Техническое обслуживание и текущий ремонт

7.12. Техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования ГРП (ГРУ) должна производить бригада слесарей под руководством специалиста или руководителя в общем составе не менее трех человек.

7.13. При техническом обслуживании должны выполняться:

- проверка работоспособности и герметичности запорной арматуры и предохранительных клапанов;

- проверка плотности всех соединений и арматуры, устранение утечек газа, осмотр фильтра;

- смазка трущихся частей и перенабивка сальников;

- определение плотности и чувствительности мембран регулятора давления и управления;

- продувка импульсных трубок к контрольно-измерительным приборам, предохранительно-запорному клапану и регулировка давления;

- проверка параметров настройки запорных и сбросных клапанов.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

7.14. При ежегодном текущем ремонте обязательно выполнение следующих работ:

- разборка регуляторов давления, предохранительных клапанов с очисткой их от коррозии и загрязнений, проверкой плотности прилегания к седлу клапанов, состояния мембран, смазкой трущихся частей, ремонтом или заменой изношенных деталей, проверкой надежности креплений конструкционных узлов, не подлежащих разборке;

- разборка запорной арматуры, не обеспечивающей герметичности закрытия;

- ремонт строительных конструкций;

- проверка и прочистка дымоходов - один раз в год перед отопительным сезоном;

- ремонт системы отопления, в том числе отопительной установки - один раз в год перед отопительным сезоном.

7.15. После проверки и настройки оборудования и устранения всех неполадок проверяют плотность всех соединений. В случае обнаружения утечки газа должны быть приняты меры к ее немедленному устранению.

Капитальный ремонт

7.16. К капитальному ремонту ГРП (ГРУ) относятся следующие работы:

- ремонт и замена устаревшего и изношенного оборудования или отдельных его частей:

- ремонт здания ГРП.

7.17. Отключающие устройства на линии редуцирования при разборке оборудования должны быть в закрытом положении. На границах отключенного участка после отключающих устройств должны устанавливаться заглушки, соответствующие максимальному давлению газа.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

7.18. Работы по ремонту электрооборудования ГРП и смене перегоревших электроламп должны производиться при снятом напряжении. При недостаточном естественном освещении допускается применение переносных светильников во взрывозащищенном исполнении.

7.19. Помещения ГРП должны быть укомплектованы первичными средствами пожаротушения.

Хранение обтирочных, горючих и других материалов в указанных местах не разрешается.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

8. Эксплуатация газового оборудования жилых и общественных зданий, предприятий бытового обслуживания населения непроизводственного характера

8.1. Газовое оборудование жилых и общественных зданий, предприятий бытового обслуживания населения непроизводственного характера включает в себя вводные и внутренние газопроводы (от запорного устройства на вводе до приборов) и газовые приборы: плиты, водонагреватели, отопительные печи, котлы и т.п., использующие газ в качестве топлива.

8.2. Эксплуатация газового оборудования предусматривает:

- периодическое техническое обслуживание (ПТО);

- сезонное техническое обслуживание (СТО) - включение и отключение сезонно работающего оборудования, установленного в общественных зданиях;

- внеплановый ремонт по заявкам (ВРЗ) - обслуживание по заявкам.

8.3. Отключение газопровода или прибора и включение их после устранения неисправности должны быть оформлены актом.

8.4. Техническое обслуживание газового оборудования жилых домов и общественных зданий осуществляется в соответствии с требованиями Положения о техническом обслуживании газового оборудования в жилых домах и общественных зданиях.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

8.5. Проверка на герметичность газового оборудования жилых и общественных зданий, предприятий бытового обслуживания населения непроизводственного характера проводится в сроки, определяемые предприятиями газового хозяйства.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

8.6. Подлежат периодической проверке и прочистке:

- дымоотводящие устройства сезонно работающих газоиспользующих установок, независимо от их конструкции, перед отопительным сезоном;

- дымоотводящие устройства, выполненные из красного кирпича, - не реже 1 раза в квартал;

- дымоотводящие устройства и вентиляционные каналы, выполненные из асбоцементных и гончарных труб, а также из специальных блоков жаростойкого бетона, - не реже 1 раза в год.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

8.7. При первичной проверке и прочистке дымоходов и вентиляционных каналов должны проверяться: устройство и соответствие примененных материалов требованиям СНиП 2.04.08-87; отсутствие засорений; их плотность и обособленность, наличие и исправность разделок, предохраняющих сгораемые конструкции, исправность и правильность расположения оголовка относительно крыши и вблизи расположенных сооружений, наличие нормальной тяги.

Повторной проверке подлежат: отсутствие засорений в дымоходах и вентиляционных каналах, их плотность и обособленность, исправность оголовков и наличие нормальной тяги.

8.8. Обследование дымоходов и вентиляционных каналов первично и после ремонта должно производиться специализированной организацией с участием представителя жилищно-эксплуатационной организации. Результаты оформляются актом.

Повторные проверки дымовых и вентиляционных каналов в жилых зданиях могут выполняться кооперативами, жилищно-эксплуатационными организациями и другими предприятиями, имеющими подготовленный персонал. Сведения о повторной проверке заносятся в специальный журнал.

8.9. В случае обнаружения непригодности дымовых и вентиляционных каналов к дальнейшей эксплуатации представитель организации, производившей их проверку, обязан предупредить абонента под расписку об опасности пользования газовыми приборами и аппаратами. При этом акты проверок должны незамедлительно представляться предприятию газового хозяйства и жилищно-эксплуатационной организации для принятия мер по отключению газовых приборов.

8.10. В домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, повторные проверки, прочистки дымоотводящих устройств и вентиляционных каналов могут производиться домовладельцами.

(Измененная редакция, Изм. № 1)

8.11. В зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц владельцами зданий должен производиться осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки.

8.12. До начала работ по капитальному ремонту здания дымоходов и вентиляционных каналов жилищно-эксплуатационная организация и владелец жилого дома должны письменно уведомить предприятие газового хозяйства об отключении газовых приборов и аппаратов от систем газоснабжения. После каждого ремонта дымоходы подлежат внеочередной проверке и прочистке в соответствии с требованиями пп. 8.7, 8.8 настоящих Правил.

(Измененная редакция, Изм. № 1)