Сделки.

Понятие и основные черты сделки.

Сделки – это действия гражданских и юридических лиц направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделкой является действие или совокупность взаимно связанных действий, в которых содержится волеизъявление, направленное на возникновение определенных последствий.

Сделка: правомерное действие, волевое действие.

Волеизъявление – внешнее проявление воли в форме доступной восприятию.

Виды волеизъявления:

Воля может быть выражена любым способом, если иное не предусмотрено законом.

- устно

- письменно

- с помощью определенных действий

- с помощью молчания

- прямым является волеизъявление в ясной форме выражающее излагающее

- косвенное, если воля выражена в действии, из которого может быть сделан вывод о наличии воли к возникновению юридического последствия.

Молчание или бездействие считается волеизъявление тогда, когда их признание таковыми истекает из закона из соглашения или из практики сложившихся отношений.

Сделки всегда направлены на достижение правовой цели и для тех сделок, которые являются действительными (характерно совпадение основания и результаты сделки).

I. Виды сделок.

1. Односторонние (завещания)

2. Двусторонние (договор аренды, займы и прочее)

3. Многосторонние (договор о совместной деятельности)

II. Каузальные и абстрактные сделки.

III. Возмездные и безвозмездные сделки.

IV. Консенсуальные и реальные сделки.

V. Условные сделки.

I. Виды сделок.

Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц, выступающих на одной стороне.

II. По степени связанности сделок с их основаниями сделки делятся на:

Каузальные и абстрактные.

Незаконность или недостижимость каузальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от их основания (векселя).

III. В зависимости от того соответствуют ли обязанности одной из сторон встречной обязанности другой стороны сделки делятся на возмездные и безвозмездные.

IV. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это конценсуальная сделка. Если требуется возвращение имущества – реальная сделка.

V. Часто связывают с наступлением какого-то факта о котором неизвестно: наступит он или нет.

Условия действительности сделок.

1. Понятие действительности сделок. Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие, возможность породить именно те правовые последствия, к которым стороны стремились, заключая эту сделку. Условия действительности сделки принято делить на 4 группы:

- наличие надлежащего состава субъекта

- соответствие волеизъявления действительной воли сторон

- соблюдение формы сделки

- законность содержания сделки

2. Наличие надлежащего субъективного состава. Дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц, участников сделки (полномочия)

3. Совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие волеизъявления действительной воли сторон может быть в случае, если формирование воли происходит не свободно, либо вообще, если у лица нет намерения заключить сделку (под влиянием насилия, угрозы, под давлением крайне тяжелых обстоятельств)

4. Соблюдение формы сделки. Существуют 3 основные формы сделки:

- джентльменское соглашение, подразумевающее устную форму

- письменная форма (имеет место тогда, когда одной из сторон является юридическое лицо)

- сделка, оформленная нотариально.

Предполагается, что действуют требования установленные для данной формы законом. Сделка может быть изменена, дополнена, но в той же форму, что и сама сделка, если в законе не предусмотрено другое.

Письменная форма.

Документ, выражающий содержание сделки, должен быть подписан собственноручно лицами, совершающими сделку, если закон не предусматривает другое.

Механическая имитация подписи приравнивается к собственноручной только в случае, если ее применения в обороте является обычным и другая сторона при том же требует незамедлительного проставления собственноручной подписи.

Волеизъявления могут передаваться также иным способом, позволяющим в письменной форме воспроизводить.

Письменную форму заменяет нотариальное удостоверение или нотариально заверенная..

Электронная форма приравнивается к письменной, если иное не установлено законом. Для соблюдения электронной формы сделки должны:

- быть произведены способом, позволяющим воспроизводится.

- содержать имена лиц, совершивших сделку.

- иметь электронные подписи лиц совершивших сделку.

Электронная подпись должна быть представлена способом, позволяющим связать её с содержимым сделки, с лицом совершающей сделку. Порядок присвоения электронной подписи конкретному лицу устанавливается законом, также электронно-цифровая подпись.

Если закон предусматривает нотариальное доверение сделки, то документ должен быть составлен в письменной форме, а подпись лица, совершаемого сделку доверена нотариусом.

Могут быть случаи, когда вместо нотариуса другими лицами (чиновниками МИДа за пределами своего государства, капитаном корабля, командир воинской части и т.п.).

Нотариально заверенная сделка заменяет нотариальное удостоверение.

Сделка ничтожна в случае несоблюдения формы, если иное не вытекает из закона или не установлено соглашением сторон.