5. Контрольные работы для студентов зо

5.1 Методические указания по выполнению

1. Выполнение контрольной работы является видом самостоятельной учебной работы студента по дисциплине «Правовое обеспечение имущественных и личных неимущественных прав».

2. Вариант работы определяется начальной буквой фамилии студента.

3. В ходе подготовки и выполнения контрольной работы студент должен продемонстрировать степень усвоения учебного материала, владения основными категориями и понятиями дисциплины, умения применять теоретические положения на практике, а также показать уровень владения нормативными и специальными источниками.

4. Теоретические вопросы контрольной работы должны быть раскрыты студентом максимально полно с использованием учебной литературы, комментариев к нормативным актам, соответствующих нормативных и ненормативных актов, материалов судебной практики. Обязательным является использование монографий и научных статей.

5. Решение задач контрольной работы должно обязательно включать теоретическое обоснование ответа на поставленный в задаче вопрос.

6. В конце контрольной работы студент должен указать список использованной литературы в следующем порядке: нормативные акты, материалы судебной практики, учебная литература, специальная литература.

7. Объем контрольной работы не ограничен и определяется полнотой выполнения заданий.

5.2 Задания для контрольных работ

Вариант I. (от «А» до «З»)

1. Понятие и виды имущественных и личных неимущественных прав.

2. Значение лицензирования отдельных видов деятельности в правовом обеспечении гражданских прав.

3. Задача:

Колотухина обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ. На суде она пояснила, что собственник дома не известен. В нем в течение 20 лет проживала ее бабушка. Сама Колотухина получила этот дом после смерти бабушки в 1997 году и проживала в нем 5 лет. В 2002 году Колотухина выехала на постоянное место жительства в другой город, однако через год вернулась и снова поселилась в указанном доме. 17 июля 2005 г. суд вынес решение, в котором признал право собственности на дом за Колотухиной. 23 июля 2005 г. Колотухина заключила договор купли-продажи указанного жилого дома с Семеновым. Однако территориальный орган Федеральной регистрационной службы отказал Семенову в регистрации права собственности на дом, пояснив, что суд ошибся, вынеся такое решение. Семенов обратился за консультацией к юристу.

Правильное ли решение вынес суд? Изменилось ли бы это решение, если бы Колотухина не уезжала в другой город? Правомерно ли заключение договора купли-продажи? Правомерен ли отказ в регистрации?

Вариант II. (от «И» до «П»)

1. Требования к форме договора как способ обеспечения имущественных прав.

2. Особенности защиты права собственности.

3. Задача:

Акционерное общество поручило юрисконсульту изучить пакет документов о готовящейся сделке купли-продажи предприятия. Генеральный директор особо выделил следующие аспекты сделки, вызывающие его беспокойство: 1) продавцом по сделке выступает государственное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, и он сомневается, может ли унитарное предприятие быть продано без согласия его учредителя; 2) не оговорены варианты определения состава продаваемого имущества; 3) он не уверен, вправе ли АО использовать фирменное наименование контрагента без заключения с ним договора франчайзинга; 4) он не понимает, зачем юрисконсульт ГУП предложил провести переговоры с кредиторами унитарного предприятия.

Помогите юрисконсульту АО составить заключение.

Вариант III. (от «Р» до «Ф»)

1. Особенности основных форм защиты гражданских прав.

2. Роль государства в правовом обеспечении имущественных и личных неимущественных прав.

3. Задача:

Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75 % земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.

В каком порядке и как должно быть разрешено дело?

Вариант IV. ( от «Х» до «Я»)

1. Государственные органы, обеспечивающие защиту имущественных прав.

2. Договор как способ защиты имущественных прав.

3. Задача:

Точилкина открыла в принадлежащей ей на праве собственности квартире маникюрный кабинет. Через месяц соседи потребовали от Точилкиной закрытия маникюрного кабинета, поскольку постоянно толпящиеся на лестничной клетке посетители нарушают отдых жильцов дома. Точилкина выполнить требование соседей отказалась, пояснив, что маникюрный кабинет не является промышленным производством и, следовательно, никаких нарушений с ее стороны не допущено. К тому же, будучи собственником, она вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей жилого помещения любые действия, в том числе определять порядок его использования.

Разрешите спор. Изменится ли решение, если посетители Точилкиной будут ожидать своей очереди в ее квартире, а не на лестнице?