
- •Управление земельными ресурсами
- •1. Природные и социально-экономические ресурсы муниципального образования
- •1.1 Природные ресурсы региона
- •1.2 Социально-экономические условия муниципального района
- •1.3 Структура органов управления
- •1.4 Земельные ресурсы и их использование
- •2. Применение данных землеустройства, земельного
- •2.1 Использование материалов землеустройства
- •2.2 Использование кадастровой информации при решении задач управления земельными ресурсами
- •3.Экономические методы управления земельными
- •3.1 Оборот земель и формирование земельного рынка
- •3.2 Земельные платежи и их использование
- •3.3 Экономическая эффективность мероприятий по управлению земельными ресурсами
- •4. Государственный контроль за соблюдением земельного
1.2 Социально-экономические условия муниципального района
Энгельсский район расположен в центральной части Саратовской области по левому берегу Волгоградского водохранилища в непосредственной близости от областного центра города Саратова.
Районный центр – город Энгельс связан с областным центром городом Саратовом двумя автомобильными мостовыми переходами и железнодорожным мостом.
Связь районного центра с хозяйствами осуществляется по дорогам с твердым покрытием. Состояние дорог удовлетворительное.
Бонитет почв в хозяйствах Энгельсского района колеблется от 56 до 73 баллов, а в среднем по району 64, по области 67. Качественное состояние естественных кормовых угодий в целом удовлетворительное. Сенокосы в большинстве своем чистые, заливные, пригодные к механизированной обработке. Улучшенных практически нет. Пастбища чистые, обводненные, небольшие их площади заболочены.
Направление сельскохозяйственного производства в районе зерноживотноводческое, в 3 хозяйствах (ЗАО «Новое», ЗАО «Энгельсское и АО «Терновское»)- овощеводческое, имеется так же птицефабрика им. К.Маркса.
В границах района расположены:
- 21 окружная администрация;
- 56 населенных пунктов, в т.ч. г. Энгельс;
- 2056 предприятий и организаций, в т.ч. АО, ТОО, МП – 31 шт., НИИ,
учебных заведений и ПХ-4 шт.;
- 647 крестьянско-фермерских хозяйств (включая 2 ассоциации);
- 401 садоводческое товарищество (садоводов 55233). В 2004 году на территории Энгельсского района образовалось 2 новых СНТ (СНТ ООО «Сота-95» и СНТ ООО «Криптон» на общей площади 25 га, из которых 10 га изъяты из земель промышленности (ЗАО «ЭФА-Синтез»)).
В районе (без земель г. Энгельса) на 01.01.2005 года числится 33 акционерных общества, 56 малых предприятий и товариществ, за которыми закреплено 30483 га, в т.ч. 29316 га сельхозугодий, из них пашни – 26426 га. За прошедший год количество хозяйств не уменьшилось.
В районе 4 сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных заведений с общей площадью 6436 га, в том числе сельхозугодий – 6035 га, из них пашни – 5700 га на текущий момент изменений площади не произошло.
На 01.01.2005 года в границах Энгельсского муниципального образования числится 647 КФХ на площади 29020 га, в том числе сельхозугодий 28645 га, пашни – 26477 га и 2 ассоциации КФХ на общей площади – 730 га.
На землях района 55 населенных пунктов с площадью земель в установленных границах – 5741 га, в т.ч. сельхозугодий – 4912 га, пашни – 1825 га.
В настоящее время увеличилось количество зарегистрированных в регистрационной палате собственников земельных долей, продолжается работа по межеванию земель сельскохозяйственного назначения в Энгельсском районе для определения в натуре занимаемых площадей сельхозпроизводителями и регистраций в Учреждении юстиции по государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Саратовская областная регистрационная палата».
Городское население в Энгельсском ОМО составляет 224,0 тыс.человек, сельское население – 47,7 тыс.чел. Всего в районе проживает 271,7 тыс.чел. Плотность населения в городе составляет 2240 чел. на 1 кв.км., в районе 15,4 чел. на кв.км.
В 2003-2004 учебном году в Энгельсском ОМО работало 80 дневных общеобразовательных учреждений, в которых обучаются 31082 учащихся, из них в сельской местности 41 школа, в них обучается 5967 учащихся.
В январе – декабре 2004 г. демографическая ситуация в Энгельсском МО характеризовалась продолжающимся процессом естественной убыли населения, связанной с низким уровнем рождаемости и высоким уровнем смертности, о чем свидетельствуют следующие данные:
В январе - декабре 2004 г. рождаемость осталась на уровне соответствующего периода 2003.г и составила 9,5 человека на 1000 жителей. Смертность увеличилась на 0,6 % и составила 15,9 человек на 1000 населения. Число умерших в 1,7 раза превышает число родившихся. Естественная убыль населения увеличилась на 1,6 % и составила 6,4 человека на 1000 жителей.
В районе на 1 января 2005 года имелось 48 сельскохозяйственных предприятий (включая подсобные хозяйства).
Производство сельскохозяйственной продукции. Выпуск продукции сельского хозяйства в крупных и средних сельскохозяйственных предприятиях в 2004 году в текущих ценах составил 2027,9 млн. рублей, в том числе продукция растениеводства 1041,9 млн. рублей, продукция животноводства 986,0 млн. рублей.
Растениеводство. В 2004 г. по сравнению с 2003 г. производство зерновых культур ( в весе после доработки) увеличилось на 20,1%, производство подсолнечника сократилось на 0,1%; картофеля собрано на 22% меньше, овощей – на 2,5% больше. Основная часть произведенного зерна (85,9%), подсолнечника (84,8%) выращено в сельхозпредприятиях; картофеля – в хозяйствах населения (90,8%).
Производство основной продовольственной культуры – пшеницы увеличилось в 2004 г. на 2,2 раза по сравнению с предыдущим годом, ржи – на 54,1%. Сократилось производство крупяных и зернофуражных культур.
Животноводство. К началу 2005 г. на долю хозяйств населения и фермеров приходилось 62,1% поголовья крупного рогатого скота, 51,8% свиней, 64,7% овец и коз.
Производство основных видов продукции животноводства во всех категориях хозяйств района в 2004 году составило(табл.2)
Таблица 2
Производство основных видов продукции в районе в 2004 г.
-
Производство мяса (в живом весе), т.
Все категории хозяйств,
5540
в т.ч. сельхозпредприятия *)
1428
хозяйства населения
3846
фермерские хозяйства
266
Валовой надой молока, т.
Все категории хозяйств,
27780
в т.ч. сельхозпредприятия *)
5009
хозяйства населения
21606
фермерские хозяйства
1165
Производство куриных яиц, тыс.шт.
Все категории хозяйств,
116400
в т.ч. сельхозпредприятия *)
85159
хозяйства населения
30947
фермерские хозяйства
294
Увеличили поголовье крупного рогатого скота по сравнению с 1 января 2004 г. крупные и средние сельскохозяйственные предприятия: МУП «МТС» - на 27,3%, ЗАО «Березовское» –на 8,2%, ОПХ «Волжниигим» –на 6,8%, ФГУСП «Бурное» -на 1,1%.
Значительное сокращение поголовья крупного рогатого скота допущено в ЗАО «Новое» – на 61,8%, учебное ОПХ «Степное» - на 39,6%, ООО «Товарное хозяйство» - на 37,7%.
Рост поголовья коров наблюдается в ЗАО «Березовское» – на 14,1%, МУП «МТС» – на 7,5%.
Увеличили поголовье свиней МУП «МТС» в 4,5 раза. Снизилось поголовье свиней в 5 крупных и средних хозяйствах района. Значительное сокращение произошло в ФГУСП «Бурное» - на 63,6%, ЗАО «Энгельсское» - на 31,6%, СА «Воскресенское» – на 25,8%.
Сокращение поголовья овец произошло в СА «Воскресенское» на 3,2%., ЗАО «Безымянское» на 1,9% [9].
Таблица 3
ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И СОЦИАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
млн.руб.
Показатель |
|
Январь-декабрь 2004 |
Январь-декабрь 2004 в % к январю-декабрю 2003 |
Справочно: январь-декабрь 2003 в % к январю-декабрю 2002 |
|
Объем промышленной продукции |
9023,4 |
106,8 |
101,0 |
|
|
в том числе по крупным и средним промышленным предприятиям |
8364,9 |
107,9 |
101,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвестиции в основной капитал, по оценке |
978,8 |
116,6 |
119,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда |
1396,5 |
108,4 |
128,3 |
|
|
в том числе по крупным и средним предприятиям |
1062,2 |
101,0 |
133,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ввод в действие жилых домов, кв. м. |
52,0 |
98,9 |
75,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Производство продуктов животноводства во всех категориях хозяйств: производства мяса ( в живом весе).т. |
5540 |
107,2 |
103,5 |
|
|
валовый надой молока,т. |
27780 |
101,7 |
105,3 |
|
|
производство куриных яиц, тыс. шт. |
116400 |
135,4 |
103,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Грузооборот, выполненный грузовыми автомобилями , млн. т-км. |
150,1 |
151,2 |
133,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Оборот розничной торговли. |
6998,4 |
110,0 |
126,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Оборот общественного питания. |
107,6 |
100,9 |
93,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Объем платных услуг населению. |
1433,6 |
104,9 |
103,4 |
|
|
в том числе по крупным и средним предприятиям |
656,7 |
123,9 |
95,1 |
|
|
Средняя численность занятого населения, человек |
83491 |
94,3 |
92,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Средняя численность работающих в экономике на крупных и средних предприятиях, человек. |
69600 |
93,5 |
92,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднемесячная заработная плата одного работника по полному кругу предприятий, руб. |
3920,9 |
129,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднемесячная заработная плата одного работника по крупным и средним предприятиям, руб. |
3809,8 |
122,7 |
116,2 |
||
Численность официально зарегистрированных безработных на конец месяца, человек |
2802 |
150,5 |
75,4 |
|