждая квартира имеет следующие функциональные зоны:

1. входной распределительный узел, (передняя, коридор);

2. хозяйственный узел, часто совмещенный с зоной приема пищи, (кухня, кухня – столовая);

3. санитарно – рабочая зона, (туалет, ванная);

4. зона отдыха, (спальня);

5. общественно - рабочая зона, (общая комната);

6. вспомогательная зона, (коридор, кладовые);

Основой объемно – планировочного решения любой квартиры является правильное взаиморасположение различных функциональных зон.

Квартиры бывают:

• однокомнатные;

• двухкомнатные;

• трехкомнатные;

• четырехкомнатные;

• пятикомнатные;

Однокомнатные квартиры предназначены для заселения ее одним человеком или семьей из двух человек.

Квартира состоит: спальня, кухня, санузел (совмещенный), коридор.

Жилая площадь от 12,5 – 22 м² (15-30 м²).

Двухкомнатная квартира – жилая площадь 27-32 м² предназначена для заселения семьей из трех человек.

Квартира состоит: общая комната, спальня, кухня, санузел, коридор.

Трехкомнатная квартира – жилая площадь 35-44 м² предназначена для заселения ее семьей из четырех человек.

Общая комната – предназначена для отдыха, общения семьи, приема гостей, личных занятий, приема пищи и может иметь 1-2 спальных места (в однокомнатной квартире).

Размещается в общей комнате следующие разновидности мебели: столовой раздвижной стол, стулья, тахту или диван, шкафы для книг, посуды, столик для телевизора, кресла, музыкальный центр и инструмент.

Общая комната может быть подразделена на два помещения – гостиную и столовую.

Первая предназначена для отдыха, общения семьи, приема гостей, размещение телевизора.

Вторая – для приема пищи, хранения столовой посуд. Между гостиной и столовой возможно устройство раздвижной перегородки. Кухня и соловая могут быть связаны дверью или окошком для передачи пищи.

Площадь общих комнат 15-18 м ².

Спальни предназначены для сна, занятий, хранения одежды, белья, возможно книг. В спальнях размещают: кровати, прикроватные тумбы, шкафы – платяно - бельевая, туалетный столик, детская мебель.

Площадь спален принимают:

На 1 человека – 8 - 10 м²;

Супругов – 12 – 13 м²

Двух детей 10 – 12 м²

Кухни – предназначены для приготовления пищи и для других хозяйственно – бытовых процессов, а также для хранения посуды, продуктов и часто для повседневного приема пищи.

Площадь кухни 7-12 м².

Санитарные узлы состоят ванная – умывальной и уборной.

Передние – предназначены для переодевания верхней одежды и обуви. В них размещаются вешалку с полкой для обуви, стул, зеркало, шкаф для уличной одежды.

Площадь не менее 3 м².

Хозяйственные кладовые для хранения предметов повседневной потребности и одежды.

Летние помещения квартир представляют собой балконы, лоджии, террасы.

Рекомендуемая литература

1. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М.Конструкции гражданских зданий. Изд. АСВ, Москва, 2004 г.

2. Шерешевский И.А.Конструирование гражданских зданий, Москва, Изд. «Архитектура С», 2005 г.  

Контрольные вопросы для СРС

1. Как классифицируются жилые здания?

2. Какие требования существуют к объемно – планировочному решению жилых зданий?

3. Какова структура квартир ее состав и принципы проектирования?