Тема 14. Ограниченные вещные права

Понятие ограниченного вещного права, его признаки и принципы правового регулирования.

Система ограниченных вещных прав и их классификация в современном отечественном праве и зарубежных правопорядках.

Ограниченные вещные права пользования чужим имуществом. Сервитут. Право застройки (суперфиций). Право личного пользовладения (узуфрукт). Право постоянного землевладения (эмфитевзис).

Ограниченные вещные права приобретения чужого имущества. Право приобретения чужой недвижимой вещи.

Ограниченные вещные права реализации чужого имущества. Право вещной выдачи. Ипотека.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Тема 15. Защита вещных прав

Понятие защиты права собственности и иных вещных прав. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав. Проблема «конкуренции исков» при защите вещных прав.

Истребование вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Устранение нарушений вещного права, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

Иск о признании вещного права.

Иск об освобождении имущества от ареста.

Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления как способ защиты права собственного и иного вещного права.

Тема 16. Общие положения об обязательствах

Понятие и система обязательственного права.

Понятие и содержание обязательства. Характерные черты обязательства.

Виды обязательств.

Основания возникновения обязательств. Понятие и принципы исполнения обязательств.

Субъекты исполнения. Исполнение обязательства надлежащему лицу. Переадресовка исполнения. Исполнение обязательства надлежащим лицом. Перепоручение исполнения. Исполнение обязательств с множественностью лиц. Перемена лиц в обязательстве.

Предмет исполнения. Предмет исполнения денежных обязательств. Предмет исполнения в альтернативных и факультативных обязательствах.

Способ исполнения. Исполнение обязательства по частям. Исполнение обязательства внесением долга в депозит. Встречное исполнение обязательства.

Срок исполнения. Бессрочные обязательства. Общая классификация сроков исполнения обязательств. Установление и изменение срока исполнения. Досрочное исполнение обязательств.

Место исполнения обязательств: общие положения. Место передачи недвижимости. Место передачи товара по обязательству, предусматривающему его перевозку. Место передачи товара предпринимателем. Место исполнения денежного обязательства. Место исполнения обязательства в месте жительства (нахождения) должника. Альтернативное место исполнения.

Тема 17. Обеспечение исполнения обязательств

Понятие и особенности обеспечительных обязательств. Свойство акцессорности. Классификация способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка: понятие, виды. Уменьшение неустойки.

Задаток: его функции и виды.

Поручительство: понятие, виды. Содержание и исполнение обязательства из договора поручительства.

Банковская гарантия: понятие, содержание и виды. Исполнение и прекращение обязательств, вытекающих из банковской гарантии.

Залог: понятие и принципы регулирования. Участники залоговых отношений. Виды залога. Предмет залога. Основания возникновения залогового правоотношения. Оформление залога. Юридическая природа права залога. Содержание залогового правоотношения. Обращение взыскания на заложенное имущество. Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.

Удержание. Предмет права удержания. Права и обязанности ретентора и должника.