Б. Контрольные вопросы

1. В чем заключаются особенности залога как вида обеспечения исполнения обязательств?

2. На каком основании может возникать залоговое правоотношение? Приведите примеры.

3. Кто может быть залогодателем?

4. Кто является залогодержателем в залоговых правоотношениях?

5. Какое имущество не может быть предметом залога?

6. Какое имущество передается в залог по особенным правилам?

7. Какие виды залога выделяет законодательство? Является ли перечень видов залога, приведенный в Законе «О залоге», исчерпывающим? Докажите, почему.

8. Какие особенные виды залога предусмотрены законодательством? Чем они регулируются?

9. Какие правовые институты являются смежными с институтом залога? В чем заключаются отличия? Приведите примеры.

10. Каким было историческое развитие института залога?

11. Какие правовые институты законодательства зарубежных стран являются аналогичными институту залога по ГК Украины? В чем заключаются их принципиальные отличия?

12. В чем заключается особенность формы договора залога? Чем она регулируется? Какими являются последствия несоблюдения установленной формы договора?

13. В чем заключаются требования о регистрации залогов? Какими являются последствия несоблюдения этих требований?

14. Перечислите основные права и обязанности залогодателя.

15. Назовите основные права и обязанности залогодержателя.

16. В чем заключается особенность залога товаров в обороте и переработке?

17. Назовите особенности заклада.

18. В чем заключаются особенности залога имущественных прав?

19. В чем заключаются особенности залога ценных бумаг?

20. Что такое ипотека? Что является предметом ипотеки?

21. В чем заключается особенность формы ипотечного договора?

22. Каким образом осуществляется нотариальное удостоверение ипотечного договора?

23. Что относится к существенным условиям ипотечного договора?

24. Что такое закладная? В какой форме она составляется и какие реквизиты она должна содержать?

25. В чем заключаются юридические последствия и экономические преимущества выдачи закладной?

26. Каким образом осуществляется регистрация залогов движимого имущества?

27. Каким образом осуществляется регистрация ипотек?

28. На каком основании происходит обращение взыскания на заложенное имущество? Когда закон разрешает досрочное обращение взыскания?

29. Какой порядок обращения взыскания предусмотрен законом?

30. В чем заключается особенность обращения взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса?

31. Каким образом происходит удовлетворение требований кредитора за счет заложенного имущества?

32. В чем заключается особенность обращения взыскания на жилые дома (квартиры)? Чем эти отношения регулируются?

33. Что является основаниями прекращения залогового (ипотечного) правоотношения?

В. Вопросы для обсуждения на семинаре

1. Залог является вещным или обязательственным правом? Обоснуйте свою точку зрения ссылками на законодательство.

2. В соответствии с Законом «Об ипотеке» разрешается обращение взыскания на жилые дома и квартиры, переданные для обеспечения возвращения кредитов, что сопровождается выселением всех жителей, при чем отсутствие временного жилья для таких жителей не является препятствием для выселения. Способствует ли, по вашему мнению, такая норма развитию экономики страны?

3. Какой цели и защите чьих интересов служит регистрация залогов (ипотек)? В чем заключается ее юридическое и практическое значение?